Appartement 7 slaapkamers, 270 m²

Garessio, Cuneo (provincie)

In het suggestieve historische centrum van Garessio bieden wij te koop aan een prestigieus deel van een herenhuis, een uniek pand dat de tijdloze charme van de Piemontese historische huizen combineert met de zeldzaamheid van een grote, exclusieve groene ruimte in het hart van het dorp. De ervaring begint bij de ingang, waar een kostbaar, met de hand gesneden houten deur uit het verleden zich opent naar een majestueuze representatiehal, gekenmerkt door stenen zuilen uit het verleden en suggestieve gewelfde plafonds. Van hieruit verbindt een volledig gerenoveerde interne trap de twee onafhankelijke wooneenheden die het pand vormen, waardoor het een ideale oplossing is, zowel voor een groot gezin als voor wie een charmante bed-and-breakfast wil starten. Op de begane grond bevindt zich het hoofappartement van ongeveer 150 m². Het echte kloppende hart van deze woning is de buitengewone erezaal: een monumentale ruimte met royale afmetingen, perfect om een woon- en een formele eethoek te herbergen, verfraaid met een open haard en prachtig bewaarde fresco's aan het plafond. Grenzend aan deze vinden we een ruime woonkamer met zorgvuldig gerestaureerde cassetteplafonds, twee slaapkamers en twee recent gerenoveerde badkamers. Wanneer u een verdieping omhoog gaat, krijgt u toegang tot de tweede woning van ongeveer 100 m², gekenmerkt door een warme en functionele sfeer. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte kitchenette. Deze verdieping heeft ook een eigen balkon met uitzicht op de historische steeg, ideaal om te genieten van het uitzicht op de omliggende versierde gebouwen en de bergen, terwijl een comfortabele interne trap u naar de bovenliggende zolder leidt. Aan de achterkant van het pand verbergt zich een echt juweel, onvindbaar in een historische centrum: een ruime, vlakke tuin van ongeveer 300 m² voor exclusief gebruik. Omgeven door oude stenen muren en verrijkt met fruitbomen, biedt deze ruimte totale privacy en is voorzien van een comfortabele interne oprit. Tot deze oase in de open lucht behoren een 30 m² grote opslagruimte, fijn gerenoveerd met een entresol, en een aangrenzende veranda, perfect om te leven als een zomerse woonkamer of een ontspanningsruimte tijdens het mooie seizoen.
Het pand is volledig zelfvoorzienend met radiatorverwarming aangedreven door aardgas en, aangezien er geen beheerder is, zijn er geen beheerkosten.

ENERGETISCHE KLASSE: F