Prijs op aanvraag

Landhuis 5 slaapkamers, 2000 m²
Monforte d'Alba, Cuneo (provincie)
langhe

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Kenmerken

tuin
terras
kelder

Beschrijving

Gelegen in het suggestieve landschap van de Langhe, in Monforte d'Alba, een van de meest prestigieuze locaties van de Barolo-benaming, bevindt zich deze belangrijke wijngaard, een authentieke uitdrukking van de Piemontese wijnbouwtraditie, met meer dan 45 jaar geschiedenis en een gevestigde aanwezigheid op de internationale markten.

Het pand vertegenwoordigt een compleet en operationeel wijngaardbedrijf, sterk geworteld in het gebied en gekenmerkt door een gevarieerde productie, die enkele van de meest representatieve druivenrassen van de Langhe waardeert. Het hart van de productie is Barolo, het topproduct van de wijngaard, aangevuld met Nebbiolo, Barbera d'Alba en Dolcetto d'Alba, die de grote traditie van de Piemontese rode wijnen vertegenwoordigen. Het assortiment wordt aangevuld met Langhe Chardonnay en Langhe Pinot Nero, waardoor het aanbod wordt uitgebreid met interpretaties die gewijd zijn aan internationale druivenrassen, altijd met respect voor de sterke territoriale identiteit.

Met een geconsolideerde productie van ongeveer 70.000 flessen per jaar, beschikt het bedrijf over een reeds gevestigde productiestructuur en verdere marges voor commerciële ontwikkeling. Een aanzienlijk deel van de productie is bestemd voor de internationale markten, terwijl de Italiaanse distributie de horeca, speciaalzaken en particuliere klanten bereikt.

Naast de productie-oriëntatie omvat de wijngaard woongedeeltes en ruimtes die gewijd zijn aan de proeverij, waardoor interessante mogelijkheden ontstaan voor ontwikkeling op het gebied van enotoerisme en directe ervaring met klanten, importeurs en liefhebbers.

Een verdere interessant punt is de mogelijkheid om continuïteit te waarborgen bij de overgang naar een nieuw management, door middel van een eventuele periode van begeleiding en operationele ondersteuning. Dit zou de overdracht van de kennis mogelijk maken die is opgedaan in meer dan vier decennia en de geconsolideerde handelsrelaties in de loop van de tijd te behouden. Een realiteit die aanzienlijke marges biedt voor verdere valorisatie, door middel van commerciële ontwikkeling, versterking van de internationale distributie en verbetering van de gastvrijheid en de enotoeristische ervaring.

De ligging in Monforte d'Alba, in een van de meest bekende wijngebieden ter wereld, voegt aan het pand een bijzondere landschappelijke en culturele waarde toe, in een context waarin wijn diepgaand deel uitmaakt van de identiteit van het gebied.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Immersed in the evocative landscape of the Langhe, in Monforte d'Alba, one of the most prestigious areas of the Barolo appellation, lies this important winery estate, an authentic expression of Piedmont's winemaking tradition, with over 45 years of history and an established presence on international markets.

The property represents a complete and fully operational winery, deeply rooted in the local territory and characterised by a diverse production that celebrates some of the Langhe's most representative grape varieties. At the centre of the production is Barolo, the estate's flagship wine, alongside Nebbiolo, Barbera d'Alba and Dolcetto d'Alba, which embody the great tradition of Piedmontese red wines. The range is completed by Langhe Chardonnay and Langhe Pinot Nero, expanding the offering with interpretations dedicated to international grape varieties, while remaining firmly rooted in the character of the territory.

With an established production of approximately 70,000 bottles per year, the winery has a well-established production structure and further potential for commercial development. A significant portion of the production is destined for international markets, while distribution in Italy reaches restaurants, wine shops and private clients.

Alongside its production vocation, the estate includes residential spaces and dedicated tasting areas, offering interesting opportunities for the development of wine tourism and direct experiences with clients, importers and wine enthusiasts.

A further point of interest is the possibility of ensuring continuity during the transition to new management through a potential period of handover and operational support. This would allow the transfer of the wealth of knowledge accumulated over more than four decades while preserving the commercial relationships established over time. The estate offers significant potential for further development through commercial expansion, strengthening of international distribution and enhancement of hospitality and wine tourism experiences.

Its location in Monforte d'Alba, within one of the world's most renowned wine-producing areas, adds significant landscape and cultural value to the property, in a setting where wine is deeply intertwined with the identity of the territory.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Immersa nel suggestivo paesaggio delle Langhe, a Monforte d'Alba, una delle località più prestigiose della denominazione Barolo, si trova questa importante tenuta vitivinicola, espressione autentica della tradizione enologica piemontese, con oltre 45 anni di storia e una consolidata presenza sui mercati internazionali.

