Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 334 m²

Magliano Alfieri, Cuneo (provincie)

Roero, Magliano Alfieri – Een Landgoed Tussen Twee Werelden!

In het hart van de Roero-heuvels, waar wijngaarden de contouren van het landschap volgen en de lucht de geur van fruit en zonverwarmde grond draagt, biedt dit landgoed in Magliano Alfieri een zeldzame dualiteit—de warmte van traditie en het comfort van modern wonen.

Het pand bestaat uit twee afzonderlijke vleugels, sierlijk verenigd:
een recent gerenoveerd deel, klaar om te verwelkomen, en
een oudere vleugel, nog steeds vol rustieke ziel en onbenut potentieel.

Het Gerenoveerde Deel – 180 m² Licht en Ruimte
Zorgvuldig gerestaureerd en klaar voor direct gebruik, biedt dit deel van de woning:

Drie comfortabele, lichte slaapkamers
Twee moderne badkamers

Een genereuze 90 m² kelder, perfect voor opslag, wijnbereiding of creatief gebruik

De Historische Ziel – 153 m² om te Restaureren en te Herontdekken
Het oudere deel van het huis spreekt in fluisteringen van het verleden—bogen, dikke muren en verhalen die nog moeten worden herrezen. Het omvat:

Drie slaapkamers
Twee badkamers
Een 60 m² kelder, authentiek en sfeervol

Een Zolder Vol Karakter
Het pand wordt compleet gemaakt door een gewelfde zolder, gekenmerkt door zichtbare houten balken die de rustieke elegantie van de traditionele Piemontese architectuur weerspiegelen. Een warme, open ruimte om te renoveren — ideaal voor extra woonruimte, een studio of een plek om te dromen.

Het Land en Zijn Vruchten

Dit is niet zomaar een huis—het is een actief landelijk bedrijf.
Abrikozenboomgaarden en wijngaarden omringen het pand (met een totale landoppervlakte van 9.077 m²), onderdeel van een actieve landbouwactiviteit geworteld in de rijkdom van Roero’s bodem.

Of u nu aangetrokken wordt door de ritme van de natuur, de belofte van een landelijk bedrijf of de droom om een stukje Piemontese erfgoed te restaureren, dit landgoed biedt een plek om te wonen, te groeien en te creëren.

Een pand waar verleden en heden elkaar ontmoeten—in het meest genereuze landschap.

Locatie Hoogtepunten – Magliano Alfieri, Roero-heuvels

Gelegen op slechts 10 km van Alba, het gastronomische hart van Langhe en Roero

Genesteld in de Roero-wijnstreek, bekend om zijn glooiende heuvels, prestigieuze wijngaarden en warme gastvrijheid

Een charmant historisch dorp met een nobel verleden, thuisbasis van het 17e-eeuwse Castello di Magliano Alfieri

Omringd door UNESCO-lijst landschappen, gevierd om hun agrarische schoonheid en culturele waarde

Ideaal voor wie op zoek is naar rust, authenticiteit en nabijheid van gerenommeerde culinaire en wijnbestemmingen.