Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 450 m²

Pezzolo Valle Uzzone, Cuneo (provincie)

Langhe of Piedmont, Pezzole Valle Uzzone, stone farmhouse of about 450 sqm unique for its position, type and originality. The property is located on the slope of a hill with south-west exposure that guarantees a permanent exposure in all seasons, the view is extraordinary with all the Alps on the horizon and sloping down to the valleys below with the village of Cortemilia at the bottom. The land of the property is about 8,000 sqm in one body to the house, moderately flat with park, lawn and former vineyard. The complex of buildings includes a residential house, various rooms for ex-agricultural use, warehouses, ex-stalls, drying room, oven and other service elements. All the buildings are in excellent structural condition, entirely in stone, partly exposed and partly lightly plastered, absolutely original, never polluted by invasive renovations, the masonry is exceptional in quality, the roofs are in fair condition. The main building is structured on two floors with a residential part to be restored internally with in part still with original planked floors and for the remaining parts with former stables, warehouses, open and closed porches. The ceilings are partly in vaults of old solid bricks. There are also other service buildings all rigorously in stone with partly closed and partly open rooms. The land around the building is substantially flat and very pleasant, easily manageable and with multiple possibilities of use. The complex has an extraordinary potential both as a prestigious home in the Langhe and as a potential hospitality structure such as a B&B or guest house. Opportunely restored it could become one of the most beautiful properties in the area for its position, view, typology and originality. The access road is asphalted, municipal and then vicinal for about 400 metres, flat, very beautiful and well passable by any means. The buildings are equipped with electricity and municipal water supply, there is also a private spring water pipeline. Absolutely unmissable opportunity.

Langhe del Piemonte, Pezzole Valle Uzzone, Bauernhaus aus Stein von etwa 450 Quadratmetern, einzigartig für seine Lage, Art und Originalität. Das Anwesen befindet sich am Hang eines Hügels mit Südwestausrichtung, was eine dauerhafte Exposition zu allen Jahreszeiten garantiert. Die Aussicht ist außergewöhnlich mit allen Alpen am Horizont und nach unten auf die Täler mit dem Dorf Cortemilia am Fuße. . Das Grundstück des Anwesens ist ca. 8.000 qm groß, in einem Teil des Hauses, mäßig flach mit Park, Liegewiese und ehemaligem Weinberg. Der Gebäudekomplex umfasst ein Wohnhaus, diverse Räume zur ehemaligen landwirtschaftlichen Nutzung, Lagerhallen, ehemalige Ställe, Trockner, Ofen und weitere Serviceelemente. Alle Gebäude sind in ausgezeichnetem baulichen Zustand, ganz aus Stein, teils freigelegt und teils leicht verputzt, absolut original, nie durch invasive Renovierungen verunreinigt, das Mauerwerk von außergewöhnlicher Qualität, die Dächer in recht gutem Zustand. Das Hauptgebäude gliedert sich zweigeschossig mit einem innen zu restaurierenden Wohnteil mit teilweise noch originalen Dielenböden und den restlichen Teilen mit ehemaligen Stallungen, Lagern, offenen und geschlossenen Vordächern. Die Decken sind teilweise in alten Vollziegelgewölben. Dann gibt es noch andere Servicegebäude, alle streng aus Stein mit teils geschlossenen und teils offenen Abteilungen. Das Grundstück rund um das Gebäude ist im Grunde flach und sehr angenehm, leicht überschaubar und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Komplex hat ein außergewöhnliches Potenzial sowohl als prestigeträchtiges Zuhause in den Langhe als auch als potenzielle Struktur für die Gastfreundschaft wie B & B oder Vermieter. Entsprechend renoviert, könnte es in Bezug auf Lage, Aussicht, Typ und Originalität eines der schönsten Anwesen in der Gegend werden. Die Zufahrtsstraße ist kommunal asphaltiert und dann lokal für ca. 400 Meter unbefestigt, sehr schön flach und auf jeden Fall gut befahren. Die Gebäude sind mit Stromanschluss und kommunalem Aquädukt ausgestattet, außerdem gibt es eine private Quellwasserleitung. Absolut unumgängliche Gelegenheit.

Langhe del Piemonte, Pezzole Valle Uzzone, ferme en pierre d'environ 450 mètres carrés unique par sa position, son type et son originalité. La propriété est située sur le versant d'une colline avec une exposition sud-ouest qui garantit une exposition permanente en toutes saisons, la vue est extraordinaire avec toutes les Alpes à l'horizon et se dégradant vers le bas sur les vallées en contrebas avec le village de Cortemilia au fond. . Le terrain de la propriété est d'environ 8 000 mètres carrés dans une partie de la maison, modérément plat avec un parc, une pelouse et un ancien vignoble. Le complexe de bâtiments comprend une maison d'habitation, diverses pièces à usage agricole ancien, des entrepôts, d'anciennes écuries, un séchoir, un four et d'autres éléments de service. Tous les bâtiments sont en excellent état structurel, entièrement en pierre, en partie exposés et en partie légèrement enduits, absolument d'origine, jamais pollués par des rénovations invasives, la maçonnerie de qualité exceptionnelle, les toits en bon état. Le bâtiment principal est structuré sur deux étages avec une partie d'habitation à restaurer intérieurement avec en partie encore des planchers de planches d'origine et pour les parties restantes d'anciennes écuries, des entrepôts, des porches ouverts et fermés. Les plafonds sont en partie en anciennes voûtes en briques pleines. Ensuite, il y a d'autres bâtiments de service, tous rigoureusement construits en pierre avec des compartiments en partie fermés et en partie ouverts. Le terrain autour du bâtiment est essentiellement plat et très agréable, facilement gérable et avec de multiples possibilités d'utilisation. Le complexe a un potentiel extraordinaire à la fois en tant que maison de prestige dans les Langhe et en tant que structure potentielle d'accueil comme B&B ou propriétaires. Rénovée de manière appropriée, elle pourrait devenir l'une des plus belles propriétés de la région pour l'emplacement, la vue, le type et l'originalité. La route d'accès est asphaltée municipale puis locale sur environ 400 mètres non goudronnée, très beau plat et bien parcouru par tous les moyens. Les bâtiments sont équipés de raccordement électrique et d'aqueduc municipal, en plus il y a une canalisation d'eau de source privée. Opportunité absolument incontournable.

Langhe del Piemonte, Pezzole Valle Uzzone, casa de campo de piedra de unos 450 metros cuadrados única por su posición, tipo y originalidad. La propiedad está ubicada en la ladera de una colina con orientación suroeste que garantiza una exposición permanente en todas las estaciones, la vista es extraordinaria con todos los Alpes en el horizonte y degradando hacia abajo en los valles de abajo con el pueblo de Cortemilia al fondo. . El terreno de la propiedad es de unos 8.000 metros cuadrados en una parte de la casa, moderadamente plana con un parque, césped y ex viñedo. El conjunto de edificaciones incluye una casa residencial, diversas estancias de antiguo uso agrícola, almacenes, antiguas caballerizas, secadero, horno y otros elementos de servicio. Todos los edificios están en excelentes condiciones estructurales, totalmente en piedra, en parte vista y en parte ligeramente enlucidos, absolutamente originales, nunca contaminados por renovaciones invasivas, la mampostería excepcional por su calidad, los techos en regular estado. El edificio principal se estructura en dos plantas con una parte de vivienda a restaurar internamente con en parte aún los pisos de tablones originales y para las partes restantes con antiguas caballerizas, almacenes, porches abiertos y cerrados. Los techos son en parte de antiguas bóvedas de ladrillo macizo. Luego hay otros edificios de servicio, todos rigurosamente hechos de piedra con compartimentos parcialmente cerrados y parcialmente abiertos. El terreno que rodea la edificación es básicamente llano y muy agradable, fácilmente manejable y con múltiples posibilidades de uso. El complejo tiene un potencial extraordinario tanto como una casa de prestigio en Langhe como una estructura potencial para la hospitalidad como B & B o propietarios. Apropiadamente renovado, podría convertirse en una de las propiedades más bellas de la zona por ubicación, vista, tipo y originalidad. El camino de acceso es municipal asfaltado y luego local durante unos 400 metros sin asfaltar, llano muy bonito y muy transitado por cualquier medio. Los edificios están equipados con conexión eléctrica y acueducto municipal, además hay una tubería de agua de manantial privado. Oportunidad absolutamente imperdible.