Villa 4 slaapkamers, 300 m²

Lesegno, Cuneo (provincie)

Midden in het centrum van Lesegno, gemakkelijk bereikbaar en dicht bij alle belangrijke voorzieningen, bieden wij een halfvrijstaand huis van begane grond tot dak met een eigen tuin aan: een zeldzame oplossing qua afmetingen, veelzijdigheid en ontwikkelingsmogelijkheden.

De hoofdwoning is gelegen op de eerste verdieping en verwelkomt u met ruime en lichte kamers. De woonkamer bestaat uit een woonkamer en keuken, beide met directe toegang tot het balkon dat de gehele gevel loopt, waardoor er een continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. Het slaapgedeelte biedt maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die ruimte willen voor werk en gasten.

Een element van grote waarde is de aanwezigheid van twee onafhankelijke ingangen: een kenmerk dat het pand al geschikt maakt om te worden verdeeld in twee wooneenheden, perfect voor tweegezinsoplossingen of voor wie een commerciële activiteit als B&B wil starten.

Op de begane grond vinden we ruime wijnkelders, twee ruime garages en technische ruimtes: functionele ruimtes die het dagelijks comfort concreet verhogen. De zolder, dankzij de genereuze interne hoogte, biedt interessante perspectieven voor herstel om verdere woonruimtes of hobbyruimtes te creëren.

Om dit pand nog completer te maken, een tweede deel van het huis met een prachtige taverne met houtoven en een eethoek, perfect voor authentieke gezellige momenten. Op de bovenverdieping bieden verdere ruimtes die in woonruimte kunnen worden omgezet, het potentieel verder uit.

De eigen tuin is een waardevolle aanwinst, een ruimte om in elk seizoen te beleven. Het is ook mogelijk om aan de verkoop een tuinland op korte afstand toe te voegen.

Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te organiseren en het volledige potentieel van dit pand zelf te ontdekken: sommige kansen moeten op het juiste moment worden aangegrepen.