Klein huisje op het platteland 15 slaapkamers, 1235 m²

Lequio Tanaro, Cuneo (provincie)

Gelegen op een imposante locatie met een prachtig uitzicht op de Tanaro Vallei en de zachte wijnheuvels van de Barolo Langhe, een aanzienlijk historisch pand uit het begin van de 19e eeuw met 3,5 hectare (8,64 acres) omliggend land.
De gebouwen, gespreid in een hoefijsvorm over drie zijden van een hoofdplein, omvatten een driekamerresidentieel gedeelte met kenmerkende kenmerken uit de 1800’s zoals gewelfde plafonds en cotto vloeren, en verschillende gebouwen die het boerderijgedeelte vormen (opslagplaatsen, stallen, hooizolders) die tegenwoordig kunnen worden omgezet in extra leefruimte. Het bewoonbare gedeelte meet momenteel meer dan 700 vierkante meter, terwijl de totale vloeroppervlakte meer dan 1200 vierkante meter bedraagt. De beschikbaarheid van ruime vloeroppervlakte maakt vele verschillende toepassingen van het pand mogelijk: als een prestigieuze privé landhuis, een landelijke herberg en resort, een locatie voor vergaderingen en evenementen, een hoofdkantoor van een bedrijf (bijvoorbeeld voor een wijnmakerij).
De structurele reparaties zijn al gestart en zijn vergevorderd. Op dit moment is het nog steeds mogelijk om de indeling aan te passen aan het gewenste toekomstige gebruik van het pand.
Het land is gedeeltelijk vlak en gedeeltelijk hellend, dalend naar de vallei, waar vroeger druiven werden verbouwd. Het is zeer geschikt voor recreatief en landbouwkundig gebruik en het uitzicht vanaf het pand op de vallei en de Langhe is bijzonder betoverend.
Het pand is gunstig gelegen in de buurt van de snelwegen van het gebied (A6 en A33) en dicht bij de belangrijkste toeristische en wijnliefhebbersbestemmingen in Zuid-Piemonte zoals Barolo, Monforte d’Alba, La Morra en Dogliani. Aangename uitstapjes over schilderachtige wegen naar de Italiaanse Riviera en de Maritime Alpen kunnen vanuit het pand worden gemaakt. info@piemontehouses.com - +39 017370325