Erfgoedlijst 2 slaapkamers, 550 m²

Rocchetta Belbo, Cuneo (provincie)

Exclusieve Stenen Boerderij in Pietra Langa met Productieve Hazelnootgaard en Panoramisch Uitzicht
Op een prachtige, uiterst panoramische heuvelpositie bieden wij te koop aan een charmante boerderij van groot formaat in steen uit Langa. De woning behoudt de historische kenmerken en authenticiteit die kenmerkend zijn voor oude Piemontese huizen, en biedt een warme en tijdloze sfeer. De toegang tot de woning bevindt zich via een privé, omheinde binnenplaats, die maximale privacy garandeert en leidt naar het groene gedeelte van de tuin. De boerderij is verdeeld over meerdere niveaus met ruime ruimtes en rijke details uit het verleden: 
Woonzone (Begane Grond): Gezellig entree op een doorgang, grote bewoonbare keuken gekenmerkt door een prachtig houten cassetteplafond en voorzien van schoorsteen (ideaal voor een houtkachel of open haard), een ruime woonkamer met zeilplafond, een badkamer en een praktische berging die dienst doet als verwarmingsruimte. Slaapzone (Eerste Verdieping): Twee ruime slaapkamers die de originele charme van de terracotta tegels behouden, beide met toegang tot het lange balkon dat de gehele gevel van het pand loopt. Historische Kelder (Souterrain): Verbonden via een interne trap, ontdekt u een prachtige kelder verdeeld in drie kamers, volledig gemaakt van zichtbaar steen en baksteen; een ideale omgeving voor het bewaren van wijnen of voor privéproeverijen. 
Accessoire Ruimtes en Uitbreiding: Het resterende deel van de boerderij herbergt ruime ruimtes verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, momenteel gebruikt als magazijnen en schuren. Deze oppervlaktes bieden een buitengewoon potentieel voor een uitbreiding van de woonruimte of voor een transformatie in een charmante bed-and-breakfast accommodatie. Het Land en de Landbouwbedrijf: De woning wordt omringd door een enorm stuk grond van meer dan 43.000 m². Het belangrijkste deel wordt verbouwd als een gespecialiseerde hazelnootgaard, momenteel in volle productie en activiteit, aangevuld met een suggestief bosgebied. Een elite-oplossing, perfect als een prestigieuze landelijke woning of als een investering voor de ontwikkeling van een bed-and-breakfast accommodatie (B&B/Agriturismo) in het hart van het UNESCO-gebied Langhe.

Wie zijn wij – Lanze ImmobiliareWe zijn al ongeveer 20 jaar met passie en professionaliteit actief op het gebied, en bieden een geconsolideerde ervaring op het gebied van contracten en commercie. Wij garanderen een 360° service die u begeleidt in elke fase: van de initiële taxatie van het onroerend goed tot de fotoshoot, tot de promotie op de beste brancheportalen en de notariële ondersteuning.Voor kopers: wij bieden advies en volledige ondersteuning, ook voor het verkrijgen van een hypotheek.
Contact:Telefoon / WhatsApp: 338/5610954
Locatie: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (dagelijks geopend).