Villa 17 slaapkamers, 1200 m²

Castelletto Uzzone, Cuneo (provincie)

In het meest authentieke hart van de Alta Langa in Piemonte, tussen zachte, ongerepte heuvels, wijngaarden en hazelnootbomen, wordt een uiterst charmant landgoed te koop aangeboden, gelegen in een landschap van absolute rust en schoonheid.

Het complex van gebouwen is gearticuleerd en harmonieus geïntegreerd in het omliggende heuvellandschap. Het omvat een hoofdgebouw met 11 slaapkamers, ruime lounges en een aangenaam portico, gerenoveerd en met grote zorg en smaak onderhouden door de huidige eigenaren; een master appartement, een personeelsappartement, een secundaire woning en een onafhankelijk chalet, allemaal ideaal voor privégebruik en voor langdurige gastvrijheid of personeelsaccommodatie. De eigendom omvat ook een stal, en een SPA-ruimte is momenteel in aanbouw en wacht op voltooiing.

Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 26 hectare grond, waardoor ruimte, privacy en aanzienlijk productief potentieel wordt gegarandeerd. Het agrarische hart van de eigendom bestaat uit 1,23 hectare Pinot Noir wijngaard en 2,7 hectare hazelnootbos geplant met de gerenommeerde Tonda Gentile Trilobata variëteit, een erkende excellentie van het gebied. Het overige land bestaat uit weiden, bos en natuurgebieden die het landgoed omlijsten.

Het panoramische zwembad, ondergedompeld in groen, kijkt uit over de omliggende heuvels, terwijl de jacuzzi's momenten van pure ontspanning bieden met open uitzichten over het landschap. De grote, goed onderhouden tuin, verrijkt met pergola's en schaduwrijke gebieden, creëert ideale ruimtes voor rust, socialiseren en direct contact met de natuur.

De ligging van het landgoed is een van zijn grootste sterke punten. Omringd door de natuur en adembenemende uitzichten, geniet het van een strategische positie tussen Piemonte en Ligurië, waardoor het een ideale basis is voor wijnreizen door de Langhe, Roero en Monferrato, evenals voor dagtochten naar de Ligurische Rivièra.

Dit landgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor degenen die op zoek zijn naar een prestigieuze eigendom in het meest authentieke hart van Piemonte. Ideaal als een elegante privéwoning, als een reeds gevestigde high-end hospitality-eigendom, of als een project dat verder kan worden verbeterd, combineert het winstgevendheid, schoonheid en levenskwaliteit in een omgeving van uitstekende landschappelijke en gastronomische excellentie.

Castelletto Uzzone is een klein en charmant dorp in het Alta Langa gebied van Piemonte, genesteld in een ongerept heuvellandschap van bossen, hazelnootbomen en oude terrassen. Authentiek en rustig, behoudt het de charme van de meest oprechte Langhe, ver verwijderd van massatoerisme. De strategische positie tussen Piemonte en Ligurië maakt het ideaal voor degenen die op zoek zijn naar de natuur, rust en open uitzichten, terwijl ze dicht bij de bekende wijnproducerende gebieden van de Langhe en Monferrato, evenals de Ligurische Rivièra, blijven.

Alba: ca. 40 km
Cuneo: ca. 55 km
Savona: ca. 75 km
Vliegveld Genua: ca. 95 km
Vliegveld Turijn: ca. 140 km
Milaan: ca. 190 km