La proprietà rappresenta una realtà vitivinicola completa e già operativa, fortemente radicata nel territorio e caratterizzata da una produzione articolata, che valorizza alcuni dei vitigni più rappresentativi delle Langhe. Cuore della produzione è il Barolo, espressione di punta della tenuta, affiancato da Nebbiolo, Barbera d'Alba e Dolcetto d'Alba, che rappresentano la grande tradizione dei vini rossi piemontesi. La gamma è completata da Langhe Chardonnay e Langhe Pinot Nero, ampliando l'offerta con interpretazioni dedicate ai vitigni internazionali, sempre nel rispetto della forte identità territoriale.

Con una produzione consolidata di circa 70.000 bottiglie annue, l'azienda dispone di una struttura produttiva già affermata e di ulteriori margini di sviluppo commerciale. Una parte significativa della produzione è destinata ai mercati internazionali, mentre la distribuzione italiana raggiunge ristorazione, enoteche e clientela privata.

Accanto alla vocazione produttiva, la tenuta comprende spazi residenziali e ambienti dedicati alla degustazione, offrendo interessanti possibilità di sviluppo nel campo dell'enoturismo e dell'esperienza diretta con clienti, importatori e appassionati.

Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di assicurare continuità nel passaggio a una nuova gestione, attraverso un eventuale periodo di affiancamento e supporto operativo. Ciò consentirebbe di trasferire il patrimonio di conoscenze maturato in oltre quattro decenni e di preservare le relazioni commerciali consolidate nel tempo. Una realtà che offre significativi margini di ulteriore valorizzazione, attraverso lo sviluppo commerciale, il rafforzamento della distribuzione internazionale e il potenziamento dell'accoglienza e dell'esperienza enoturistica.

La posizione a Monforte d'Alba, in uno dei territori vitivinicoli più celebri al mondo, aggiunge alla proprietà un valore paesaggistico e culturale di particolare rilievo, in un contesto in cui il vino è profondamente parte dell'identità del territorio.

Nichée dans le paysage évocateur des Langhe, à Monforte d'Alba, l'une des communes les plus prestigieuses de l'appellation Barolo, se trouve cette importante propriété viticole, expression authentique de la tradition nologique piémontaise, avec plus de 45 ans d'histoire et une présence établie sur les marchés internationaux.

La propriété constitue une exploitation viticole complète et déjà opérationnelle, profondément ancrée dans son territoire et caractérisée par une production diversifiée, mettant en valeur certains des cépages les plus représentatifs des Langhe. Le Barolo occupe une place centrale dans la production et constitue le vin phare du domaine, aux côtés du Nebbiolo, du Barbera d'Alba et du Dolcetto d'Alba, qui incarnent la grande tradition des vins rouges piémontais. La gamme est complétée par le Langhe Chardonnay et le Langhe Pinot Nero, élargissant l'offre à des interprétations de cépages internationaux, tout en respectant la forte identité du territoire.

Avec une production établie d'environ 70 000 bouteilles par an, l'exploitation dispose d'une structure de production déjà bien établie et d'un potentiel de développement commercial supplémentaire. Une part importante de la production est destinée aux marchés internationaux, tandis que la distribution en Italie s'adresse aux restaurants, aux nothèques et à une clientèle privée.

Parallèlement à sa vocation productive, le domaine comprend des espaces résidentiels et des espaces dédiés à la dégustation, offrant d'intéressantes possibilités de développement dans le domaine de l'notourisme et de l'accueil direct de clients, d'importateurs et de passionnés.

Un autre élément d'intérêt réside dans la possibilité d'assurer une continuité lors du passage à une nouvelle gestion, grâce à une éventuelle période d'accompagnement et de soutien opérationnel. Celle-ci permettrait de transmettre le savoir-faire acquis au cours de plus de quatre décennies et de préserver les relations commerciales consolidées au fil du temps. Une propriété offrant un potentiel important de développement, notamment à travers l'expansion commerciale, le renforcement de la distribution internationale et le développement de l'accueil et de l'expérience notouristique.

Sa situation à Monforte d'Alba, dans l'un des territoires viticoles les plus célèbres au monde, confère à la propriété une valeur paysagère et culturelle particulière, dans un environnement où le vin est profondément lié à l'identité du territoire.

Details

Woningtype: Landhuis
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 2000 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Grond: 16,7 ha
Energielabel: A294,70 kwh_m2
Referentie: 13547

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 28.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
72.0 km - Torino TRN - Caselle
72.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
130.0 km - Milano MXP - Malpensa
Openbaar vervoer: 13.2 km - Treinstation - Santa Vittoria
Ziekenhuis: 6.1 km
Kust: 50.5 km
Skigebied: 34.0 km

Informatie over Monforte d'Alba

Hoogte: 480 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 25.2744 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 1874

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Landhuis 5 slaapkamers, 2000 m² Monforte d'Alba, Cuneo (provincie) langhe