199.000 €
Huis op het platteland 3 slaapkamers, 420 m² Santo Stefano Belbo, Cuneo (provincie) langhe
langhe
Kenmerken
tuin
terras
garage
kelder
Beschrijving
In de Langhe (Langhe & Monferrato Unesco Werelderfgoed)
vrijstaande woning met effectieve interventies in 2022.
Tussen novels en wijngaarden is er een landhuis van ca. 420 - aan vier zijden onafhankelijk - met ongeveer 9000 vierkante meter grond beplant met olijfgaard (Geografische indicatie beschermd - Noccioola Piemonte).
Op minder dan 2 km van het stadscentrum, langs de provinciale weg naar Cossano, loopt een weg die na ongeveer 50 meter het huis bereikt.
Deze locatie wordt Cascina Pusa op de kaarten genoemd (44.41.48 N - 8.12.50 E).
Bij de boerderij, vanaf de omheinde binnenplaats, is er toegang tot:
op de begane grond, bestaande uit kitchenette, eetkamer, woonkamer en vier bergingen: waarvan één gebruikt als technische ruimte (thermische stookruimte en fotovoltaïsch-batterie-kolomgehalte opladen elektrische voertuigen).
Als u een interne trap afdaalt, bereikt u een grote kelder in de kelder.
Vanaf de begane grond leidt een interne trap naar de eerste verdieping waar aan de rechterkant een gang toegang geeft tot een slaapkamer, een kast en een kleine badkamer.
Links is er toegang tot een veranda, dat twee slaapkamers en twee grote bergingen leidt.
Deze veranda kijkt uit op de binnenplaats: het uitzicht ligt op veel groen, de olijfgaard en ook op het andere kleine gebouw, rustiek. Dit gebouw, vrijstaand van het hoofdgebouw, is een ideale plek om een uitstekend bijgebouw te creëren. Het wordt momenteel gebruikt als gereedschapsschuur en houtschuur.
De heuvels van Moncucco, San Maurizio, Camo, San Grato, overdekt met mozaïeke wijngaarden en adembenemende wijngaarden, maken het pand een kroon. We zijn in het ideale gebied waar u kunt genieten van het ecologische en culturele erfgoed van deze aarde. Voor wandelliefhebbers leiden tal van paden tussen de heuvels naar de ontdekking van de Langhe en het dorp Cesare Pavese.
Het pand biedt een uitstekende kans voor de bouw van verschillende en verschillende woonoplossingen.
ENERGIEKLASSE: A1.
Eigenschappen:
Het hoofdgebouw is bijna volledig gemaakt van Langa-steen. Het werd gebouwd in twee verschillende tijden: in het begin van de 20e eeuw en vervolgens in 1950. Het dak en het zolder op de eerste verdieping zijn in 1998 volledig vernieuwd (gewasde beton, hout en kopen).
Het tweede kleine rustieke gebouw werd gebouwd in 1976.
Momenteel wordt het huis gebruikt als tweede woning en is het aangesloten op het elektriciteitsnet, het gemeentelijk aquaduct en het natuurgasnetwerk (methaan). De afvoeren van de rivier zijn uitgevoerd. De aansluiting op het rioolnet is voorbereid (putten en trulli tot aan de provinciale weg (gehandicapte fysieke aansluiting op het rioolnet).
Momenteel is de verbinding met de optische internetvijver nog niet geactiveerd (het huis ligt echter op 50 meter van het vijgenpunt).
Alle energie-efficiëntieinterventies werden in 2022 uitgevoerd en uitgevoerd:
1 Omheinde kozijnen
2 Hybride verwarmingssysteem (methaanketel en warmtepomp) met radiatoren
3 Fotovoltaïsch systeem (6,4 kw)
4 gecompleteerde batterie (10 Kw)
5 Opladingskolom elektrische voertuigen
6 Vervanging van alle armaturen in PVC.
Er is een houten open haard in de eetkamer.
Status van het pand: bewoonbaar.
vrijstaande woning met effectieve interventies in 2022.
Tussen novels en wijngaarden is er een landhuis van ca. 420 - aan vier zijden onafhankelijk - met ongeveer 9000 vierkante meter grond beplant met olijfgaard (Geografische indicatie beschermd - Noccioola Piemonte).
