Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 600 m²

Vinchio, Asti (provincie)

In de gemeente Vinchio vinden we de kleine frazione Noche - een van de meest aantrekkelijke locaties in het gebied en gelegen in de kern van de UNESCO-werelderfgoedzone. Vanaf hier heeft u gemakkelijke toegang tot Nizza Monferrato, Canelli en Mombercelli waar u alle winkels, cafés en uitstekende restaurants vindt die u nodig heeft.

Deze woning draait allemaal om locatie, locatie, locatie!

Het ligt op de top van de hoogste heuvel in de omgeving - aan het einde van een kleine privéweg - en is een van de allerbeste locaties die we in lange tijd hebben gezien. Hier heb je de postkaartlocatie waar iedereen van droomt: een groot stuk grond met eindeloos uitzicht op de besneeuwde bergen en met Mont Viso in het midden. Daarnaast heeft u uitzicht op San Marzano Oliveto, Calosso en Moasca met zijn verschillende middeleeuwse vestingwerken en dorpelingen.

Momenteel vindt u een volledig vrijstaand gebouw gebouwd over drie verschillende periodes en dat voorheen toebehoorde aan drie verschillende eigenaren en daarom momenteel opgedeeld in drie verschillende gebieden.

Nu kunt u echter alle units kopen en ze omvormen tot één groot gezinshuis of misschien een ruime Bed and Breakfast of vakantieappartementen met eigen kookgelegenheid.

In de kern is het gebouw voornamelijk 1) een grote boerderij verdeeld in drie met 2) een stal / garage met een overliggende hooizolder verbonden met de boerderij plus 3) een zijgebouw dat momenteel in verval is, maar waarvan u waarschijnlijk toestemming krijgt om te herbouwen.

In het openbare register meet de gebouwen bijna 600 m2. Dus. u heeft voldoende gelegenheid om de ruimte te ontwerpen en te renoveren naar uw exacte wensen en smaak.

Met het volledige gebouw gerenoveerd in een Bed and Breakfast / Holiday appartement stijl, moet u verwachten dat u 8 ensuite slaapkamers of 4 vakantieappartementen kunt creëren plus natuurlijk een mooie privéruimte met een grote keuken / eetkamer en 2 / 3 ensuite slaapkamers.

Mocht u geen Bed and Breakfast / Holiday appartementen willen creëren, dan is het naar onze mening ook een haalbare optie om gewoon wat van het gebouw te verwijderen (zeg de hooizolder en garage) om de voetafdruk van het gebouw te verminderen en natuurlijk ook de complexiteit en kosten van renovatie te verminderen.

In deze situatie, met slechts een deel van het gebouw gerenoveerd, zijn we van mening dat u 4 / 6 ensuite slaapkamers kunt creëren plus een prachtige open keuken / eetkamer, evenals verschillende extra kamers voor diensten, wasruimtes, berging enz.

Bij eerdere gelegenheden hebben onze klanten dergelijke gebouwen omgebouwd, en in samenwerking met hun geometra's en/of architecten zijn ze erin geslaagd om grote delen van het oorspronkelijke gebouw zoals Piemontese plafonds, vloertegels, bakstenen en terracotta dakpannen in hun nieuwe huis op te nemen. Bij het plannen en renoveren van boerderijen zoals deze investeren klanten bijna altijd in onderhoudsarme, energiezuinige eigenschappen met vloerverwarming, driedubbele beglazing en een combinatie van warmtepompen en houtkachels.

Het huidige volume van de gebouwen stelt u ongetwijfeld in staat om het huis of bedrijf van uw dromen te creëren, en we hebben toegang tot betrouwbare en Engels sprekende architecten, geometra's en bouwers waarmee we ons comfortabel zouden voelen om kennis te maken. Sommige van deze adviseurs en bouwers zijn lokale bevolking met uitstekende relaties binnen de gemeente Vinchio.

In de tuin, en aan de achterkant van het huis, vindt u ook een oude werkplaats die ideaal is om te transformeren tot een buitenkeuken / barbecue die zich dan naast uw zwembad en prachtige terrassen met 270 graden ononderbroken uitzicht zou bevinden.

Het huidige pand is aangesloten op gemeenschappelijk water en de elektriciteit. Zoals bij de meeste boerderijen is afvalwater via een septic tank. In de omgeving is al een snelle internetverbinding beschikbaar.

Als uw focus op locatie, locatie en locatie - dit is het pand voor u!