Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 640 m²

Cravanzana, Cuneo (provincie)

langhe

Te midden van de zachte heuvels van de Alta Langa, omringd door hazelnootbomen, bossen en prachtige panoramische uitzichten, bieden wij te koop aan een ruim landhuis met de typische “L” vorm die de authentieke stijl belichaamt van traditionele Piedmontese landhuizen.

We bevinden ons in Cravanzana, een klein dorp in de provincie Cuneo, bekend als een ongerept hoekje van de Alta Langa waar het leven langzaam stroomt tussen oude tradities, echte smaken en landschappen die verhalen vertellen uit een andere tijd. Dit gebied is beroemd om de productie van de Tonda Gentile delle Langhe hazelnoot, een van de meest gewaardeerde variëteiten ter wereld, en om deel uit te maken van het landschap en cultureel erfgoed dat door UNESCO is erkend.

De woning strekt zich uit over meer dan 5.000 m² grond op één perceel, perfect voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en nauw contact met de natuur. Het landhuis bestaat uit twee wooneenheden:

Het eerste gedeelte, direct bewoonbaar, is verdeeld over drie niveaus met een grote keuken, woonkamer en badkamer op de begane grond; twee slaapkamers met toegang tot een balkon en een tweede badkamer op de eerste verdieping; en een kelder in de semi-kelder.

Het tweede gedeelte, dat gerenoveerd moet worden, biedt op de begane grond een slaapkamer, keuken en woonkamer, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers met balkon en een badkamer heeft.

Het pand wordt compleet gemaakt door de langere vleugel van het gebouw, die opslagruimtes, magazijnen en een grote hooizolder omvat, die een ongelooflijk potentieel biedt om te worden omgezet in extra woonruimte of kamers gewijd aan een toeristische of horeca-activiteit, zoals een agriturismo, een B&B of een charmante residentie in het hart van de Langhe.

Een extra waardevolle eigenschap is de aanwezigheid van een private natuurlijke bron, een steeds zeldzamer en kostbaarder element.

Dankzij de panoramische ligging, genereuze ruimtes en authentieke charme is dit pand perfect voor wie wil investeren in een levensproject of horeca-onderneming in het hart van een van de meest fascinerende gebieden van Piedmont, tussen de heuvels die schrijvers als Cesare Pavese en Beppe Fenoglio inspireerden.

Alta Langa: natuur, traditie en potentieel om elke dag te ervaren. info@piemontehouses.com - +39 017370325