Op minder dan 2 km van het stadscentrum, langs de provinciale weg naar Cossano, loopt een weg die na ongeveer 50 meter het huis bereikt.
Deze locatie wordt Cascina Pusa op de kaarten genoemd (44.41.48 N - 8.12.50 E).
Bij de boerderij, vanaf de omheinde binnenplaats, is er toegang tot:
op de begane grond, bestaande uit kitchenette, eetkamer, woonkamer en vier bergingen: waarvan één gebruikt als technische ruimte (thermische stookruimte en fotovoltaïsch-batterie-kolomgehalte opladen elektrische voertuigen).
Als u een interne trap afdaalt, bereikt u een grote kelder in de kelder.
Vanaf de begane grond leidt een interne trap naar de eerste verdieping waar aan de rechterkant een gang toegang geeft tot een slaapkamer, een kast en een kleine badkamer.
Links is er toegang tot een veranda, dat twee slaapkamers en twee grote bergingen leidt.
Deze veranda kijkt uit op de binnenplaats: het uitzicht ligt op veel groen, de olijfgaard en ook op het andere kleine gebouw, rustiek. Dit gebouw, vrijstaand van het hoofdgebouw, is een ideale plek om een uitstekend bijgebouw te creëren. Het wordt momenteel gebruikt als gereedschapsschuur en houtschuur.
De heuvels van Moncucco, San Maurizio, Camo, San Grato, overdekt met mozaïeke wijngaarden en adembenemende wijngaarden, maken het pand een kroon. We zijn in het ideale gebied waar u kunt genieten van het ecologische en culturele erfgoed van deze aarde. Voor wandelliefhebbers leiden tal van paden tussen de heuvels naar de ontdekking van de Langhe en het dorp Cesare Pavese.
Het pand biedt een uitstekende kans voor de bouw van verschillende en verschillende woonoplossingen.
ENERGIEKLASSE: A1.
Eigenschappen:
Het hoofdgebouw is bijna volledig gemaakt van Langa-steen. Het werd gebouwd in twee verschillende tijden: in het begin van de 20e eeuw en vervolgens in 1950. Het dak en het zolder op de eerste verdieping zijn in 1998 volledig vernieuwd (gewasde beton, hout en kopen).
Het tweede kleine rustieke gebouw werd gebouwd in 1976.
Momenteel wordt het huis gebruikt als tweede woning en is het aangesloten op het elektriciteitsnet, het gemeentelijk aquaduct en het natuurgasnetwerk (methaan). De afvoeren van de rivier zijn uitgevoerd. De aansluiting op het rioolnet is voorbereid (putten en trulli tot aan de provinciale weg (gehandicapte fysieke aansluiting op het rioolnet).
Momenteel is de verbinding met de optische internetvijver nog niet geactiveerd (het huis ligt echter op 50 meter van het vijgenpunt).
Alle energie-efficiëntieinterventies werden in 2022 uitgevoerd en uitgevoerd:
1 Omheinde kozijnen
2 Hybride verwarmingssysteem (methaanketel en warmtepomp) met radiatoren
3 Fotovoltaïsch systeem (6,4 kw)
4 gecompleteerde batterie (10 Kw)
5 Opladingskolom elektrische voertuigen
6 Vervanging van alle armaturen in PVC.
Er is een houten open haard in de eetkamer.
Status van het pand: bewoonbaar.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeHuis op het platteland
- StaatEnige restauratie
- Woonoppervlakte420 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers1
- Grond9.200 m²
- Terras18 m²
- Energielabel
- ReferentieCountry house of 420sqm for sale among hazelnut groves and vineyards
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg12.1 km
- Ziekenhuis14.0 km - Punto di Primo Intervento
- Kust47.2 km
- Skigebied36.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek1.8 km - Apotheek
- Dierenarts1.9 km - Dierenarts - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
Informatie over Santo Stefano Belbo
- Hoogte170 m boven zeeniveau
- Oppervlakte27.18 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners3863
Neem contact op met de eigenaar
Particuliere eigenaar
Private Owner
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.