Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 350 m²

Neive, Cuneo (provincie)

langhe

Typisch rustiek pand tussen de wijngaarden van Barbaresco

Typiciteit, panorama en ruimtelijkheid van de ruimtes beschrijven volledig de details van een Piedmontese boerderij die is gerestaureerd met behoud van de oorspronkelijke kenmerken, gelegen op een bevoorrechte locatie, met een uitstekende ligging en een vrij uitzicht op de wijngaarden en het suggestieve oude dorp Neive. Het pand wordt gekenmerkt door een groot perceel grond van ongeveer een hectare, om te zetten in een waardevolle wijngaard en gelegen in het productiegebied van Barbaresco DOCG. De structuur behoudt de typische configuratie van een Piedmontese boerderij, waar terracotta, steen en hout de authenticiteit van de rustiek van Langa benadrukken. Het ontbreken van aangrenzende woningen en de onderdompeling in de wijngaarden geven een sfeer van absolute rust en privacy. De toegang wordt verfraaid door een privé oprit. Het pand is verdeeld over twee niveaus, met panoramische uitzichten op de wijngaarden en, in de verte, op de kastelen van Roero. De ingang leidt naar een woonkamer met aangrenzende keuken. De begane grond omvat ook een grote taverne, een ruime woonkamer met banken, dienstlokalen, technische ruimtes en een ruime wijnkelder. Een elegante trap van Luserna steen leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit drie kamers van royale afmetingen, verfraaid met houten vloerplanken, en twee badkamers met raam. Het tweede deel van het pand, te renoveren en intern af te werken, omvat vier kamers die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden: het creëren van een tweede wooneenheid, waardoor het pand geschikt wordt voor twee gezinnen, of het creëren van vier kamers met een gemeenschappelijke ruimte voor een vakantiehuis, volgens een reeds ontwikkeld project. Een bijzonder interessante oplossing gezien de sterke toeristische aantrekkingskracht van het gebied. Lichtinval, ruimtelijkheid van de kamers en authenticiteit vertegenwoordigen de onderscheidende elementen van het pand. Het zwembad dat op de afbeeldingen staat afgebeeld is een puur illustratieve rendering en is niet inbegrepen in de verkoopprijs. De grafische weergave vormt geen autorisatietitel. Het pand vertegenwoordigt een hoekje van schoonheid en rust in het hart van een van de meest prestigieuze gebieden van de Langhe, waar ruimte, licht en authenticiteit in perfecte harmonie samensmelten met het omliggende landschap.