Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 160 m²

Nucetto, Cuneo (provincie)

In het hart van het historische centrum van Nucetto, precies in via Roma 36, bieden wij te koop aan een prachtige halfvrijstaande woning met royale afmetingen, gekenmerkt door volledige onafhankelijkheid en het ontbreken van condominiumkosten. Het pand valt direct op door de uitstekende bouwkwaliteit en de aandacht voor wooncomfort: de buitenmuren zijn volledig geïsoleerd en het platte dak is geïsoleerd, waardoor een uitstekende thermische efficiëntie wordt gegarandeerd, zowel in de zomer als in de winter. Bovendien biedt de aanwezigheid van een speciale rookkanaal de mogelijkheid om een pelletkachel of een houtkachel te installeren, ideaal om de beheerkosten te optimaliseren. Een groot toegevoegde waarde wordt geboden door de logistiek: de straat is gemakkelijk toegankelijk, zelfs voor vrachtwagens, en op slechts een paar stappen van de woning bevindt zich een grote openbare parkeerplaats, waardoor het parkeren uiterst gemakkelijk is voor gasten en bestelwagens.
Op de begane grond verwelkomt de woning haar gasten met een reeks zeldzame en absoluut waardevolle voorzieningen. Een zeer grote dubbele garage, volledig betegeld, met een handig sectional poort en perfect om comfortabel twee auto's te huisvesten of om gedeeltelijk te gebruiken als werkplaats en gereedschapopslag, valt op. Ook op deze verdieping vinden we een afgewerkte en verlichte taverne, verrijkt met een karakteristiek houten plafond dat het de ideale omgeving maakt voor diners met vrienden of om een ​​privé hobbyruimte te creëren, een koele kelder en een handige gastenwc.
Wanneer u eenmaal de eerste verdieping bereikt, ontwikkelt de hoofdwoning zich, waar de ruimtes op een uiterst functionele manier zijn verdeeld. De woonruimte bestaat uit een lichte kamer, verfraaid met een glanzende gres vloer die het natuurlijke licht prachtig weerkaatst, en een ruime bewoonbare keuken. Het slaapgedeelte biedt twee ruime tweepersoons slaapkamers, gekenmerkt door een warme en elegante parketvloer. De verdieping wordt bediend door een tweede moderne en verlichte badkamer, compleet met een comfortabele douchecabine. Twee balkons met smeedijzeren hekken bieden een ideaal buitenaanslag om te genieten van het open uitzicht op de omliggende heuvels. Het pand wordt compleet gemaakt door een ruime zolder, nuttig als opslagruimte. Een solide oplossing, doordacht afgewerkt en klaar om te wonen, perfect voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid, parkeergemak en ruime ruimtes voor zijn passies in het centrum van het dorp.
ENERGETISCHE KLASSE: F