Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 243 m²

Igliano, Cuneo (provincie)

Als je droomt van de rust van het platteland, de langzame ritmes van de natuur en een uitzicht dat zich uitstrekt over de heuvels van Piemonte, dan is deze woning in Igliano (CN) de perfecte plek voor jou. Gelegen in het authentieke en ongerepte landschap van de Alta Langa, bestaat dit charmante complex uit twee onafhankelijke huizen, verbonden door een prachtige geplaveide binnenplaats en omringd door bloeiende tuinen en panoramische terrassen.
Hier wordt de stilte alleen onderbroken door het ruisen van de wind, wat een oase van absolute rust biedt, terwijl je toch dicht bij de bekende gastronomische routes in de omgeving bent.
Een unieke kans voor toerisme en korte verhuur
Naast een prachtige privéwoning, is deze woning een buitengewoon interessante oplossing om de toeristische verhuurmarkt te benutten. De configuratie met twee volledig autonome en gescheiden eenheden biedt verschillende bedrijfsmogelijkheden: je kunt ervoor kiezen om het hele complex te verhuren aan kleine groepen toeristen, die steeds meer op zoek zijn naar afgelegen boerderijen met exclusieve buitenruimtes, of je kunt in een van de twee huizen wonen en de andere gebruiken als B&B of dependance voor korte verhuur via internationale circuits zoals Airbnb. De Alta Langa is tegenwoordig een van de meest gewilde bestemmingen voor buitenlands toerisme (Noord-Europa en Amerika), dat op zoek is naar ontspanning, authenticiteit en een nauw contact met de natuur.
De Interieurs: comfort en traditie overgoten met licht
De woning verwelkomt haar gasten in warme, geordende en direct bewoonbare ruimtes, waar natuurlijk licht royaal binnenstroomt vanuit elk raam.
- Het Hoofdhuis: Op de begane grond bevindt zich de woonruimte, het echte hart van het huis. Hier vinden we een gezellige open living met open keuken, verwarmd door een moderne en efficiënte pelletkachel die een intieme en comfortabele sfeer creëert tijdens de koelere maanden. Grenzend aan deze bevindt zich een tweede grote salon met prachtig bewaard gebleven vintage vloeren die zich naar buiten opent. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte twee slaapkamers en de hoofdbadkamer; vanaf hier heeft u toegang tot het balkon, een echt privé-uitkijkpunt dat een adembenemend 180° uitzicht biedt over de vallei en de karakteristieke klokkentoren van het dorp. Het huis wordt compleet gemaakt door een frisse en ruime ondergrondse kelder.
- Dependance: Gelegen naast het hoofdhuis, is dit heerlijke onafhankelijke gebouw het meest smakelijke stuk om aan gasten te besteden. Gelegen op meerdere niveaus, biedt het een woonruimte met badkamer op de kelderverdieping, een slaapkamer op de begane grond en een praktische zolder, ideaal als studeerkamer of ontspanningsruimte.

De Buitenruimtes: het plattelandleven in totale vrijheid
Het echte sterke punt van de woning is de buitengewone verscheidenheid aan buitenruimtes, allemaal prachtig op het zuiden gericht en ontworpen voor de ontspanning van de gasten:
- De Portiek en de Geplaveide Binnenplaats: De ruimte die de twee huizen verbindt is een ruime volledig geplaveide binnenplaats, schoon en goed onderhouden. Hier biedt een genereuze overdekte portiek koel schaduw om een grote eettafel, een schommelstoel of een lounge set te plaatsen, waardoor het de perfecte plek wordt voor ontbijt buiten, aperitieven bij zonsondergang en avonden met vrienden.
- De Bloeiende Tuin Voor Het Huis: Een prachtige vlakke oase, rijk aan rozen en goed onderhouden bloembedden, waar je in totale privacy in de zon kunt ontspannen, een boek kunt lezen of een zonnedek kunt installeren.
- De Tuin en het Dakterras: Aan de achterkant van het huis, beschermd door een omheining en ondersteund door een solide en karakteristieke Langa-stenen muur, bevindt zich een fantastisch verhoogd terras. Momenteel ingericht als een tuin, is het de ideale plek om toeristen tomaten en kilometer nul producten te laten vinden, of om een geheime en privé tuin te creëren. Om de buiten oase compleet te maken, vindt u een authentieke houtoven, perfect om versgebakken brood en pizza's af te halen te bereiden, waardoor onvergetelijke avonden buiten met vrienden ontstaan.
- De Privé Garage: Een comfortabel onafhankelijk gebouw (van ongeveer 20 m²) gelegen aan de ingang van de woning, perfect voor het stallen van de auto en tuingereedschap of de fietsen van de gasten.

Waarom verliefd worden op dit huis?
Deze woning vertegenwoordigt de essentie van het leven in de Langa: de zichtbare steen, de weelderige natuur die het omringt, de totale onafhankelijkheid van de twee gebouwen en een dominante positie die onvergetelijke zonsondergangen biedt. De structuren zijn gezond, de daken zijn in uitstekende staat en de houten kozijnen met dubbel glas garanderen een uitstekende isolatie. Het is een canvas dat klaar is om uw dromen van het leven op het platteland te verwelkomen of om uw volgende ondernemingsproject in de toerisme te starten.
ENERGETISCHE KLASSE: G