Landhuis 3 slaapkamers, 150 m²

Igliano, Cuneo (provincie)

In het hart van de Alta Langa, in het charmante en rustige dorp Igliano, bieden wij te koop een typisch Piemontese rustico aan, onafhankelijk aan drie zijden, ondergedompeld in de groen en rust van het platteland.
Het pand, daterend van het begin van de 20e eeuw, behoudt onveranderd de charme van de historische huizen in de omgeving en vertegenwoordigt een unieke investeringsmogelijkheid voor slechts € 39.000,00.
Het is de ideale oplossing voor wie een renovatieproject zoekt om te personaliseren als vakantiehuis of landhuis.
Indeling en Interne Ruimtes
De hoofdwoonruimte is verdeeld over twee niveaus:
Plafond: Ingang op een gang, woonkamer met kitchenette, eerste slaapkamer en traditionele kelder.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, badkamer en balkon met panoramisch uitzicht op het omliggende platteland.
Privé Tuin en Te Herstellen Volumes
Tuin van 1.200 m²: Een genereus en vlak privéterrein dat het pand omringt, perfect om een bloementuin aan te leggen, een zwembad te installeren, een barbecue/outdoor living zone te creëren of een biologische tuin.
Accessoire Gebouwen (Voormalige Schuur en Overkapping): Het eigendom wordt aangevuld met twee gebouwen die dienst doen als opslag/houtopslag. Deze volumes bieden een enorm potentieel om te worden hersteld en om te zetten in een gastenverblijf, kunststudio of overdekte ontspanningsruimte.

Locatie en Territorium
Igliano en de Alta Langa: Gelegen in een ongerept landschap, beroemd om hazelnoten, typische kazen en wandel- en fietspaden.
Nabijheid van Bezienswaardigheden: Op korte afstand van de beroemde heuvels van Barolo, Dogliani en Monforte d'Alba.
Zee & Bergen: De Ligurische Rivièra en de skigebieden van de Piemontese Alpen zijn bereikbaar in ongeveer 50 minuten met de auto.
Technische Details
Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
Privé Terrein: 1.200 m²
Type: Rustico / Portie van een landhuis
Staat: Te renoveren / Herstelproject
Energieklasse (APE): G (IPE: 432,5 kWh/m² per jaar)
Prijs: € 39.000,00