Zakelijk onroerend goed , 112 m²

Cuneo, Cuneo (provincie)

Cuneo, in de Via Statuto aan de hoek met Via Luigi Gallo, bieden wij een woning te koop aan op de tussenverdieping met onderliggende bergingen, die intern met elkaar kunnen worden verbonden.

Als u op zoek bent naar een woning op een absolute positie van waarde voor uw activiteit, heeft dit voorstel zeer interessante bijzonderheden die perfect voor u kunnen zijn.

Dit appartement (al geregistreerd in het kadaster in categorie A/10) geniet van een driedubbele belichting op de Via Statuto, Via L.Gallo en het interieur van het condominium, dus je krijgt een goede natuurlijke helderheid en een uitstekende zichtbaarheid als je besluit om glas te plaatsen die vanaf de weg zichtbaar is.

De oppervlakte is momenteel verdeeld in 3 kamers + badkamer, dus u kunt contact opnemen met 3 aparte ruimtes voor het beheren van deze kantoren of, gezien de grootte van de hoekruimte, kunt u de plant omwerken om een inkomhal, een 'privé' kantoor en een grote vergaderzaal te hebben. Er is ook een intern balkon (waarop een badkamer en de twee kleinere kamers zijn uitgevoerd) met zonnetanks om ook de juiste privacy te hebben ten opzichte van de straat.

Maar het eindigt hier niet!

In de kelder (zoals onder het kantoor) hebben we vervolgens nog eens 84 vierkante meter magazijngebruik dat kan worden gebruikt om ruimte op de bovenverdieping toe te voegen (zoals andere soortgelijke oplossingen in het gebied) en misschien een vergaderkamer, extra kantoren en een garage. Als u de twee verdiepingen wilt, kunt u intern met elkaar verbinden zodat u het gemeenschappelijke trappenhuis niet kunt gebruiken, zelfs als de gemeenschappelijke lift naar de verdieping beneden gaat en het al een prachtig comfort is! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ook deze ruimte, ondanks de kelder, geniet het van natuurlijk licht dankzij de openingen in het bovenste gedeelte. Verder is de verwarmingssysteem al aanwezig.

Het magazijn is momenteel niet opritbaar, maar als u interesseert, kunt u ook 1 of 2 garages in hetzelfde condominium kopen:
een van de twee (wat je op de foto kunt zien gekenmerkt door nummer 22) is verbonden met het magazijn, hoewel ze op twee niveaus gemakkelijk verbroken zijn.

Om het pand compleet te maken vinden we een kelder (ook bereikbaar vanuit de lift) en de vloer.

De interne staat van beide niveaus is zeer goed en, als u geen bijzondere herontwikkeling nodig heeft, is het direct te gebruiken.
Buitenramen in hout / dubbele beglazing, centrale verwarming met thermo-valvol voor consumptiebeheer.