Klein huisje op het platteland 15 slaapkamers, 1235 m²

Lequio Tanaro, Cuneo (provincie)

Gelegen op een indrukwekkende locatie met een prachtig uitzicht op de Tanaro-vallei en de glooiende wijnheuvels van de Barolo Langhe, een substantieel historisch pand uit het begin van de 19e eeuw met 3,5 hectare omringend land.
De gebouwen, die hoefijzerachtig zijn aan drie zijden van een binnenplaats, omvatten een woongedeelte van drie verdiepingen met kenmerkende kenmerken uit de jaren 1800, zoals gewelfde plafonds en cottovloeren, en verschillende gebouwen bestaande uit het boerderijgedeelte (deposito's, stallen, hooischuren) die tegenwoordig kunnen worden omgebouwd tot extra bewoonbare ruimte. Het bewoonbare gedeelte meet momenteel meer dan 700 vierkante meter, terwijl de gehele vloeroppervlakte meer dan 1200 vierkante meter bedraagt. De beschikbaarheid van voldoende vloeroppervlak maakt veel verschillende toepassingen van het pand mogelijk: als een prestigieuze privéwoning, een herberg en resort, een locatie voor vergaderingen en evenementen, een bedrijfshoofdkantoor (bijvoorbeeld voor een wijnmakerij).
De structurele reparaties zijn al gestart en zijn goed gevorderd. Op dit moment is het nog steeds mogelijk om de lay-out aan te passen aan het gewenste toekomstige gebruik van het pand.
Het land is deels vlak en deels schuin, afdalend naar de vallei, waar vroeger wijnstokken groeiden. Het is zeer geschikt voor recreatief en agrarisch gebruik en het uitzicht vanaf het pand op de vallei en de Langhe is bijzonder betoverend.
De woning is gunstig gelegen binnen handbereik van de snelwegen van het gebied (A6 en A33) en dicht bij de belangrijkste toeristische en wijnliefhebbers-bestemmingen van Zuid-Piemont zoals Barolo, Monforte d'Alba, La Morra en Dogliani. Vanuit het pand kunnen aangename tochten worden gemaakt over schilderachtige wegen naar de Italiaanse Rivièra en de Maritieme Alpen. info@piemontehouses.com - +39 017370325