Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 1785 m²

Perletto, Cuneo (provincie)

In Perletto, in het hart van Zuid-Pimonte en precies in de karakteristieke Langa Cuneese, halverwege een glooiende heuvel, bieden wij te koop een charmante boerderij in onbetaalbare staat. Het pand, dat verschillende gebouwen omvat voor residentieel en agrarisch gebruik, is omgeven door een groot landbouwgrond, voornamelijk gecultiveerd als akkerland, met enkele bossen die een natuurlijke en suggestieve sfeer geven.

Het compendium, dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van 1.785 vierkante meter, is als volgt verdeeld:

1) Civiele woning op drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van 580 vierkante meter:
- Eerste verdieping: een grote woonkamer, een eetkamer met kitchenette, een kast, vijf slaapkamers, een badkamer en twee terrassen, waarvan één overdekt, van waaruit u kunt genieten van een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende platteland.
- Begane grond: vier kamers voor magazijngebruik, waarvan één voorzien van oven voor het koken van brood, een veranda en een stookruimte.
- Kelderverdieping: drie kelders met karakteristieke tongewelven gemaakt van vol bakstenen, ideaal voor het behouden van wijn en typische producten in een frisse en natuurlijke omgeving.

2) Tweede gebouw voor residentieel gebruik op twee verdiepingen, met een oppervlakte van 220 vierkante meter:
- Begane grond: entree, een ruime woonkamer, een keuken en een berging, die extra ruimtes biedt om aan te passen volgens de behoeften.
- Eerste verdieping: twee gang, een badkamer en drie slaapkamers, allemaal goed verlicht en met grote ramen die een betoverend uitzicht op het platteland bieden.

3) Gebouw voor agrarisch gebruik op twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van 750 vierkante meter:
- Begane grond (410 m2): een groot magazijn / opslagruimte voor agrarische gereedschapsschuur, een badkamer, een eetkamer en een aan drie zijden afgesloten magazijn, ideaal voor het opslaan van gereedschap en materialen.
- Kelderverdieping (340 m2): een veranda aan twee zijden die ruimte biedt voor verschillende activiteiten, zoals de opslag van materialen of het opvangen van agrarische apparatuur.

4) Pollaio met magazijn van 45 vierkante meter, ideaal voor het beheer van kleine landbouwactiviteiten en voor het behoud van dieren.

5) Kamer gebruikt als stenen magazijn op twee verdiepingen, met een oppervlakte van 190 vierkante meter. Dit gebouw biedt de mogelijkheid van een verandering van gebruik, waardoor het geschikt is voor transformaties tot residentie of andere activiteiten.

Het land rondom het compendium meet meer dan 106.000 vierkante meter, verdeeld over gazon, bouwland, bos en een olijfgaard van 60.000 vierkante meter in volle productie. Dit grote perceel van grond, met zijn mix van teelt en groene gebieden, biedt onafgewerkte mogelijkheden voor landbouw-, landbouw- en recreatieactiviteiten.

Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in de natuur, maar goed verbonden met de belangrijkste centra van het gebied, met een groot potentieel voor de ontwikkeling van landbouw- of toeristische activiteiten. De charme van de gebouwen, de panoramische ligging en het grote land maken dit pand uniek in zijn soort, perfect voor diegenen die in contact met de natuur willen wonen zonder het comfort op te geven.
ENERGIEKLASSE: G