Villa 5 slaapkamers, 400 m²

Valle San Nicolao, Biella (provincie)

Een onderscheidende villa uit het begin van de 20e eeuw met een verfijnd, aan de Riviera herinnerend karakter aan de voet van de Italiaanse Alpen.

Het pand valt op door zijn unieke architectonische karakter, dat klassieke symmetrie combineert met een verfijnd en modern gevoel dat zelden in de regio wordt aangetroffen.

Gelegen over drie niveaus en omringd door ongeveer 6.000 m² grond, biedt het huis ongeveer 400 m² woonruimte, waarbij genereuze proporties worden gecombineerd met modern comfort.

Een van de meest opmerkelijke kenmerken van de villa is zijn uitzonderlijke panoramische ligging. Van de terrassen en loggia's strekken de uitzichten zich uit over het Alpenlandschap, de glooiende heuvels van Monferrato, de thuisbasis van het Barolo wijngebied, en de vlaktes van de Po-vallei richting Milano.

De interieurs ontvouwen zich door een reeks heldere en goed in balans zijnde ruimtes, waaronder een ruime open keuken, een verbonden woon- en eetgedeelte, kantoorruimte, vijf tweepersoons slaapkamers en drie moderne badkamers. De woning is volledig bewoonbaar en geschikt voor direct gebruik.

De villa behoudt een aantal originele elementen, waaronder houten vloeren, tegels, deuren en ramen, die de interieurs een gevoel van authenticiteit en understatement elegantie geven.

De sterke relatie met de buitenkant definieert de woonervaring van de villa. Drie lange loggia's, elk meer dan 15 meter lang, creëren een continu architectonisch ritme en breiden de woonruimtes naar buiten uit. Bovendien bieden drie terrassen, waaronder een panoramisch dak terras van 100 m², meerdere ruimtes voor dineren, ontspannen en entertainen in privacy.

De grond is ingericht op een natuurlijke, informele manier en vereist relatief weinig onderhoud. Volwassen eiken, kersen en fruitbomen worden aangevuld met olijven en oleanders, waardoor een ontspannen, natuurrijke omgeving ontstaat met schaduw, privacy en een sterk gevoel van sfeer.

De begane grond, momenteel gebruikt als opslag- en garage ruimte, biedt uitstekende mogelijkheden voor ombouw in een onafhankelijk appartement, gastenverblijf, studio of wellnessruimte.

Het terras in de tuin, aangrenzend aan de loggia op de begane grond, biedt de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Een omheind gazon, elektrisch hek en een privé oprit met parkeergelegenheid voor vier auto's completeren het landgoed.

De woning is zeer geschikt als een verfijnd privéhuis, een elegant tweede huis of een uniek hospitality project.