149.000 €
Landhuis 7 slaapkamers, 260 m² Cigliè, Cuneo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
De woning wordt omringd door een uitzonderlijk landbouwperceel van maar liefst 24.844 m² (2,4 hectare) dat totale privacy garandeert. Een zeldzame en perfecte oplossing voor wie een landhuis met zwembad, een landbouwproject (hazelnootgaard, wijngaard, paardenstal) of een B&B/vakantiehuisactiviteit wil realiseren.
De woning is volledig vrij aan 4 zijden en gemakkelijk bereikbaar via een verharde gemeenteweg, bruikbaar in alle seizoenen.
Indeling Interieur (Circa 260 m²)
De historische structuur (oorspronkelijk uit 1900, met een eerste renovatie in 2000) leent zich perfect om te worden verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden:
Eerste verdieping (Woonzone):
Appartement 1: Ingang naar bewoonbare keuken, woonkamer, 4 slaapkamers en badkamer.
Appartement 2: Salon met keuken, tweede woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer.
Ruime balkons en terras met prachtig uitzicht op de heuvels.
Begane grond (Karakteristieke traditionele ruimtes):
Grote voormalige stal (ideaal voor een spectaculaire taverne, restaurant of wellness/spa-zone)
Historische kelders voor wijnopslag
Oude originele houtoven
Koelcel, opslagruimte en extra kamer
Exterieur en Perceel
Perceeloppervlakte: 24.844 m² (2,4 hectare) in één blok dat de woning omringt
Buitenruimtes: Privé tuin, ruime vlakke gebieden en zachte hellingen
Bijgebouwen: Twee garages/carports en een handig plein voor gastenparkeerplaatsen
Locatie en Verbindingen
Langhe en Territorium: Slechts enkele minuten van de afrit Carrù en zeer dicht bij de beroemde wijncentra van de Langhe (Dogliani, Barolo, Monforte d'Alba)
Zee en Skiën: De Ligurische Rivièra en de skigebieden van de Cuneense Alpen zijn bereikbaar in ongeveer 45-50 minuten met de auto
Technische Details
Bewoonbaar oppervlak: ~ 260 m²
Perceel: ~ 2,4 Hectares (24.844 m²)
Type: Boerderij / Rustiek landhuis
Verwarming: Autonoom (GPL / Hout)
Energieklasse (APE): G (IPE: 173.27 kWh/m² per jaar)
Staat: Te moderniseren / Aan te passen
Prijs: € 149.000,00
Details
- Woningtype
- Landhuis
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 260 m²
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 2
- Grond
- 2,2 ha
- Tuin
- 2.200 m²
- Terras
- 10 m²
- Energielabel
- 839,66
- Referentie
- Casale Indipendente con 2,4 Ettari di Terreno Privato e Vista Panoramica – Cigliè, Langhe (Cuneo)
Afstand van:
- Luchthavens
27.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
75.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
87.0 km - Torino TRN - Caselle
147.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Afrit van de snelweg
- 3.3 km
- Ziekenhuis
- 9.6 km - Ospedale Regina Montis Regalis
- Kust
- 43.0 km
- Skigebied
- 16.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
2.0 km - Bakkerij
4.6 km - Gemakswinkel - Aurora Naturale
5.8 km - Supermarkt - Market Robaldo
5.9 km - Slagerij - Macelleria Franco Marinella
- Uit eten
730 m - Restaurant - Trattoria Vecchio Mulino
4.5 km - Café - Caffè La scuderia
4.7 km - Fast food restaurant - La Piadineria
6.2 km - Bar
- Sportieve activiteiten
5.2 km - Fitnessruimte - Palestra O2
7.0 km - Sportcentrum
14.2 km - Golfclub
21.4 km - Manege - La posta ssd
- Scholen
1.9 km - School
8.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Casati Baracco
28.2 km - Universiteit - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
- Apotheek
- 2.0 km - Apotheek
- Dierenarts
- 26.3 km - Dierenarts - Veterinario
Informatie over Cigliè
- Hoogte
- 549 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 6.1219 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 194
Kaart
Neem contact op met de makelaar
Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
+39 0173 473338 / +39 392 793 7875
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.