Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 400 m²

Castiglione Tinella, Cuneo (provincie)

Wij bieden u op een dominante positie, een boerderij te koop in Castiglione Tinella, een prachtig gebied in het hart van de Piemontese Langhe. Een Authentieke Langarolo boerderij met Moscato-wijngaard en panoramisch uitzicht
Ondergedompeld in dit idyllische scenario, is er een mooie Langarolo-boerderij, aan drie zijden vrij en voorzien van een eigen binnenplaats zonder diensten. Dit eigendom, typisch voor de regio, wacht op een bekwame renovatie om zijn potentieel volledig te ontdekken. De traditionele architectuur weerspiegelt het landelijke karakter van het gebied en biedt de mogelijkheid om de historische charme te behouden ondanks het creëren van een moderne en aangepaste residentie.
Het woongedeelte is verdeeld over twee niveaus en omvat zes grote kamers. Mooie royale ruimtes bieden meerdere configuratiemogelijkheden, ideaal voor het huisvesten van een groot gezin of om kamers te creëren gewijd aan verschillende activiteiten. Aangrenzend aan de woonwijk, aan de linkerkant, bevinden zich de oude kamers die als stal en schuur worden gebruikt. Mooie volumes, kenmerkend voor landelijke constructies, vertegenwoordigen nog een hulpbron om de woonoppervlakte uit te breiden, plaatsen, studeer- of recreatieruimtes te creëren en een aanvullende waarde aan het pand te geven.
Aan de achterkant van de boerderij bevinden zich nog eens magazijnen en bergingen. Mooie functionele ruimtes bieden praktische oplossingen voor het opslaan van apparatuur, materialen of voor het creëren van dienstruimten. Het pand wordt gecompleteerd door een bijbehorende binnenplaats en een land van 19 668 vierkante meter, waarvan ongeveer 13.000 vierkante meter beplant is met kostbare Moscato-wijngaarden. Deze uitgestrekte oppervlakte van het land garandeert niet alleen privacy en rust, maar biedt ook de mogelijkheid om te onderscheiden in de lokale wijncultuur, waarschijnlijk door zijn wijn te produceren of door met de nabijgelegen agrarische ruimtes.
Om dit unieke pand te kroonen, kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels en wijngaarden. Het uitzicht ligt op zicht en biedt zeldzame uitzichten van schoonheid die veranderen in de seizoenen, in overeenstemming met de beschrijving van betoverende landschappen die het gebied kenmerken. Een verdere veranda op de binnenplaats, die wordt toegevoegd aan de hoofdstructuur, leidt naar de totale oppervlakte van de gebouwen op meer dan 400 vierkante meter. Deze overdekte buitenruimte is een ideale omgeving voor momenten van mede-efficiëntie, om te genieten van het milde klimaat van de regio en om het omliggende landschap te bewonderen.
Castiglione Tinella: Een juweeltje in het hart van de Langhe, Moscato Prestigieus Land
Gelegen tussen de glooiende heuvels die de grens tussen de Lage Langa en de eerste spreken van Monferrato merken, staat Castiglione Tinella, een betoverende gemeente in de provincie Cuneo. Hoewel het aan de oevers van de provincie ligt, ligt de strategische ligging op korte afstand van de neuralgische centra van de regio: Cuneo en Turijn liggen op ongeveer 90 km afstand, terwijl Alba, de beroemde hoofdstad van de Langhe en Asti, beroemd om zijn spant, op slechts 25 km afstand ligt. Deze bevoorrechte ligging biedt een ideale balans tussen de rust van het landelijke leven en het gemak om belangrijke stedelijke en culturele centra te bereiken.
Gelegen op 408 meter boven zeeniveau, strekt het grondgebied van Castiglione Tiella zich uit over 12 km2, waarbij een gemeente van ongeveer 743 inwoners is. Het landschap is volledig heuvelachtig en gewijd aan wijnbouw: meer dan 90% van de agrarische oppervlakte is bebouwd met wijngaarden, waardoor deze gemeente de eerste is om onder de meest levendige in Italië te zijn. Deze wijngeroepen is bijzonder gecentraliseerd op de productie van de prestigieuze Moscato d'Asti, een zoete en aromatische wijn die dit gebied op internationale niveau heeft beroemd. De heuvels van dit deel van Piemonte, gelegen tussen de provincie Asti, Cuneo en Alessandria, vertegenwoordigen het selectieve gebied voor de productie van Moscato d'Asti DOCG, een naam die het oorspronkelijk en hoge kwaliteit garandeert.
Voor meer informatie of om deze prachtige boerderij vrijblijvend te bekijken te koop in Castiglione Tinella, een prachtig gebied van de Langhe, kunt u direct contact met ons opnemen met onze nummers: Telefoon n. +39.0173.742579, of Cellullar en Wats App al n. +39.320.8040557.
U kunt onze andere voorstellen en gelegenheden bekijken op onze websites:
www.chicasa.it
www.housesinpiedmont.com