2.300.000 €

Plattelandtoerisme , 3840 m²
Cortemilia, Cuneo (provincie)
langhe

1 / 50
2 / 50
3 / 50
4 / 50
5 / 50
6 / 50
7 / 50
8 / 50
9 / 50
10 / 50
11 / 50
12 / 50
13 / 50
14 / 50
15 / 50
16 / 50
17 / 50
18 / 50
19 / 50
20 / 50
21 / 50
22 / 50
23 / 50
24 / 50
25 / 50
26 / 50
27 / 50
28 / 50
29 / 50
30 / 50
31 / 50
32 / 50
33 / 50
34 / 50
35 / 50
36 / 50
37 / 50
38 / 50
39 / 50
40 / 50
41 / 50
42 / 50
43 / 50
44 / 50
45 / 50
46 / 50
47 / 50
48 / 50
49 / 50
50 / 50

Kenmerken

tuin

zwembad

terras

kelder

Beschrijving

De Agriturismo , gesticht in 1994 en vervolgens uitgebreid, ligt halverwege tussen de truffelhoofdstad, Alba , en de mediterrane kust rond Savona. Huis van de witte truffel en de beste wijnen ter wereld , deze regio tussen de Riviera dei Fiori en de Italiaanse Maritieme Alpen wordt gewaardeerd door zowel fijnproevers als toeristen en ligt 50 km van de zee . Het heuvelachtige Piemonte-gebied, de " langa , nodigt u uit om het gebied en de pittoreske steden te verkennen. De Ligurische Rivièra is gemakkelijk te bereiken, net als de steden Turijn, Genua of Savona .
Cortemilia (CN), de plaats waar de structuur zich bevindt, is een klein middeleeuws dorp in het hart van de Alta Langa, op een steenworp afstand van Alba, ondergedompeld in de groene heuvels, tussen azelnootboomgaarden en wijngaarden , een ideale plek voor liefhebbers van buitensporten open lucht, contact met de natuur, goed eten en goede wijn . Cortemilia is de thuisbasis van de beste hazelnoot ter wereld, de Tonda Gentile, samen met een glas Alta Langa, uitmuntendheden van ons grondgebied.
In het uitgestrekte pand van 3.800+ m2 accommodatie en 167.000+ m2 grond , zijn de hoofdgebouwen en grond verdeeld in 2 LOT , die ook onafhankelijk kunnen worden verkocht.

LOT 1 (huur naar aankoop is een mogelijkheid)

volledig operationele boerderij met restaurant , kelder , appartementen voor klanten ( 25 bedden in totaal), eigen accommodatie voor residentieel gebruik, binnenplaats ;
stallen (rundvee, schapen, geiten, pluimvee, varkens), uitrustingsschuur en schuur ;
speeltuin voor kinderen;
land ;
kas ;
wijngaard ;
bio-verwarming (hazelnootschelpen);
parkeerplaats strong>waterverzacht en strong>watertank

LOT 2 (huur naar aankoop is een mogelijkheid)

volledig operationele B&B-accommodatie met zwembad (geschikt voor niet-zwemmers) met 25 bedden in totaal;
tweede zwembad (geschikt voor niet-zwemmers);
land ;
2 verwoeste land ;
klein voetbalveld ;
fotovoltaïsche panelen ;
thermisch op zonne-energie ;
parkeerplaats ;
waterontharder en watertank (gedeeld met LOT 1).

De woning heeft appartementen en kamers beschikbaar die tot 15 gezinnen kunnen huisvesten voor in totaal 50 bedden . Ze bieden allemaal een balkon of directe toegang tot de prachtige buitenruimte.

Het pand is opgenomen in een internationaal agentschapscircuit bestaande uit meer dan 20 structuren in Europa, waarvan 7 in Italië.

De Agriturismo heeft een restaurant dat bijna uitsluitend regionaal geproduceerde producten gebruikt . Veel van de producten die in de structuur worden gebruikt, zoals groenten of vlees, zijn afkomstig van eigen productie . De structuur is ook uitgerust met een ondergrondse kelder met een brede selectie van goede wijnen .
De keuken is voorzien van een houtoven .

Mogelijke ontwikkelingen van de structuur:

hazelnootplanten (tot 10 hectare);
paardenstallen;
bouw van een extra zwembad (haalbaarheidsstudie reeds voltooid);
bouw van helihaven;
renovatie van twee ruïnes voor de bouw van nieuwe vakantiehuizen of te koop.

De huidige eigenaar is beschikbaar om de koper te ondersteunen bij het beheer van de structuur na de verkoop, met zijn managementervaring en het netwerk van leveranciers en trouwe klanten.

Prijs:
2.300.000 € voor LOT 1 + LOT 2
Specifieke verkoopvoorwaarden (bijvoorbeeld huur-to-buy) voor slechts een van de twee LOTS zullen worden besproken.
Geen makelaarskosten - directe verkoop!

Voor meer informatie:
https://show.tours/agriturismogallo

Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Plattelandtoerisme
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
3840 m²
Grond
16,7 ha
Energielabel
NA
Referentie
Farm-to-table restaurant and lodgings for sale in Piedmont

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens
47.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
54.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
82.0 km - Torino TRN - Caselle
124.0 km - Milano MXP - Malpensa
Openbaar vervoer
410 m - Bushalte
9.5 km - Treinstation - Merana
Afrit van de snelweg
20.8 km
Ziekenhuis
12.3 km - Residenza "I Boschi"
Kust
36.3 km
Skigebied
23.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels
830 m - Supermarkt
890 m - Warenhuis
910 m - Bakkerij - Pane Burro & Zucchero
1.4 km - Slagerij - Macelleria Bogliacino
Uit eten
< 100 m - Restaurant - Agriturismo Gallo
930 m - Bar - Bar Nazionale
1.1 km - Café - La Censa
10.6 km - Pub
Sportieve activiteiten
10.7 km - Sportcentrum
18.8 km - Fitnessruimte - Black Bull
19.5 km - Golfclub - The Link UrbanGolf Alba
21.1 km - Manege
Scholen
1.6 km - School
27.5 km - Universiteit - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
36.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Casati Baracco
Apotheek
1.2 km - Apotheek
Dierenarts
15.1 km - Dierenarts - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informatie over Cortemilia

Hoogte
247 m boven zeeniveau
Oppervlakte
24.99 km²
Landvorm
Binnenlandse heuvel
Inwoners
2244

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de eigenaar

Particuliere eigenaar

Private Owner

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Plattelandtoerisme , 3840 m² Cortemilia, Cuneo (provincie) langhe