245.000 €

Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 615 m²
Carrù, Cuneo (provincie)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

Op een prachtige heuvelpositie met vrij uitzicht over het glooiende landschap van Langhe, omgeven door de rust en stilte van het Piemontese platteland, ligt deze charmante gedeeltelijk gerenoveerde boerderij, compleet met ongeveer 4.800 m2 eigen grond en een groot potentieel voor verdere ontwikkeling.

Het pand onderscheidt zich direct door zijn authentieke karakter, met behoud van alle typische kenmerken van de traditionele landelijke Piemontese architectuur - van originele materialen tot een solide structuur en historische details zorgvuldig verbeterd tijdens de renovatie.

Binnen zijn twee ruime en onafhankelijke appartementen gecreëerd - een op de begane grond en een op de eerste verdieping - beide gerenoveerd met veel aandacht voor detail. Elke unit beschikt over een lichte woonkamer met keuken en woonkamer, een grote slaapkamer en een stijlvolle badkamer. De ruimtes zijn voorzien van hoge plafonds, luchtig en vol natuurlijk licht, en bieden een gastvrije sfeer.

Een groot voordeel: het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht, direct instapklaar of om te verhuren als vakantiehuis zonder extra investering.

Naast het appartement op de eerste verdieping bevinden zich twee grote baaien van de voormalige hooizolder, momenteel in gebruik als overdekte terrassen. Deze kunnen gemakkelijk worden omgezet in extra woonruimtes. Het hoge dak maakt het ook mogelijk om een extra verdieping te creëren, waardoor het woongedeelte aanzienlijk kan worden uitgebreid.

Op het semi-kelderniveau vindt u fascinerende originele ruimtes zoals de oude stal met prachtig bewaard gebleven gewelfde plafonds, samen met verschillende servicekamers die ideaal zijn als kelders, opslag of hobbyruimtes.

Het omliggende land, direct grenzend aan het huis, is licht glooiend en goed zichtbaar - perfect voor het creëren van een moestuin, boomgaard of zelfs het installeren van een zwembad met uitzicht.

De locatie is uiterst handig: minder dan 5 km van de afrit van de snelweg Carrù (A6), en zowel de Ligurische Rivièra als de skigebieden van de Maritieme Alpen zijn in minder dan een uur te bereiken. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In a beautiful hillside position with open views over the rolling Langhe landscape, surrounded by the peace and quiet of the Piedmontese countryside, lies this charming partially renovated farmhouse, complete with approximately 4,800 sqm of private land and great potential for further development.

The property immediately stands out for its authentic character, preserving all the typical features of traditional rural Piedmontese architecture – from original materials to a solid structure and historic details carefully enhanced during renovation.

Inside, two spacious and independent apartments have been created – one on the ground floor and one on the first floor – both renovated with great attention to detail. Each unit includes a bright living area with kitchen and lounge, a large master bedroom, and a stylish bathroom. The spaces are high-ceilinged, airy, and full of natural light, offering a welcoming atmosphere.

A major advantage: the house is being sold fully furnished, ready to move into immediately or to rent out as a holiday home with no additional investment needed.

Next to the first-floor apartment are two large bays of the former hayloft, currently used as covered terraces. These can easily be converted into additional living spaces. The high roof also allows for the potential creation of an extra floor, significantly expanding the living area.

On the semi-basement level, you'll find fascinating original spaces such as the old stable with beautifully preserved vaulted ceilings, along with several service rooms ideal as cellars, storage, or hobby spaces.

The surrounding land, directly adjacent to the house, is gently sloping and well-exposed – perfect for creating a vegetable garden, orchard, or even installing a swimming pool with a view.

The location is extremely convenient: less than 5 km from the Carrù highway exit (A6), and both the Ligurian Riviera and the Maritime Alps ski resorts can be reached in under an hour. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In una splendida posizione collinare, con vista aperta sulle Langhe e circondata dalla quiete della campagna piemontese, si trova questa affascinante cascina d’epoca parzialmente ristrutturata, con circa 4.800 mq di terreno privato e un grande potenziale abitativo.

La proprietà colpisce fin da subito per il suo carattere autentico: conserva tutte le tipiche caratteristiche dell’architettura rurale piemontese – dai materiali originali alla struttura solida, fino ai dettagli storici valorizzati con cura durante la ristrutturazione.

All’interno sono stati realizzati due ampi appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi ristrutturati con grande attenzione. Ogni unità è composta da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno. Gli spazi sono ampi, alti, ariosi e accoglienti.

