Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 850 m²

Murazzano, Cuneo (provincie)

langhe

Voor degenen die op zoek zijn naar een typische Langhe boerderij, ondergedompeld in ongerepte groen en de rijke biodiversiteit van het Alta Langa gebied, bieden wij te koop aan deze aantrekkelijke, ruime woning omringd door 13 hectare land.

Na ongeveer 700 meter onverharde weg bereikt u een open plek waar vier gebouwen in een rij zijn gerangschikt.

Het eerste is een rustieke structuur die momenteel bestaat uit een woonruimte, badkamer en slaapkamer, met uitzicht op een terras van 30 m² en een even grote portiek eronder.

Het tweede gebouw vertegenwoordigt het oorspronkelijke woongedeelte, bestaande uit een keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer, wasruimte, berging en een kelder in de kelder. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers en drie badkamers.

Het derde gebouw huisvestte vroeger een stal en hooizolder, nu respectievelijk omgebouwd in een grote hal voor sociale bijeenkomsten en een overdekt terras dat een charmant studio-appartement met onafhankelijke toegang bedient.

De laatste, losstaande structuur, gelegen richting de velden, is een grote portiek met dubbele hoogte die kan worden gebruikt voor landbouwactiviteiten of als stal.

De renovatie, uitgevoerd slechts een paar jaar geleden, was conservatief van aard en volgde twee verschillende benaderingen. In de drie woongedeelten is er werk verricht aan het dak, de vloeren, de constructieplaten, de systemen en de gebouwschil. Het enige element dat nog niet is voltooid is het verwarmingssysteem.

In de overige delen was het werk meer essentieel en minder invasief, waarbij de oorspronkelijke volumes en beoogde gebruiken werden behouden, terwijl de ruimtes functioneel werden gemaakt als woonruimtes door middel van toevoeging van meubilair. Er is de mogelijkheid om een wijziging van de bestemming aan te vragen voor deze ruimtes.

Het land is voornamelijk aaneengesloten en strekt zich uit over meer dan 13 hectare, verdeeld over 3,9 hectare bos en 9,2 hectare dat momenteel wordt gebruikt als blijvend hooiweide voor hooiwinning.

Wij geloven dat dit een uitstekende kans biedt om een landbouwbedrijf, een paardenfokkerijactiviteit of een toeristisch bedrijf op te zetten - misschien zelfs een natuur- of biopark - gezien de zeer nabijheid van de “Belbo Bronnen”, het enige beschermde natuurreservaat in de Langhe regio. info@piemontehouses.com - +39 017370325