Villa 2 slaapkamers, 150 m²

Mondovì, Cuneo (provincie)

In de gerenommeerde en besloten locatie Pascomonti in Mondovì, aan de rand van de wijnlandschappen van de Langhe (UNESCO Werelderfgoed) en op korte afstand van de Maritime Alpen en de Côte d'Azur/Ligurische Rivièra, bieden wij een prestigieuze, onafhankelijke villa met een moderne architectuur te koop aan.
Het resultaat van een meesterlijke renovatie, de woning combineert op een meesterlijke manier de ziel van de originele structuur met de lijnen van het moderne minimalistische design, en biedt een oase van privacy en verfijning in perfecte harmonie met de omliggende natuur.
Spectaculaire Externe Ruimtes en Privé Park
De villa wordt omarmd door een weelderig privé park van ongeveer 6.000 m², een waar heiligdom van absolute rust. Het hart van het buitengebeuren is het zwembad voor exclusief gebruik met een ruim zonnedek, ontworpen om te ontspannen in de zon in totale privacy en om elegante avondcocktails te organiseren in de rust van het Piemontese platteland.
Auteur Architectuur en Interne Ruimtes
De interne ruimtes worden gekenmerkt door een open plantconcept, majestueuze plafonds en grote glasoppervlakken die elke kamer overspoelen met natuurlijk licht:
Plafond: Ingang naar een spectaculaire woonkamer met dubbele hoogte, gedomineerd door grote panoramische ramen en een design haard. De bewoonbare keuken grenst direct aan een groot overdekt terras, perfect voor fine dining in de open lucht. Het slaapgedeelte van de verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan een verfijnde master suite met en-suite badkamer, en een tweede gastenbadkamer.
Eerste verdieping: Een elegant open entresol uitkijkend op de woonkamer leidt naar een panoramisch balkon en een veelzijdig loungegedeelte met directe toegang tot een terras met een hoge visuele impact.
Kelder: Hoogtechnische technische ruimte gewijd aan het beheer van het zwembad en de installaties.
Duurzaamheid en Energie-efficiëntie op de Voorhoede
De villa heeft een Energieklasse B en technologie van de nieuwste generatie voor energieonafhankelijkheid en maximale thermische en akoestische isolatie:
Fotovoltaïsch systeem van 6 kW voor de productie van elektriciteit.
Zonneboiler voor warm water.
Hybride verwarming met hoge efficiëntie (condensatieketel en biomassaketel).
Strategische Locatie en Verbindingen
Langhe UNESCO: Slechts enkele minuten van de beroemde streken van Barolo, Barbaresco en de Truffel van Alba.
Zee & Sneeuw: In een ideale positie om zowel de skigebieden van de Maritime Alpen als de stranden van de Ligurische Rivièra te bereiken.
Bereikbaarheid: Gunstig gelegen nabij de snelweg voor snelle verbindingen met de internationale luchthavens van Turijn, Milaan en Nice.
Vraagprijs: € 390.000
Energieklasse: B (IPE: 75,98 kWh/m² per jaar)