Boerenbedrijf 4 slaapkamers, 650 m²

Castino, Cuneo (provincie)

Bent u op zoek naar een landbouwbedrijf in de Langhe te koop, met een ruime landhuis, een eigen binnenplaats, meer dan tien hectare grond en een uitzicht dat zich opent over de meest geliefde heuvels van Piemonte? In Castino, in het hart van de Alta Langa, bieden wij een authentiek Piemontese boerderij in paardenhoefvorm aan, omringd door ongeveer 105.000 vierkante meter grond, waarvan ongeveer 9 hectare beplant met hazelnootbomen: een pand met karakter, ruim en veelzijdig, ideaal voor wie droomt van het leven en werken op het land, voor een agriturismo project of gewoon voor wie meer ruimte, meer stilte en meer schoonheid om zich heen wil.
Het pand: boerderij in paardenhoefvorm, 105.000 vierkante meter grond en hazelnootbomen
Het pand is een echt landbouwcomplex, verzameld rond zijn meest karakteristieke element: het hoofdgebouw met de typische Piemontese boerderij in paardenhoefvorm, verdeeld over twee niveaus en uitgevend op een ruime centrale binnenplaats. Gerenoveerd ongeveer 25 jaar geleden, biedt het een totale bruto oppervlakte van ongeveer 650 vierkante meter, verdeeld over woongedeelten, rustieke ruimtes en dienstruimtes, en is omringd door de eigen landbouwgrond.
Het hart van het huis is het centrale gedeelte, waar de hoofdwoning zich over twee niveaus bevindt, voor ongeveer 200 bruto vierkante meter. Hier bevinden zich de keuken, de woonkamer en drie slaapkamers: gezellige en lichte kamers, ontworpen voor het dagelijks leven van een gezin en direct bruikbaar.
In de rechtervleugel bevindt zich een tweede woongedeelte van ongeveer 140 bruto vierkante meter over twee niveaus, nog te renoveren: een kostbare kans om een gastenappartement, een onafhankelijke eenheid voor de uitgebreide familie of kamers voor een receptieve activiteit te creëren. Vanuit deze vleugel heeft u toegang tot een prachtig terras, vanwaar het uitzicht zich uitstrekt over het panorama van de heuvels van de Langhe, en in de kelder bevindt zich een prachtige wijnkelder met stenen bogen, de ideale plek om de grote wijnen van het gebied te bewaren.
De linker vleugel behoudt de landelijke ziel van de boerderij, met een ruime stal en een schuur op de begane grond en een grote hooizolder op de eerste verdieping: belangrijke volumes die zich lenen voor verschillende toekomstige oplossingen, in overeenstemming met de bouwvoorschriften.
Het pand wordt aangevuld met een portiek aan alle vier zijden van ongeveer 115 bruto vierkante meter, dat de binnenplaats omarmt en beschaduwde ruimtes biedt om het buitengebeuren in elk seizoen te beleven, en een klein gebouw met dubbele garage van ongeveer 35 bruto vierkante meter. Tenslotte herbergt een extra gebouw in de vorm van een “L” van ongeveer 210 bruto vierkante meter een portiek, een hooizolder, drie boxen en nog een prachtige wijnkelder met stenen bogen.
De echte meerwaarde van dit pand is de grond: een ruim perceel van ongeveer 105.000 vierkante meter, waarvan ongeveer 9 hectare beplant met hazelnootbomen met planten van de gerenommeerde Nocciola del Piemonte, de kostbare Tonda Gentile die de Alta Langa wereldberoemd heeft gemaakt en gezocht wordt door de beste confectie- en banketbakkerijen. Een voorziening die de charme van een landhuis combineert met de mogelijkheid van een concreet landbouwinkomen, met rustieke ruimtes, hooizolders en boxen perfect als onderdak voor machines en apparatuur.
Een landbouwbedrijf in de Langhe van dit kaliber, in een zo gewaardeerde landschappelijke context, is een zeldzame kans: ideaal voor wie van het land wil leven en hazelnoten wil verbouwen, voor het starten van een agriturismo of een rurale receptieve activiteit, of als een prachtige landhuiswoning omringd door de eigen grond.
Castino en de Alta Langa: waar de heuvel een levensstijl wordt
Castino is een klein dorp in de provincie Cuneo, gelegen op de heuvels van de Alta Langa, het hoogste, groenste en meest authentieke deel van de Langhe, tussen de Valle Belbo en de Valle Bormida. Hier verandert het landschap van ritme: aan de wijngaarden sluiten hazelnootbomen, bossen en weiden zich af, en de heuveltoppenwegen bieden weidse en lichte vergezichten tot aan de cirkel van de Alpen op heldere dagen. Volgens een van de lokale tradities zou de naam van het dorp afgeleid zijn van het Latijnse castaneum, voor de castanjebossen die het dorp nog steeds omringen.
Het klimaat is een van de grote sterke punten van de regio: dankzij de heuvelhoogte, meer dan 500 meter, zijn de zomers koeler en luchtiger dan in de vlakte, de avonden zijn aangenaam zelfs in augustus en de herfst ontbrandt met buitengewone kleuren. Het is een ideaal gebied voor wie van wandelen, fietsen of e-biken houdt en het buitenleven wil beleven: de paden van de Alta Langa doorkruisen dorpen, veldkapellen en panoramische heuveltoppen, perfect voor langzame en verjongende excursies.
Landbouwbedrijf in de Langhe te koop: wat moet u doen om te bekijken of meer informatie te krijgen?
Voor meer informatie of om zonder verplichting dit landbouwbedrijf in de Langhe te bekijken, kunt u ons direct bereiken op onze nummers: Telefoon n. +39.0173.742579, of Mobiel en WhatsApp op n. +39.320.8040557. U kunt andere voorstellen en onroerend goed op onze sites bekijken: www.housesinpiedmont.com en www.chicasa.it.