Villa 10 slaapkamers, 660 m²

Peveragno, Cuneo (provincie)

Peveragno, aan de Via Beinette in de wijk Santa Margherita, bieden wij te koop een volledige vrijstaande structuur aan 4 zijden met de mogelijkheid om te transformeren tot een meergezinswoning.

We zijn tussen Peveragno en Beinette, in een landelijke omgeving op ongeveer 3 km van beide bewoonde centra, dus goed verbonden maar met alle privacy en rust die u wilt!

Het pand is volledig onafhankelijk en gelegen in een groot perceel van ongeveer 3.000 vierkante meter dat gemakkelijk is verdeeld in een groot gejsgedeelte en een prachtige groene tuin.

Momenteel is de constructie verdeeld in twee delen, op de begane grond een grote commerciële ruimte en op de bovenste verdiepingen het huis.

De commerciële ruimte, 279 vierkante meter kadastraal, is zo groot om ook de verdeling te bereiken in twee afzonderlijke appartementen, wensend voor beide met een eigen buitengedeelte.
Het is momenteel als volgt verdeeld:
entreekamer met bar, grote woonkamer goed verlicht door tal van ramen, nog een kamer (die in een uitstekend restaurant kan worden omgebouwd tot keuken) en 5 badkamers (twee voor heren, twee voor heren en één voor onbewerkte).
Daarnaast is er ook een kamer in het verleden die wordt gebruikt als kledingkast en een kantoor.

Aan de zijkant is er een tweede ingang, handig om de trap naar de bovenverdiepingen te bereiken.

De eerste verdieping is volledig verdeeld over de accommodatie die als volgt is verdeeld:
entree naar woonkamer, kitchenette, drie slaapkamers, studeerkamer en twee badkamers. Als buitenruimte vinden we drie balkons en een enorm overdekt terras van waaruit u ook kunt genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende groen en de Bisalta.

De tweede verdieping, zolder maar hoog, is momenteel een prachtige zolder verdeeld in 6 kamers, maar er is de mogelijkheid om het deel uit van het huis te herstellen (waarbij 4 units).

Ten slotte vinden we in de kelder een zeer grote garage, kelders en het gemeenschappelijke thermische centrum (methaanverwarming)

Deze structuur, gebouwd in 1975, heeft zeker een modernisering nodig, maar biedt een uniek potentieel dankzij de belangrijke interne en externe grootte!