Klein huisje op het platteland , 350 m²

Vesime, Asti (provincie)

langhe

Bent u op zoek naar een Vastgoed te koop in de Langhe: gebouwen en land met de mogelijkheid van wijngaarden die de tijdloze charme van het verleden combineert met een potentieel voor landbouw of receptie van grote waarde? Dan bent u hier aan het juiste adres. Stel je voor: een plek waar de tijd langzaam lijkt te gaan, omhuld door de geuren van de aarde en het uitzicht op de zachte heuvels die UNESCO-werelderfgoed zijn. We hebben het niet over een eenvoudig huis, maar over een unieke kans om een hoekje van authentiek Piemonte nieuw leven in te blazen.
Het Vastgoed: Een Historisch Landhuis met Uitzicht en Landbouwpotentieel
Laat u betoveren door een prachtige eigendom in een dominante positie met een panoramisch uitzicht over de vallei. Het hart van deze plek is een ruim, typisch stenen landhuis met een L-vormige plattegrond, daterend uit de 19e eeuw, aangevuld met een tweede rustiek gebouw. Samen zijn ze gelegen rond een exclusieve binnenplaats, ooit het kloppende hart van het landelijke leven en wacht nu slechts op een nieuwe opleving.
De gebouwen zijn volledig te renoveren, een blanco canvas voor wie droomt van een conservatieve restauratie die de ziel van de plek respecteert. Dit is ideaal voor wie niet concessies wil doen en twee zeldzame kenmerken zoekt die samen te vinden zijn: 1) een prachtige en panoramische locatie en 2) een gebouw met de typische kenmerken van de regio, in Langa-steen. Om het plaatje compleet te maken, is er een aangrenzend en omliggend stuk land van ongeveer een hectare met privé-toegang, dat het huis omarmt.
Maar de echte meerwaarde van deze kans ligt in de flexibiliteit. Voor wie het project wil uitbreiden, is er een extra stuk grond beschikbaar, eveneens aangrenzend en samengevoegd, voor professioneel landbouwgebruik, de opening van een agriturismo of een volwaardig landbouwbedrijf. In totaal kunnen er 11 hectare worden bereikt, als volgt verdeeld:
7 hectare bouwland
1,1 hectare Moscato-wijngaard
0,8 hectare Dolcetto-wijngaard
0,8 hectare Moscato momenteel niet in productie
2 hectare bos
Alle grond is bereikbaar en perfect mechanisch bewerkbaar. De prijs voor de aankoop van het volledige eigendom (gebouwen + alle grond) bedraagt ​​Euro 350.000. Een uitzonderlijk bedrag voor een onbeperkt potentieel: van luxe privéwoning tot boutique resort, van biologisch landbouwbedrijf tot agriturismo in familiebedrijf.
Vesime en San Giorgio Scarampi – Het Authentieke Hart van de Langhe
Deze exclusieve eigendom bevindt zich op een strategische en suggestieve locatie, op de grens van twee provincies die beroemd zijn om hun gastronomische uitmuntendheden. We bevinden ons precies in de gebieden van de gemeenten Vesime en San Giorgio Scarampi, op 380 meter boven zeeniveau in de provincie Asti, op de exacte grens met de provincie Cuneo. Ook dichtbij Roccaverano, bekend om de zuiverheid van de lucht en zijn waardevolle kazen. Dit betekent dat u zich in het kloppende hart van de Langhe bevindt, een bevoorrechte uitkijkpost op de vallei, ver verwijderd van de drukte maar verrassend dicht bij alles wat telt.
Vastgoed te koop in de Langhe: gebouwen en land met de mogelijkheid van wijngaarden. Hoe kunt u het bezichtigen?
Vastgoed te koop in de Langhe: gebouwen en land met de mogelijkheid van wijngaarden: wat moet u doen om het te bezichtigen of meer informatie te krijgen? Voor meer details of om een vrijblijvende bezichtiging van deze buitengewone kans te organiseren, kunt u direct contact met ons opnemen:
Kantoor telefoon: +39.0173.742579
Mobiel en WhatsApp: +39.320.8040557
Websites: www.housesinpiedmont.com | www.chicasa.it
Om de schoonheid van het gebied te verkennen, raden we u aan de officiële website van Turismo in Langhe Monferrato Roero te bezoeken en om de financieringsmogelijkheden voor de restauratie van historische gebouwen te ontdekken, kunt u de Regione Piemonte raadplegen.