$2.495.040

(2.300.000 €)

Plattelandtoerisme , 3840 m²
Cortemilia, Cuneo (provincie)
langhe

Plattelandtoerisme in Cortemilia
  • 1 / 50
  • 2 / 50
  • 3 / 50
  • 4 / 50
  • 5 / 50
  • 6 / 50
  • 7 / 50
  • 8 / 50
  • 9 / 50
  • 10 / 50
  • 11 / 50
  • 12 / 50
  • 13 / 50
  • 14 / 50
  • 15 / 50
  • 16 / 50
  • 17 / 50
  • 18 / 50
  • 19 / 50
  • 20 / 50
  • 21 / 50
  • 22 / 50
  • 23 / 50
  • 24 / 50
  • 25 / 50
  • 26 / 50
  • 27 / 50
  • 28 / 50
  • 29 / 50
  • 30 / 50
  • 31 / 50
  • 32 / 50
  • 33 / 50
  • 34 / 50
  • 35 / 50
  • 36 / 50
  • 37 / 50
  • 38 / 50
  • 39 / 50
  • 40 / 50
  • 41 / 50
  • 42 / 50
  • 43 / 50
  • 44 / 50
  • 45 / 50
  • 46 / 50
  • 47 / 50
  • 48 / 50
  • 49 / 50
  • 50 / 50

Kenmerken

Beschrijving

De Agriturismo , gesticht in 1994 en vervolgens uitgebreid, ligt halverwege tussen de truffelhoofdstad, Alba , en de mediterrane kust rond Savona. Huis van de witte truffel en de beste wijnen ter wereld , deze regio tussen de Riviera dei Fiori en de Italiaanse Maritieme Alpen wordt gewaardeerd door zowel fijnproevers als toeristen en ligt 50 km van de zee . Het heuvelachtige Piemonte-gebied, de " langa , nodigt u uit om het gebied en de pittoreske steden te verkennen. De Ligurische Rivièra is gemakkelijk te bereiken, net als de steden Turijn, Genua of Savona .
Cortemilia (CN), de plaats waar de structuur zich bevindt, is een klein middeleeuws dorp in het hart van de Alta Langa, op een steenworp afstand van Alba, ondergedompeld in de groene heuvels, tussen azelnootboomgaarden en wijngaarden , een ideale plek voor liefhebbers van buitensporten open lucht, contact met de natuur, goed eten en goede wijn . Cortemilia is de thuisbasis van de beste hazelnoot ter wereld, de Tonda Gentile, samen met een glas Alta Langa, uitmuntendheden van ons grondgebied.
In het uitgestrekte pand van 3.800+ m2 accommodatie en 167.000+ m2 grond , zijn de hoofdgebouwen en grond verdeeld in 2 LOT , die ook onafhankelijk kunnen worden verkocht.

LOT 1 (to-buy is een mogelijkheid)
  • volledig operationele boerderij, kelder , appartementen voor klanten ( 25 bedden in totaal), eigen accommodatie voor residentieel gebruik, binnenplaats ;
  • stallen (runderen, schapen, geiten, pluimvee, varkens), uitrustingsschuur ;
  • speeltuin voor kinderen;
  • land ;
  • kas ;
  • wijngaard ;
  • biomassaverwarming (zelenhouten schelpen);
  • parkeerplaatsstrong>

LOT 2 (huur naar aankoop is een mogelijkheid)
  • volledig operationele B&B-accommodatie met zwembad (geschikt voor niet-zwemmers) met 25 bedden in totaal;
  • tweede zwembad (geschikt voor niet-zwemmers);
  • land ;
  • 2 verwoeste land ;
  • klein voetbalveld ;
  • fotovoltaïsche panelen ;
  • thermisch op zonne-energie ;
  • parkeerplaats ;
  • waterontharder en watertank (gedeeld met LOT 1).
De woning heeft appartementen en kamers beschikbaar die tot 15 gezinnen kunnen huisvesten voor in totaal 50 bedden . Ze bieden allemaal een balkon of directe toegang tot de prachtige buitenruimte.

Het pand is opgenomen in een internationaal agentschapscircuit bestaande uit meer dan 20 structuren in Europa, waarvan 7 in Italië.

De Agriturismo heeft bijna uitsluitend regionaal geproduceerde producten gebruikt . Veel van de producten die in de structuur worden gebruikt, zoals groenten of vlees, zijn afkomstig van eigen productie . De structuur is ook uitgerust met een ondergrondse kelder met een brede selectie van goede wijnen .
De keuken is voorzien van een houtoven .

Mogelijke ontwikkelingen van de structuur:
  • hazelnootplanten (tot 10 hectare);
  • paardenstallen;
  • bouw van een extra zwembad (haalbaarheidsstudie reeds voltooid);
  • bouw van helihaven;
  • renovatie van twee ruïnes voor de bouw van nieuwe vakantiehuizen of te koop.
De huidige eigenaar is beschikbaar om de koper te ondersteunen bij het beheer van de structuur na de verkoop, met zijn managementervaring en het netwerk van leveranciers en trouwe klanten.

Prijs:
2.300.000 € voor LOT 1 + LOT 2
Specifieke verkoopvoorwaarden (bijvoorbeeld huur-to-buy) voor slechts een van de twee LOTS zullen worden besproken.
Geen makelaarskosten - directe verkoop!

Voor meer informatie:
https://show.tours/agriturismogallo
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Plattelandtoerisme
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    3840 m²
  • Grond
    16,7 ha
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    Farm-to-table Agritourism for sale in Piedmont

Afstand van:

  • Luchthavens

    47.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    54.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    82.0 km - Torino TRN - Caselle

    124.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Openbaar vervoer

    410 m - Bushalte

    9.5 km - Treinstation - Merana

  • Afrit van de snelweg
    20.8 km
  • Ziekenhuis
    12.3 km - Residenza "I Boschi"
  • Kust
    36.3 km
  • Skigebied
    23.0 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    830 m - Supermarkt

    890 m - Warenhuis

    910 m - Bakkerij - Pane Burro & Zucchero

    1.4 km - Slagerij - Macelleria Bogliacino

  • Uit eten

    < 100 m - Restaurant - Agriturismo Gallo

    930 m - Bar - Bar Nazionale

    1.1 km - Café - La Censa

    10.6 km - Pub

  • Sportieve activiteiten

    10.7 km - Sportcentrum

    18.8 km - Fitnessruimte - Black Bull

    19.5 km - Golfclub - The Link UrbanGolf Alba

    21.1 km - Manege

  • Scholen

    1.6 km - School

    27.5 km - Universiteit - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    36.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Casati Baracco

  • Apotheek
    1.2 km - Apotheek
  • Dierenarts
    15.1 km - Dierenarts - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informatie over Cortemilia

  • Hoogte
    247 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    24.99 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    2244

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de eigenaar

Meer informatie aanvragen
Particuliere eigenaar

Private Owner

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.