Appartement 2 slaapkamers, 130 m²

Pianfei, Cuneo (provincie)

Situato a Pianfei, un piccolo paese tra le città di Cuneo e Mondovì. La sua posizione è strategica: se sei appassionato di sci, scoprirai che le due stazioni principali del comprensorio sciistico Mondolè e del Centro Biathlon Chiusa di Pesio distano rispettivamente 24 e 16 km, mentre Barolo e le Langhe distano solo 40 km. L'area circostante è ricca di siti storici e naturalistici, e di altrettanti sentieri di montagna per tutte le capacità. Il mare ligure dista solo 80 Km. Pianfei stessa è un piccolo borgo, ma offre tutti i servizi essenziali: ufficio postale, macelleria, mini-market, edicola, bar e ristoranti, un babyparking e una scuola elementare. È collegato alle città di Cuneo e Mondovì tramite un servizio di autobus pubblico.
L'appartamento è situato nella porzione mansardata di un piccolo condominio (composto da un totale di 8 appartamenti) ed è termoautonomo con proprio impianto di riscaldamento a gas. Si sviluppa su 130 mq, suddiviso in 2 camere da letto, 2 bagni (1 con doccia e 1 con vasca), una cucina (con frigorifero, forno, lavastoviglie e fornello a gas), e due soggiorni (uno dei quali potrebbe essere facilmente convertito in un'altra camera da letto). È libero su tre lati (nord-ovest, nord-est e sud-est), e ci sono 3 balconi, uno dei quali rivolto verso nord-est e gli altri due verso sud-est. Nel seminterrato ci sono due ripostigli, più due box auto privati nel cortile. Ulteriori posti auto gratuiti sono disponibili davanti e nelle immediate vicinanze. Il giardino è una proprietà in comune con tutti gli altri proprietari.

Die Wohnung liegt in Pianfei, einem kleinen Dorf zwischen den Städten Cuneo und Mondovì. Seine Position ist strategisch: Wenn Sie skifahren möchten, finden Sie heraus, dass die beiden Hauptstationen des Skigebiets Mondolè und des Biathlonzentrums Chiusa di Pesio 24 bzw. 16 km entfernt sind, während Barolo und das Gebiet Langhe nur 40 km entfernt sind. Die Umgebung ist reich an historischen und natürlichen Besuchsorten, so viel wie viele Bergpfade für alle Fähigkeiten. Das ligurische Meer ist nur 80 km entfernt. Pianfei selbst ist ein kleines Dorf, bietet aber alle wichtigen Dienstleistungen: Post, Metzger, Minimarkt, Zeitungsstand, Bars und Restaurants, ein Babyparking und eine Grundschule. Es ist über eine öffentliche Busverbindung mit den Städten Cuneo und Mondovì verbunden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (aus insgesamt 8 Nebengebäuden) und ist thermisch unabhängig mit einer eigenen Gasheizung. Es erstreckt sich über 130 m2, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 mit Dusche und 1 mit Badewanne), eine Küche (mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Gasherd) und zwei Wohnzimmer (von denen eines leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte). Es ist an drei Seiten frei (Nordwest, Nordost und Südosten), und es gibt 3 Balkone, von denen einer nach Nord-Osten und die beiden anderen nach Süd-Westen ausgerichtet sind. Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume sowie zwei private Autoboxen im Innenhof. Zusätzliche kostenlose Parkplätze stehen vor und in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Der Garten ist ein Anwesen, das mit allen anderen Eigentümern geteilt wird.