Historisch gebouw 3 slaapkamers, 160 m²

Murazzano, Cuneo (provincie)

langhe

In het historische centrum van Murazzano (Via Lorenzo Bruno, n. 66), een suggestief dorp in de beroemde heuvels van de Langhe (Werelderfgoed UNESCO), bieden wij te koop aan een typisch gedeelte van een rustiek huis van ongeveer 180 vierkante meter, verdeeld over meerdere niveaus (van de begane grond tot de derde verdieping) en volledig te renoveren naar eigen smaak.
Het pand, daterend uit 1900, behoudt de oorspronkelijke historische structuur en alle charme van de Piemontese traditie. Het is als volgt georganiseerd:
Begane grond: Comfortabele badkamer en typische kelder.
Eerste verdieping: Keuken en een eerste slaapkamer.
Tweedde verdieping: Keuken, woonkamer, een slaapkamer en een balkon met een prachtig panoramisch uitzicht op de heuvels.
Derde verdieping / Zolder: Ruime zolderruimte die kan worden gebruikt voor verdere personalisaties (zoals extra slaapkamers).
Technische kenmerken van het pand:
Oppervlakte: 180 vierkante meter totaal (7 kamers).
Dak: Houten en pannendak.
Rammen: Hout met enkel glas.
Verwarming: Autonoom op hout.
Energieklasse: G (IPE: 542,83 kWh/m² per jaar).
Buitenruimtes en bijgebouwen: Panoramisch balkon en gedeelde binnenplaats/tuin.
Sterke punten voor wie een huis in Italië zoekt:
Zeer aantrekkelijke prijs: Slechts €35.000, ideaal voor wie een pand in Italië wil kopen met een beperkt budget en het wil personaliseren.
Ideale locatie: Gelegen in een rustig dorp maar dicht bij de beroemde wijngebieden van de Langhe, en gemakkelijk bereikbaar vanaf de zee en de bergen.
Uitstekend renovatieproject: Perfect om een ​​privé vakantiehuis of een commerciële accommodatie te creëren die kan worden opgenomen in het circuit van toeristische verhuur.
Neem contact op met Candela Immobiliare voor meer details, de plattegrond van het pand of om een ​​persoonlijk bezoek of een video-afspraak te organiseren!