Huis , 250 m²

Ceva, Cuneo (provincie)

Op een strategische locatie bieden wij een uitzonderlijk veelzijdig industrieel pand te koop aan, ideaal voor ambachtelijke, logistieke activiteiten of de realisatie van een moderne sportschool. De woning onderscheidt zich door de uitzonderlijke helderheid en het ruime bijbehorende buitengebied.

De Interne Ruimte (Magazijn en Diensten)
Het pand is verdeeld over een regelmatige plattegrond van ongeveer 250 m², ontworpen om de opslagcapaciteit en de bewegingsvrijheid te maximaliseren:
Hoofdgedeelte: Een uitgestrekte open ruimte gekenmerkt door een hoogte onder de balken van 4,50 meter, ideaal voor industriële planken of verticale sportapparatuur.
Opslagzone: Een toegewijd gebied met een hoogte tot 4,75 meter, perfect voor speciale ladingen of grote volumes.
Diensten: Het pand is al voorzien van een compleet sanitaire blok (WC en douche), een essentieel element voor direct gebruik als laboratorium of fitnesscentrum.
Het Buitenareaal (Plein van 500 m²)
Een echt sterk punt van de woning is het eigen plein van 500 m².
Een genereuze ruimte die garandeert:
- Gemakkelijk manoeuvreren voor het laden/lossen van goederen.
- Ruime beschikbaarheid van gereserveerde parkeerplaatsen voor klanten en medewerkers.
- Mogelijkheid om werk- of trainingsgebieden "buiten" in te richten.

Waarom kiezen?
Dankzij het totale ontbreken van storende centrale pilaren en de relevante hoogtes is de structuur perfect geschikt voor een wijziging van het gebruik voor CrossFit-sportscholen, Padel-centra of logistieke hubs. De onafhankelijkheid van het pand en de aanwezigheid van het omheinde plein garanderen privacy en operationele functionaliteit op het hoogste niveau.
ENERGETISCHE KLASSE: