Villa 3 slaapkamers, 340 m²

Montelupo Albese, Cuneo (provincie)

langhe

Immersa nella tranquillità di una via residenziale a Montelupo Albese, questa splendida villa indipendente offre una vista mozzafiato sulle Langhe, sulla città di Alba e sulla maestosa catena montuosa circostante. La posizione privilegiata, a pochi minuti da Alba, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una residenza in collina con tutti i comfort della città a portata di mano. 
Ultimata nel 2007, la villa si sviluppa su un unico livello abitativo, incorniciata da un giardino curato e dalle giuste dimensioni, garantendo un'ottima esposizione solare per tutta la giornata. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello elettrico, che si apre su una rampa conducente a un ampio parco auto di circa 300 mq. Questo spazio, suddiviso da un basculante elettrico, è ideale per il ricovero delle auto in totale sicurezza, oltre a poter essere utilizzato come locale di sgombero per riporre attrezzature e oggetti vari. Completa il piano un locale tecnico e un primo servizio. Salendo di un livello si accede al cuore della villa, che si estende per circa 180 mq. Qui si trova un ampio e luminoso salone, arricchito da una parete finestrata che regala un panorama naturale senza pari. Il termo camino a legna aggiunge un tocco di calore e atmosfera, rendendo l’ambiente ancora più accogliente. La zona pranzo si collega alla cucina abitabile, separata da una raffinata porta scorrevole in vetro satinato. Proseguendo, troviamo uno studio con ingresso secondario, un disimpegno che conduce alla lavanderia e un secondo bagno finestrato, completo di box doccia. Sul lato opposto della casa, un ulteriore disimpegno introduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da un servizio di dimensioni generose, caratterizzato da doppie finestre che donano luminosità e ampiezza. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a metano, con la possibilità di conversione tramite il termo camino a legna. Il pavimento in graniglia di marmo aggiunge eleganza e pregio agli interni. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di aria condizionata e un impianto fotovoltaico.
Al piano superiore, un locale mansardato abitabile di circa 140 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione, grazie agli attacchi e alle predisposizioni già presenti, permettendo di completarlo secondo le proprie esigenze. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza senza tempo delle Langhe. Inoltre, per chi fosse interessato, esiste la possibilità di collocare una piscina. Per maggiori informazioni, si consiglia di contattare l’agenzia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!