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Just a few steps from the center of the picturesque hilltop Langhe town of La Morra, in a location which is both convenient and private, a substantial freestanding villa with an over 2300 square meter garden. A property that combines ample space, a high level of comfort and versatility and proximity to all essential commerce and services, offering a unique living experience.
The house spreads over three levels.
The ground floor features a sitting room, a kitchen, a guest bathroom and two spacious cellars which can easily be converted into hobby rooms or additional bedrooms. The ground floor also contains a spacious garage which can also be used as a workshop or for storage.
The first floor contains the main rooms of the habitation: a spacious kitchen and living room, two bedrooms, two bathrooms and a large hall leading to two terraces which are perfect for contemplating the enchanting landscape views and relaxing outdoors.
The second floor is a completely refurbished attic apartment with a modern kitchen, a light-filled daytime living space, three bedrooms and a bathroom: a self-contained unit which is a perfect guest accommodation.
A large, 2330 square meter garden encloses the house and is one of its strong points: it offers enough space for a separate vegetable garden or orchard.
Set in one of the Langhe’s best known and most picturesque localities, the property is a perfect solution for two parties or clients who look for a spacious home where to welcome guests and family. info@piemontehouses.com - +39 017370325
A pochi passi dal centro di La Morra, nel cuore delle Langhe, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente con un grande giardino privato di circa 2.330 mq. Situata in una posizione comoda per raggiungere i servizi del paese, ma al tempo stesso riservata e circondata dal verde, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare una villa nelle Langhe, in uno dei territori più apprezzati del Piemonte.
La Morra è uno dei borghi più conosciuti delle Langhe, celebre per i suoi panorami sulle colline vitate, per la produzione del Barolo e per il suo patrimonio enogastronomico. Vivere qui significa godere della tranquillità della campagna piemontese, con ristoranti, negozi e servizi a breve distanza, oltre alla possibilità di esplorare borghi storici, cantine e percorsi naturalistici.
Una villa spaziosa su tre livelli
La villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative, anche per chi cerca una casa per più generazioni o desidera disporre di spazi indipendenti per familiari e ospiti.
Al piano terra, l’ingresso conduce a un salotto, una cucina, un bagno di servizio e due ampie cantine, ambienti che offrono interessanti possibilità di utilizzo in base alle esigenze. Completa il livello un grande garage, ideale per più posti auto, per il deposito di attrezzature o per chi necessita di ulteriore spazio di servizio.
Al primo piano si trova la zona abitativa principale, composta da una cucina, un ampio salotto, due camere da letto e due bagni. Un generoso disimpegno collega gli ambienti e conduce a tre terrazzi, spazi ideali per pranzare all’aperto, rilassarsi o godersi il verde circostante nelle diverse stagioni.
Al secondo piano troviamo un attico completamente ristrutturato, caratterizzato da una cucina moderna, una luminosa zona giorno, tre camere da letto e un bagno. Questo livello, già pronto per essere abitato, offre una soluzione versatile per una famiglia numerosa, per ospitare parenti e amici o per organizzare gli spazi in modo più indipendente.
Giardino privato di 2.330 mq: spazio e tranquillità nelle Langhe
Uno dei principali punti di forza di questa villa in vendita a La Morra è il giardino privato di circa 2.330 mq, che circonda la proprietà e offre ampio spazio per vivere all’aperto.
Le dimensioni dell’area verde permettono di immaginare un orto, un frutteto, una zona relax o uno spazio dedicato alle attività della famiglia, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli esterni in base ai propri progetti.
La presenza del giardino, dei terrazzi e degli ambienti distribuiti su tre livelli rende questa casa particolarmente interessante per chi cerca una villa indipendente in Piemonte, con spazi interni ed esterni generosi e la comodità di vivere vicino al centro abitato.
Una proprietà versatile in una delle località più ricercate delle Langhe
Grazie alla distribuzione degli ambienti, all’attico ristrutturato e all’ampia area esterna, questa villa può rispondere a diverse esigenze: una residenza principale per una famiglia numerosa, una casa da condividere tra più generazioni oppure una proprietà in cui accogliere ospiti mantenendo una buona separazione degli spazi.
La posizione a La Morra consente inoltre di vivere nel territorio delle Langhe, conosciuto a livello internazionale per i suoi vigneti, i borghi collinari, il Barolo e le tradizioni gastronomiche piemontesi.
Se stai cercando una villa in vendita nelle Langhe, con giardino privato, ampi spazi abitativi e la comodità di raggiungere il centro paese, questa proprietà a La Morra merita di essere scoperta. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Wenige Schritte vom Kern des Langhe-Ortes La Morra, in einer ungestörten und gleichzeitig zentrumsnahen Lage, bieten wir diese weitläufige, freistehende Villa mit einem 2300 Quadratmeter grossen Garten zum Verkauf an. Eine Immobilie, die reichlich Raum, höchsten Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, perfekt für alle, die mitten in der Natur und gleichzeitig in Reichweite städtischer Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gästebad und zwei grosse Kellerräume, die gegebenenfalls in Schlafzimmer oder Hobbyräume umgewandelt werden könnten. Ergänzt wird das EG. durch eine grosse Garage, wo mehrere Fahrzeuge Platz finden sowie einen Bereich, der als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann.
Der Hauptwohnbereich des Hauses findet sich im ersten Stock: weitläufige Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiger Flur, der zu den drei Terrassen führt, wo man sich der fabelhaften Aussicht erfreuen und draussen entspannen kann.
Die oberste Etage ist ein weitläufiger, vollkommen renovierter Dachboden mit einer modern ausgebauten Küche, einem lichten Tageswohnbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer: eine eigenständige und einzugsbereite Wohneinheit für Gäste und besuchende Familienmitglieder.
Der 2339 Quadratmeter grosse Garten umschließt das Haus und gehört zu seinen besonderen Stärken: es ist hier Platz genug, um einen Gemüse- bzw. Obstgarten anzulegen, oder die grünen Flächen einfach für Entspannung in ungestörter Ruhe zu nutzen.
Das Objekt wird all jene ansprechen, die einen besonders geräumigen Wohnsitz, der auch zwei Parteien genug Platz bietet, in einem der beliebtesten Orte der Langhe-Weinlandschaften suchen. info@piemontehouses.com - +39 017370325
