Landhuis 6 slaapkamers, 328 m²

Farigliano, Cuneo (provincie)

Exclusief Vastgoedcomplex in de Langhe: Ideaal voor Relais, Agriturismo of Boutique Hotel – Farigliano (Cuneo)

In het hart van de Langhe, in de gemeente Farigliano, bieden wij een imposant en exclusief pand te koop aan met enorme gast- en woongemakken. Gelegen op een strategische locatie tussen de wijnheuvels en de belangrijkste toeristische attracties van Piëmonte, combineert de structuur de rust van de natuur met het gemakkelijke bereikbaarheid.
Het pand biedt royale afmetingen verdeeld over meerdere gebouwen, waardoor het de perfecte keuze is voor wie een charmant Relais, een Agriturismo, een B&B met restaurant/proeverij of een landbouwbedrijf wil starten.

Indeling en Structuur van de Ruimtes
1. Hoofdgebouw (Gastheer- en Woonruimte)
Plafondverdieping (Service- en Restaurantzone): Ruimte voor een uitgebreide ontvangst die een grote voormalige stal met karakteristieke plafonds omvat (ideaal om te verbouwen tot een restaurantzaal, proeverij of receptie), historische kelders voor de wijnrijping, keuken, kamer, toiletten, opslagruimtes en een overdekte veranda.
Eerste verdieping (Gastenkamers / Appartementen): Momenteel bestaande uit 4 ruime kamers, keuken, woonkamer, dubbele diensten en een grote hooizolder met een hoog volume, ideaal voor verdere uitbreiding of om nieuwe suites te creëren. De verdieping wordt compleet gemaakt door een lange panoramabalkon.
2. Accessoire Gebouwen en Overkapping
Tweede Hemel-Aarde Portie: Gelegen op twee niveaus (PT en P1), herbergt verdere kelders, opslagruimtes en multifunctionele ruimtes.
Grote Open Overkapping: Onafhankelijk op twee niveaus, perfect voor het stallen van voertuigen, het creëren van een overdekte buitenruimte voor evenementen/bruiloften, een overdekte wellness/spa of voor verdere bedrijfsontwikkeling.

Potentieel voor Ondernemingsontwikkeling
Gastvrijheid & Boutique Hotel: De indeling van de kamers maakt het mogelijk om talrijke suites en kamers met eigen badkamer te realiseren, naast een onafhankelijk woongedeelte voor de eigenaren of de manager.
Restaurant en Enoturisme: De voormalige stal en de historische kelders bieden de ideale setting voor een typisch restaurant of een proeverij gericht op de grote wijnen van de regio (Dogliani DOCG, Barolo, Barbaresco).
Landbouw- of Wijnbouwbedrijf: De grote bijgebouwen bieden alle benodigde logistiek voor het beheer van land, de teelt van hazelnoten (Nocciola Piemonte IGP) of landbouwactiviteiten.
Locatie en Verbindingen
Langhe & Wijn: Slechts enkele minuten verwijderd van Dogliani, Carrù en de beroemde dorpen van Barolo.
Zee en Sneeuw: Op ongeveer 45 minuten van de Ligurische Rivièra en de skistations van de Cuneese Alpen.
Luchthavens: Handige verbindingen met de internationale luchthavens van Turijn, Cuneo Levaldigi en Milaan.
Technische Details
Type: Vastgoedcomplex / Boerderij / Landbouwbedrijf
Bestemming: Woon / Commercieel / Recptief (Relais, B&B, Agriturismo)
Staat: Te personaliseren / Solide structuur met uitgebreide mogelijkheden tot ombouw
Documentatie: Plattegronden en technische specificaties beschikbaar op aanvraag