B&B 8 slaapkamers, 374 m²

Castiglione Falletto, Cuneo (provincie)

langhe

Boutique Residence met Zwembad
Gelegen in Castiglione Falletto, een van de belangrijkste centra voor de productie van wijn in Alba en een van de meest gewilde locaties in de Langhe, is het pand, in 2022 fijn gerenoveerd en met uitstekende energie-efficiëntie, strategisch gelegen in het centrum van het dorp en trekt een gekwalificeerd, internationaal en het hele jaar door toerisme aan. Authentieke parel van de Langhe, het vastgoed is vanaf het begin ontworpen voor toeristische receptie. Het is een boutique appartementencomplex bestaande uit acht appartementen, elk met een eigen buitenruimte en een gemeenschappelijk zwembad, ontstaan uit de valorisatie van een oud familiehuis en tegenwoordig geconfigureerd als een vastgoedasset met een bewezen succesvol inkomen. Het pand positioneert zich als een ervaringshub in een van de meest begeerde toeristische contexten van Italië, gekenmerkt door een voortdurend groeiende vermogenswaarde op de middellange en lange termijn, mede dankzij de zeldzaamheid van vergelijkbare onroerend goed in de omgeving. De mogelijkheid om gasten wijnproeverijen aan te bieden bij wereldberoemde wijnkelders, ervaringen met de Witte Truffel van Alba, zoals de begeleide zoektocht met ervaren “truffelzoeker”, fietstoerisme- en wandelroutes door wijngaarden en historische dorpjes, evenals artistieke routes buiten de conventionele circuits, versterkt verder de positionering van het pand in het premium segment van kortetermijnverhuur. Het pand is voorzien van een ruimte voor het onderhoud van fietsen en het opladen van e-bikes, evenals een gemeenschappelijke wijnkelder. Het investeringsmodel garandeert een constante vraag gedurende het hele jaar, niet beperkt tot de zomer- en herfstseizoenen. Het toerisme dat verband houdt met wijn, truffel, natuur en authentieke ervaringen genereert immers continue stromen, ondersteund door een clientèle die bereid is premiumtarieven te betalen in ruil voor kwaliteit, locatie en hoogwaardige diensten.