295.000 €
Landhuis 3 slaapkamers, 230 m² Castellino Tanaro, Cuneo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Gelegen in de rust en de ongerepte natuur van de Alta Langa, in Località Valle (gemeente Castellino Tanaro), bieden wij een ruime en elegante residentiële woning te koop aan. Het pand combineert op een verstandige manier de charme van de Piedmontese landhuisarchitectuur met het comfort van een complete renovatie. De originele structuur is fijn gerestaureerd in 2003, verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar.
Interne Ruimtes
De hoofdwoning is verdeeld over twee goed ingedeelde niveaus:
Pertingeleer (Woongedeelte): Lichte open ruimte woonkamer met woonkamer en kitchenette, hal, drie slaapkamers (waarvan één met een ruime inloopkast), twee badkamers en twee ruime balkons die een adembenemend panoramisch uitzicht bieden op de Alpenboog, de Monviso en de heuvels van de Langhe.
Pertingeleer (Accessoire Ruimtes): Functionele ingang, grote multifunctionele ruimte, stookruimte, traditionele kelder, bergingen, technische ruimte en privé garage.
Typische Afwerkingen en Materialen
De renovatie heeft de traditionele materialen van het gebied benadrukt:
Details in Langa steen en zichtbaar baksteen
Plafonds en afwerkingen in Luserna steen
Suggestief dak met zichtbare houten balken
Energie-efficiëntie en Duurzaamheid
Het pand beschikt over een uitstekend energiebeheer (Energieklasse B):
Verwarming via moderne houtkachel (geïnstalleerd in 2004) met hoog rendement en ecologisch
Accumulator (buffer) voor warm water
Beheer kosten laag en hoog wooncomfort
Exterieur en Locatie
Het pand omvat ongeveer 3.000 vierkante meter tuin en omheind privéterrein, ideaal voor wie maximale privacy zoekt, een ruimte voor huisdieren of de mogelijkheid om een zwembad te installeren.
Het huis heeft een uitstekende bereikbaarheid via een verharde gemeenteweg. De locatie is ideaal om zowel de beroemde wijngaarden van Barolo en Barbaresco te bereiken, als de skigebieden en de stranden van Ligurië (bereikbaar in ongeveer een uur met de auto).
Belangrijkste Details
Oppervlakte Terrein: ~ 3.000 m² (omheind)
Energieklasse (APE): B (121,16 kWh/m² per jaar)
Staat: Gerenoveerd / Direct bewoonbaar
Prijs: € 295.000,00
Details
- Woningtype
- Landhuis
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 230 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Grond
- 2.300 m²
- Tuin
- 700 m²
- Energielabel
- 121,16
- Referentie
- Casale con Vista Panoramica sulle Alpi e le Langhe – Castellino Tanaro
Afstand van:
- Luchthavens
31.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
70.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
89.0 km - Torino TRN - Caselle
145.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Afrit van de snelweg
- 3.8 km
- Ziekenhuis
- 7.4 km - Ospedale Poveri Infermi
- Kust
- 39.5 km
- Skigebied
- 17.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
6.6 km - Bakkerij
7.4 km - Supermarkt - Market Robaldo
7.6 km - Slagerij - Macelleria Franco Marinella
9.6 km - Gemakswinkel - Aurora Naturale
- Uit eten
3.1 km - Restaurant - La Pineta
6.5 km - Café - Divin Cafe
7.2 km - Bar - Circolo Acli
9.7 km - Fast food restaurant - La Piadineria
- Sportieve activiteiten
9.6 km - Sportcentrum - Motocross Paroldo la Gamellona - motorcross
10.2 km - Fitnessruimte - Palestra O2
16.1 km - Golfclub
25.6 km - Manege - La Canunia Centro Equestre
- Scholen
2.8 km - School
12.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Casati Baracco
29.2 km - Universiteit - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
- Apotheek
- 2.9 km - Apotheek
- Dierenarts
- 24.9 km - Dierenarts - Veterinario
Informatie over Castellino Tanaro
- Hoogte
- 613 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 11.5394 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 272
Neem contact op met de makelaar
Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
+39 0173 473338 / +39 392 793 7875
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.