Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 244 m²

Vinchio, Asti (provincie)

Als u op zoek bent naar locatie, locatie en locatie – dan bent u hier aan het juiste adres! Met een onbelemmerd uitzicht van 270 graden op glooiende heuvels, met sneeuw bedekte bergen en brandende rode zonsondergangen is dit een prachtige plek. Nadat u het heeft gerenoveerd, heeft u een heerlijk huis met 3 tot 4 slaapkamers op een zeer gewilde locatie.

Het pand, oorspronkelijk gebouwd door een lokale Graaf, is een halfvrijstaande boerderij met twee verdiepingen, gelegen in het hart van de UNESCO-erfgoedzone. Het is gebouwd aan de rand van een kleine heuvel net buiten het dorp Noche.

Huidige gebouw
Het pand is een structureel solide boerderij gebouwd in baksteen, gedeeltelijk gestuukt, met een dak van terracotta tegels. Ramen en luiken zijn van hout met enkel glas.

Begane grond. Momenteel vindt u een keuken en een woonkamer met de typische Piemontese gewelfde plafonds op de begane grond. Daarnaast heeft u ook een ruime en zeer oude bakstenen cantina (wijnkelder) met hoge gewelfde plafonds en de meeste oude houten wijnvaten nog aanwezig. Het geheel wordt compleet gemaakt door een grote, onomgebouwde stal en een berging aan de achterkant.

Eerste verdieping. De oude trap, gebouwd in de originele Lucerna steen, leidt u naar een ruime slaapkamer aan de linkerkant, een oude badkamer en een zeer grote slaapkamer aan de rechterkant. Een verdere zeer grote, lichte en luchtige kamer (momenteel in gebruik als slaapkamer) met het mooiste dubbele gewelfde plafond is te bereiken via de open eerste verdieping balkon. Het geheel wordt compleet gemaakt door een grote, onomgebouwde hooizolder met zichtbare houten dakbalken

Land. Ongeveer 10.000 vierkante meter privé helling (voorheen een klein wijngaard) met weidse uitzichten.

Een fantastisch project
Voor zover de bouwvergunning het toelaat, zou een van de vele ideeën zijn om de hele begane grond om te zetten in één enkele open ruimte door de huidige stal en berging te integreren. Dit maakt het mogelijk om enorme glazen wanden / deuren te creëren en om een leefruimte te creëren met gewoon adembenemende uitzichten.

Het idee is verder om de huidige cantina om te zetten in een open keuken die, met zijn honderd jaar oude, gewelfde plafond, een echt unieke keuken / eetruimte zou creëren met uitzicht door de woonkamer naar de bergen. Een grote open centrale open haard zou een sfeer creëren die nergens anders te vinden is.

Op de eerste verdieping zou het idee zijn om de huidige hooizolder te integreren, waardoor 3 tot 4 ensuite slaapkamers, een kleine bibliotheek / kantoor / tv-lounge ontstaan – allemaal met een prachtig uitzicht). Op deze eerste verdieping zou u zichtbare houten dakbalken bijna overal kunnen integreren.

Buiten zou men een prachtig zwembad op de heuveltop kunnen creëren met ruime terrassen. De indeling van het landschap biedt ook de mogelijkheid om een ​​buitenkeuken met BBQ en pizzaoven te creëren. 

Elektriciteit en water zijn al aangelegd. Aansluiting op het hoofdgasnet (voor verwarming) is beschikbaar net buiten het terrein en kan gemakkelijk worden aangesloten. Afvoer is, zoals altijd bij deze oude boerderijen, via septic tank.

Dit is echt een fantastisch project, dus we raden een vroeg bezoek aan deze unieke woning aan.