$4.199.440 CAD

(2.800.000 €)

Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 1053 m²
Dogliani, Cuneo (provincie)
langhe

Klein huisje op het platteland in Dogliani
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Kenmerken

Beschrijving

In het hart van de Langhe, in het gebied van Dogliani, een exclusief landgoed met een adembenemend uitzicht op de glooiende heuvels van Langhe en de halve maan van de Alpen. Het pand bestaat uit een ruim landhuis dat deels wordt gebruikt als horecabedrijf op het platteland, van 9,5 hectare grond in een enkel perceel dat een wijngaard omvat.
Het pand is toegankelijk via een eigen weg die rechtstreeks leidt naar het typische L-vormige landhuis. Het meer recente gedeelte van het huis beschikt over twee eigenaren-appartementen op de eerste verdieping, elk met een eigen ingang, maar met de mogelijkheid om samen te stellen om een enkele grote woning te maken.
De begane grond bevat naast de stookruimte een ruime wijnmakerij, een kenmerk dat door wijnliefhebbers zal worden gewaardeerd.
Het oude gedeelte van de boerderij met originele bakstenen muren is grondig gerestaureerd en omgebouwd tot een gastvrij horecabedrijf voor agrotoerisme.
De hoofdingang leidt via een elegante veranda direct naar de ontbijtruimte, een onderscheidende ruimte die is omgebouwd tot de voormalige stal. De fijne bakstenen gewelven geven de kamer een unieke sfeer. Op de begane grond kunnen gasten ontspannen in de wellnessruimte met een Finse sauna. Op dezelfde verdieping is er een gastenappartement bestaande uit een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Alle kamers van de begane grond verbinden met de achtertuin met een zwembad met panoramische vergezichten en een zithoek in de buitenlucht.
De karakteristieke charme van het pand is even aanwezig op de eerste verdieping met een loggia en drie slaapkamers met eigen badkamers. Alle kamers vertonen zichtbare houten balken die hun rustieke karakter onderstrepen. Een binnentrap leidt naar nog twee kamers met eigen badkamers.
Het land van het pand omvat bossen en weilanden, evenals een wijngaard van één hectare die Dolcetto, Nascetta en Nebbiolo-wijngaarden verbouwt.
De binnenplaats bevat een klein bijgebouw dat wordt gebruikt als een kleine distilleerderij.
Een unieke kans om een exclusief horecabedrijf te kopen op het karakteristieke platteland van Langhe met hun prachtige uitzicht en uitstekende mogelijkheden. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    1053 m²
  • Slaapkamers
    10
  • Badkamers
    9
  • Grond
    9,5 ha
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    DGL232

Afstand van:

  • Luchthavens

    27.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    71.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    78.0 km - Torino TRN - Caselle

    136.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Openbaar vervoer

    15.3 km - Treinstation - Lesegno

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    12.0 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
  • Ziekenhuis
    1.8 km
  • Kust
    46.7 km
  • Skigebied
    27.4 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    1.3 km - Bakkerij - Fia

    1.4 km - Supermarkt - In's Mercato

    1.5 km - Slagerij - Taricco

    1.7 km - Groentewinkel - Pinzimonio

  • Uit eten

    1.1 km - Restaurant - Enolocanda Del Tufo

    1.4 km - Bar - Il bicerin

    1.6 km - Café - Vinoteca Scacciatappo

    5.7 km - Pub - Birrificio Baladin

  • Sportieve activiteiten

    1.7 km - Sportcentrum - Palazzetto dello Sport

    9.6 km - Golfclub - Vigne del Barolo

    14.9 km - Fitnessruimte - Palestra O2

    18.9 km - Manege

  • Scholen

    1.6 km - School - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"

    18.6 km - Universiteit - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    18.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Casati Baracco

  • Apotheek
    1.5 km - Apotheek - Farmacia Schellino
  • Dierenarts
    21.3 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informatie over Dogliani

  • Hoogte
    295 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    35.68 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    4572

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Piemonte Houses

Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.