$326.917 AUD

(199.000 €)

Huis op het platteland 3 slaapkamers, 420 m²
Santo Stefano Belbo, Cuneo (provincie)
langhe

Huis op het platteland in Santo Stefano Belbo
  • 1 / 63
  • 2 / 63
  • 3 / 63
  • 4 / 63
  • 5 / 63
  • 6 / 63
  • 7 / 63
  • 8 / 63
  • 9 / 63
  • 10 / 63
  • 11 / 63
  • 12 / 63
  • 13 / 63
  • 14 / 63
  • 15 / 63
  • 16 / 63
  • 17 / 63
  • 18 / 63
  • 19 / 63
  • 20 / 63
  • 21 / 63
  • 22 / 63
  • 23 / 63
  • 24 / 63
  • 25 / 63
  • 26 / 63
  • 27 / 63
  • 28 / 63
  • 29 / 63
  • 30 / 63
  • 31 / 63
  • 32 / 63
  • 33 / 63
  • 34 / 63
  • 35 / 63
  • 36 / 63
  • 37 / 63
  • 38 / 63
  • 39 / 63
  • 40 / 63
  • 41 / 63
  • 42 / 63
  • 43 / 63
  • 44 / 63
  • 45 / 63
  • 46 / 63
  • 47 / 63
  • 48 / 63
  • 49 / 63
  • 50 / 63
  • 51 / 63
  • 52 / 63
  • 53 / 63
  • 54 / 63
  • 55 / 63
  • 56 / 63
  • 57 / 63
  • 58 / 63
  • 59 / 63
  • 60 / 63
  • 61 / 63
  • 62 / 63
  • 63 / 63

Kenmerken

Beschrijving

In de Langhe (Langhe & Monferrato Unesco Werelderfgoed)
vrijstaande woning met effectieve interventies in 2022.
Tussen novels en wijngaarden is er een landhuis van ca. 420 - aan vier zijden onafhankelijk - met ongeveer 9000 vierkante meter grond beplant met olijfgaard (Geografische indicatie beschermd - Noccioola Piemonte).
Op minder dan 2 km van het stadscentrum, langs de provinciale weg naar Cossano, loopt een weg die na ongeveer 50 meter het huis bereikt.
Deze locatie wordt Cascina Pusa op de kaarten genoemd (44.41.48 N - 8.12.50 E).
Bij de boerderij, vanaf de omheinde binnenplaats, is er toegang tot:
op de begane grond, bestaande uit kitchenette, eetkamer, woonkamer en vier bergingen: waarvan één gebruikt als technische ruimte (thermische stookruimte en fotovoltaïsch-batterie-kolomgehalte opladen elektrische voertuigen).
Als u een interne trap afdaalt, bereikt u een grote kelder in de kelder.
Vanaf de begane grond leidt een interne trap naar de eerste verdieping waar aan de rechterkant een gang toegang geeft tot een slaapkamer, een kast en een kleine badkamer.
Links is er toegang tot een veranda, dat twee slaapkamers en twee grote bergingen leidt.
Deze veranda kijkt uit op de binnenplaats: het uitzicht ligt op veel groen, de olijfgaard en ook op het andere kleine gebouw, rustiek. Dit gebouw, vrijstaand van het hoofdgebouw, is een ideale plek om een uitstekend bijgebouw te creëren. Het wordt momenteel gebruikt als gereedschapsschuur en houtschuur.
De heuvels van Moncucco, San Maurizio, Camo, San Grato, overdekt met mozaïeke wijngaarden en adembenemende wijngaarden, maken het pand een kroon. We zijn in het ideale gebied waar u kunt genieten van het ecologische en culturele erfgoed van deze aarde. Voor wandelliefhebbers leiden tal van paden tussen de heuvels naar de ontdekking van de Langhe en het dorp Cesare Pavese.
Het pand biedt een uitstekende kans voor de bouw van verschillende en verschillende woonoplossingen.
ENERGIEKLASSE: A1.
Eigenschappen:
Het hoofdgebouw is bijna volledig gemaakt van Langa-steen. Het werd gebouwd in twee verschillende tijden: in het begin van de 20e eeuw en vervolgens in 1950. Het dak en het zolder op de eerste verdieping zijn in 1998 volledig vernieuwd (gewasde beton, hout en kopen).
Het tweede kleine rustieke gebouw werd gebouwd in 1976.
Momenteel wordt het huis gebruikt als tweede woning en is het aangesloten op het elektriciteitsnet, het gemeentelijk aquaduct en het natuurgasnetwerk (methaan). De afvoeren van de rivier zijn uitgevoerd. De aansluiting op het rioolnet is voorbereid (putten en trulli tot aan de provinciale weg (gehandicapte fysieke aansluiting op het rioolnet).
Momenteel is de verbinding met de optische internetvijver nog niet geactiveerd (het huis ligt echter op 50 meter van het vijgenpunt).
Alle energie-efficiëntieinterventies werden in 2022 uitgevoerd en uitgevoerd:
1 Omheinde kozijnen
2 Hybride verwarmingssysteem (methaanketel en warmtepomp) met radiatoren
3 Fotovoltaïsch systeem (6,4 kw)
4 gecompleteerde batterie (10 Kw)
5 Opladingskolom elektrische voertuigen
6 Vervanging van alle armaturen in PVC.

Er is een houten open haard in de eetkamer.
Status van het pand: bewoonbaar.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Huis op het platteland
  • Staat
    Enige restauratie
  • Woonoppervlakte
    420 m²
  • Slaapkamers
    3
  • Badkamers
    1
  • Grond
    9.200 m²
  • Terras
    18 m²
  • Energielabel
    A
  • Referentie
    Country house of 420sqm for sale among hazelnut groves and vineyards

Afstand van:

  • Luchthavens

    50.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    59.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    71.0 km - Torino TRN - Caselle

    110.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Openbaar vervoer

    240 m - Bushalte

    3.0 km - Treinstation - Santo Stefano Belbo

  • Afrit van de snelweg
    12.1 km
  • Ziekenhuis
    14.0 km - Punto di Primo Intervento
  • Kust
    47.2 km
  • Skigebied
    36.2 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    1.1 km - Supermarkt - iN's

    1.5 km - Banketbakkerij - Paradise

    1.6 km - Slagerij - Carni Valle Belbo

    4.7 km - Gemakswinkel

  • Uit eten

    950 m - Restaurant - Il Ristorante di Guido da Costigliole

    1.8 km - Bar - Ape Wine Bar

    1.8 km - Café - Caffè Fiorina

    1.9 km - Ijssalon - Dogliotti

  • Sportieve activiteiten

    6.8 km - Sportcentrum - Palazzetto dello Sport Canelli

    13.7 km - Fitnessruimte - Black Bull

    13.7 km - Golfclub - The Link UrbanGolf Alba

    21.0 km - Manege

  • Scholen

    1.7 km - School - Scuola materna statale Regina Margherita

    22.9 km - Universiteit - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    39.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Palazzo Cuttica

  • Apotheek
    1.8 km - Apotheek
  • Dierenarts
    1.9 km - Dierenarts - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informatie over Santo Stefano Belbo

  • Hoogte
    170 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    27.18 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    3863

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de eigenaar

Meer informatie aanvragen
Particuliere eigenaar

Private Owner

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.