Woonboerderij 5 slaapkamers, 160 m²

Dogliani, Cuneo (provincie)

langhe

Rustiek Huis met Panorama Uitzicht in de Langhe van Dogliani DOCG: Uw Op Maat Gemaakte Toevluchtsoord

Droomt u van een toevluchtsoord, ondergedompeld in de rust van de Piemontese heuvels, of een investeringsproject met een hoog potentieel in het hart van de Langhe? Gelegen in de rustige Borgata Piandeltroglio, vertegenwoordigt dit pand uit 1900 een zeldzame kans om een charmante woning op maat of een authentieke bed- en ontbijfpand te creëren.
Punten van Sterkte & Algemene Kenmerken
Strategische Locatie: Gelegen in het gebied van Dogliani DOCG, omringd door wijngaarden, privacy en open uitzichten op het platteland.
Prive Buitenruimtes: Onafhankelijke binnenplaats, privé tuin en oude houtoven voor gezellige avonden.
Authentieke Architectuur: Historische details behouden, waaronder een houten dak met traditionele dakpannen, originele ramen en historische kelders.
Oppervlakte: m² verdeeld over meerdere niveaus om te personaliseren.
Indeling van de Ruimtes
Plafond: Twee ruime bergingen, perfect om een karakteristieke taverne of een lichte woonruimte te creëren.
Eerste Verdieping: Drie ruime slaapkamers, een opslagruimte en een panoramisch balkon.
Tweedde Verdieping: Verdere vier kamers/slaapkamers met een prachtig uitzicht.
Kelder: Twee suggestieve historische kelders, ideaal voor het bewaren van wijn.
Potentieel voor Renovatie.
Het pand heeft een volledige renovatie nodig: het "leeg canvas" perfect voor een conservatieve renovatie met een hoge toegevoegde waarde, waarbij de historische materialen en de genereuze volumes worden benadrukt.

Technische Details & Prijs
Verkoopprijs: € 49.000,00
Verwarming: Autonoom (houtverwarmingssysteem aanwezig)
Energieklasse: APE G (IPE 194.6 kWh/m²jaar)
Een unieke en betaalbare investering in een van de meest gewaardeerde toeristische en gastronomische bestemmingen ter wereld.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te reserveren en de potentie van deze parel in de Langhe te ontdekken!