Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 250 m²
Viarigi, Asti (provincie)

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Kenmerken

tuin
zwembad
garage

Beschrijving

Ongeveer 20 minuten van het centrum van Asti, in de heuvels van het lagere Monferrato gelegen Unesco, bied ik een rustieke villa aan met zwembad 9x4 hoogte 1,50 met een opslagsysteem voor de woonkamer gebouwd 2023, het huis is perfect bewoonbaar, 350 meter boven zeeniveau, vrij aan 4 zijden, rustig maar niet geïsoleerd met alle diensten die te voet kunnen worden bereikt, panoramisch uitzicht op de alpen, land van ongeveer 1500 vierkante meter, volledig omheind in veiligheid voor honden en gasten, een echt paradijs, met moestuin en fruitbomen.
Op de begane grond: entree naar eetkamer, slaapkamer met prachtig gewelfd plafond met zichtbare bakstenen, woonkamer met open haard van waaruit u kunt gaan via twee openslaande deuren naar de tuin, keuken, wasruimte, badkamer.
Trappenhuis op de bovenverdieping waar we 3 slaapkamers vinden, waarvan één met privébalkon, badkamer, grote kamer van ongeveer 50m2 waar het mogelijk is om het aan te passen op uw eigen plezier. De woning beschikt over een comfortabele kelder, houtschuur, garage, gereedschapsschuur, regenwaterverzameling.
Het dak is onlangs vernieuwd zoals de riolering, alle ramen zijn nieuw in hout met driedubbele beglazing (37 mm). Het huis is in 2025 volledig betegeld. ADSL Global internet.
Ideaal als eerste woning, maar gezien de bijzonderheid daarvan is het ook mogelijk om het te kopen voor investeringsgebruik, voor eventuele verhuur.
Er zijn geen werken om te doen en voor verwarming is het mogelijk om te kiezen voor aardgascalorifers, of houtgestookte stenen plus een open haard.
Het pand is vrij van hypotheken en mutues.
De stad heeft alle voorzieningen: plaatsen, restaurants, levensmiddelen, apotheek, dokter, verschillende winkels.
De meubels van het huis worden achtergelaten aan de koper, het stelt u in staat om vanaf de eerste dag na de aankoop te worden geïnstalleerd, verdere voorzieningen die de koper interessant zijn om vriendelijk te onderhandelen, de prijs is onderhandelbaar.

Neem voor alle informatie contact met mij op. Roberto 3517401628

Deze tekst is automatisch vertaald.

About 30 minutes from the center of Asti, in the hills of Monferrato, fully restored rustic villa for sale, free on four sides. It is situated 350 meters above the sea level, in a quiet position but not isolated, with all amenities within walking distance. It has a panoramic view of the Alps, a completely fenced plot of land of about 1500 square meters, with a vegetable garden, a vineyard and 11 kinds of fruit trees.
The house consists of: entrance hall, study with beautiful vaulted ceiling with exposed brick, living room with fireplace from where you can go in the garden thanks to two French windows, kitchen, laundry, bathroom, interconnecting staircase to the upper floor where there are 3 bedrooms, one with private balcony, a bathroom, a large room of about 50 square meters that you can customize as you want. The property includes a convenient cellar, a woodshed, a garage, a warehouse, a large courtyard where you can park several cars; there is the irrigation system and a rainwater tank. The roof has been recently restored and also the drain.
It is ideal as a first home, but also because of its peculiarity, you can buy it as investment, for a possible rent. There aren't works to be done and for the heating you can choose methane gas heating units, or four cast-iron wood-burning stoves, plus 1 fireplace.
The town has all kind of services (post office, bank, restaurants, supermarkets, doctor, shops.)
For any further information please do not hesitate to contact me.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A circa 20 minuti dal centro di Asti, nelle colline del basso Monferrato sito Unesco, propongo villa di tipo rustico con piscina 9x4 altezza 1,50 con impianto di depurazione al sale costruita 2023,la casa è perfettamente abitabile, a 350 mt slm, libera su 4 lati, posto tranquillo ma non isolato con tutti i servizi raggiungibili a piedi, vista panoramica sulle alpi, terreno di circa 1500 mq, totalmente recintato in sicurezza per cani e gatti un vero paradiso,con orto e alberi da frutta.
Nel piano terra: ingresso su sala da pranzo, camera da letto con stupendo soffitto a volta con mattoncino a vista, salone con camino da dove è possibile uscire tramite due porte finestra in giardino,cucina abitabile,lavanderia,bagno.
Scala comunicante al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto,di cui una con balcone privato, bagno ,ampio locale di circa 50mq dove è possibile personalizzarlo a proprio piacimento. Completa la proprietà una comoda cantina, la legnaia, garage,locale atrezzi, la raccolta acque piovane.
Il tetto è stato recentemente rifatto come lo scarico fognario,tutti i serramenti sono nuovi in legno con tripli vetri (37 mm). La casa è stata tinteggiata completamente nel 2025. ADSL internet globale.
Ideale come prima casa , ma data anche la particolarità della stessa è possibile comprarla ad uso investimento, per un eventuale affitto.
Non ci sono lavori da fare e per il riscaldamento è possibile optare per i caloriferi a gas metano,o stufe in ghisa a legna più un camino.
La proprietà è libera da ipoteche e mutui.
Il paese ha tutti i servizi: poste, ristoranti, alimentari, farmacia, medico, negozi vari.
L'arredamento della casa verrà lasciato al compratore, gli permetterà di installarsi in casa sin dal primo giorno dopo l'acquisto,ulteriori dotazioni che interessino il compratore sono amichevolmente negoziabil, il prezzo è trattabile.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi. Roberto 3517401628

Details

Woningtype: Vrijstaande woning
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 250 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Grond: 1.500 m²
Energielabel: D228.93
Referentie: rustico ristrutturato

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 61.0 km - Torino TRN - Caselle
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
76.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
77.0 km - Milano MXP - Malpensa
Openbaar vervoer: 810 m - Bushalte
11.0 km - Treinstation - Felizzano
Afrit van de snelweg: 8.2 km
Ziekenhuis: 13.3 km
Kust: 68.2 km
Skigebied: 67.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 3.1 km - Supermarkt - Gulliver
4.6 km - Gemakswinkel
5.4 km - Slagerij - "Al Maslé"
10.4 km - Bakkerij - La Panetteria di Quargnento
Uit eten: 2.1 km - Bar - Doc
3.4 km - Restaurant - La Braja
4.4 km - Pub - Osteria della Luna
4.5 km - Café
Sportieve activiteiten: 4.6 km - Sportcentrum - Sferisterio Comunale Cesare Porro - balle_pelote
5.7 km - Golfclub - Golf Club Margara
8.2 km - Manege - Astisport
11.2 km - Fitnessruimte
Scholen: 4.3 km - School - Scuola Elementare Franco Mezzadra
14.6 km - Universiteit - Polo univeritario Asti Studi Superiori
15.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Palazzo del Seminario
Apotheek: 4.6 km - Apotheek
Dierenarts: 4.6 km - Dierenarts

Informatie over Viarigi

Hoogte: 252 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 13.62 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 857

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de eigenaar

Particuliere eigenaar

Roberto Forelli

Via San Bernardo, 28, Viarigi, Asti

+39 347 7052749

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 250 m² Viarigi, Asti (provincie)