Un grande vantaggio: la casa viene venduta completamente arredata, pronta da vivere sin da subito, o da mettere a reddito come casa vacanza senza ulteriori investimenti iniziali.

A fianco dell’appartamento al primo piano si trovano due ampie campate dell’ex fienile, attualmente usate come terrazzi coperti, ma facilmente trasformabili in ulteriori ambienti abitabili. Il tetto alto consente anche la realizzazione di un piano aggiuntivo, aumentando così le potenzialità della proprietà.

Al piano seminterrato, troviamo ambienti affascinanti come la vecchia stalla con soffitti a volta, perfettamente conservata, e diversi vani di servizio utilizzabili come cantine, magazzini o spazi hobby.

Il terreno circostante, tutto adiacente alla casa, è ben esposto e leggermente in pendenza: l’ideale per creare un orto, un frutteto o anche per installare una piscina con vista.

La posizione è estremamente comoda: ci si trova a meno di 5 km dal casello autostradale di Carrù, e in meno di un’ora si raggiungono sia la Riviera Ligure, sia le piste da sci delle Alpi Marittime. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In herrlicher Hügellage mit offenem Blick über die sanften Landschaften der Langhe, eingebettet in die Ruhe der piemontesischen Landschaft, befindet sich dieses teilweise renovierte, charmante Bauernhaus, umgeben von ca. 4.800 m² Privatgrundstück und mit großem Ausbaupotenzial.

Die Immobilie besticht sofort durch ihren authentischen Charakter und bewahrt alle typischen Merkmale der traditionellen ländlichen Architektur des Piemonts – von originalen Baumaterialien über eine solide Bausubstanz bis hin zu liebevoll restaurierten historischen Details.

Im Inneren wurden zwei großzügige, unabhängige Wohnungen geschaffen – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock –, beide mit viel Liebe zum Detail renoviert. Jede Einheit verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Räume sind hoch, luftig und lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende Atmosphäre.

Ein großer Vorteil: Das Haus wird vollständig möbliert verkauft – bezugsfertig und sofort nutzbar, sei es als privater Wohnsitz oder zur touristischen Vermietung, ganz ohne zusätzliche Investitionen.

Neben der Wohnung im ersten Stock befinden sich zwei große Bereiche des ehemaligen Heubodens, die derzeit als überdachte Terrassen genutzt werden. Diese lassen sich problemlos in zusätzliche Wohnräume umwandeln. Die Höhe des Daches erlaubt zudem den Ausbau eines weiteren Stockwerks, wodurch sich die Wohnfläche erheblich erweitern ließe.

Im halbunterkellerten Bereich befinden sich originelle Räume wie der ehemalige Stall mit schön erhaltenen Gewölbedecken sowie mehrere Serviceräume, ideal als Weinkeller, Lagerräume oder Hobbyräume.

Das umliegende Grundstück ist direkt an das Haus angrenzend, leicht geneigt und gut ausgerichtet – perfekt für den Anbau eines Gemüsegartens, eines Obstgartens oder für den Bau eines Pools mit Aussicht.

Die Lage ist äußerst praktisch: weniger als 5 km von der Autobahnausfahrt Carrù (A6) entfernt, und sowohl die Ligurische Riviera als auch die Skigebiete der Seealpen sind in weniger als einer Stunde erreichbar. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Details

Woningtype: Vrijstaande woning
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 615 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Tuin: 4.777 m²
Energielabel: NA
Referentie: CRR007

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 22.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
77.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
81.0 km - Torino TRN - Caselle
143.0 km - Milano MXP - Malpensa
Openbaar vervoer: 8.9 km - Treinstation - Magliano Crava-Morozzo
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.9 km
Ziekenhuis: 7.7 km
Kust: 48.8 km
Skigebied: 21.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 320 m - Slagerij - Azienda agricola Nallino
330 m - Bakkerij
350 m - Groentewinkel
5.4 km - Gemakswinkel - On the Run
Uit eten: 200 m - Bar
220 m - Restaurant - Osteria del Borgo
4.2 km - Pub - Birrificio Baladin
6.5 km - Café - Caffetteria Le Fontane
Sportieve activiteiten: 3.8 km - Sportcentrum - Tiro a Segno
7.2 km - Fitnessruimte - Palestra O2
13.8 km - Golfclub - Vigne del Barolo
16.5 km - Manege - La posta ssd
Scholen: 470 m - School
11.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Casati Baracco
22.7 km - Universiteit - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
Apotheek: < 100 m - Apotheek
Dierenarts: 24.1 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informatie over Carrù

Hoogte: 364 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 25.84 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 4313

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 615 m² Carrù, Cuneo (provincie)