Villa 4 slaapkamers, 205 m²

La Morra, Cuneo (provincie)

langhe

Villa in strategische positie in La Morra
Gelegen in het hart van de Langhe, in de pittoreske Borgata Tetti di La Morra, ligt deze villa in een gereserveerde en geordende woonwijk, binnen een exclusief complex bestaande uit slechts vijf onafhankelijke eenheden. De locatie biedt de mogelijkheid om te wonen in een rustige en verzorgde omgeving, met tegelijkertijd een comfortabele verbinding met de stad Alba. De villa is verdeeld over drie niveaus met functionele en goed georganiseerde kamers. De hoofdingang leidt naar de woonkamer, die de eetruimte integreert in één conviviale en goed gedefinieerde ruimte. Van hieruit heeft u toegang tot de aparte keuken met toegang tot een kleine buitenruimte, ideaal als service-uitlaat en voor praktisch gebruik in het dagelijks leven. Een tweede directe toegang vanaf de straat voegt extra gemak en onafhankelijkheid toe aan de woning. Op de begane grond bevindt zich de eerste slaapzone, bestaande uit drie slaapkamers en bijbehorende diensten, een ideale oplossing om comfort en gebruiksgemak te garanderen, zelfs in het dagelijks leven. De bovenverdieping herbergt een meer privé zone, waar een studeerkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met douche zich bevinden, waardoor een ideaal gebied ontstaat als master suite of onafhankelijke ruimte voor gasten of thuiswerken. De aanwezigheid van twee balkons maakt de verdieping compleet, waardoor de bruikbaarheid van de kamers wordt vergroot. De kelderverdieping is gewijd aan diensten en recreatie: het herbergt een drievoudige garage, een taverne met een bioscoopruimte, een fitnessruimte en bijbehorende ruimtes, waardoor veelzijdige en goed geïntegreerde ruimtes in het huis ontstaan. De woning wordt compleet gemaakt door een externe parkeerplaats. De privétuin, verrijkt met de aanwezigheid van pijnbomen en een granaatappelboom, omringt de villa en creëert een groene, gereserveerde en aangename ruimte, geschikt voor ontspanningsmomenten in een rustige omgeving. De villa is gerenoveerd in 2024 en is voorzien van moderne en functionele installaties, waaronder airconditioning, zoneverwarming met twee warmtepompen en voorbereiding voor glasvezel, die geactiveerd kan worden. Een solide en goed georganiseerde woonoplossing, ideaal voor wie in de Langhe wil wonen in een exclusieve, gereserveerde en goed gestructureerde omgeving.