Sessame, langhe astigiane, typical Bracchetto and Moscato wine areas, in the centre of the village set on a gentle hill in the Asti area this characteristic village is 15 minutes from the spa town of Acqui terme and at the same distance from the capitals of great wines Nizza Monferrato and Canelli.
The property we propose is an old patrician house of the Del Carretto family and still has the family crest on the entrance door. The property is in the centre of the village, enclosed on all four sides with access through a front gate. Inside, there is a large courtyard to the sides of which we find the entire building perimeter.
Entering the courtyard we have on the left-hand side a 3-storey part, on the front the main residential part on 2 floors, on the right the former stable and barn part on 2 floors and finally a series of porticos to close off the part towards the outside together with the gate. The main living part is on 2 floors with two entrances on the ground floor giving access to 3 large rooms with kitchen, living room and service room. From the stairwell, with a very comfortable 2-flight staircase, we reach the mezzanine where we find the bathroom redone in the 1990s and then the upper floor with 3 large bedrooms.
The finishes are antique and charming, all the rooms retain their old furnishings and equipment, the window and doorframes are in single-glazed wood, the floors in beautiful decorated cement tiles.
The left hand side of the building upon entering through the gate is divided into several parts the first has access by an independent staircase to the side of the secondary entrance to the kitchen, a door leads into the stairwell that leads to the first floor to two living spaces the first as a kitchen and the second as a bedroom. One goes up another floor and on the upper floor we find two more rooms. This part of the building has evident lesions, but the whole has already been reclaimed with a qualification around the perimeter of the courtyard, by means of underground piling, which secured the entire building. There is documentation and certification of this work with an engineering report that ensures the stability of the building. The finishes are very dated, especially those on the second floor.
The third part always concerns the left part of the building which is structured on 3 floors. The ground floor consists of a large former cellar that is slightly below the level of the courtyard floor, also on the ground floor we find in sequence two other large rooms that were once used as living quarters, we can still distinguish the old kitchen and another room that was probably a former bedroom, recently used as a workshop. To the side of the cellar there is a third staircase that gives access to the two upper floors; on the first floor there are two rooms that were also formerly lived in and on the second floor there are two more rooms that were also probably formerly lived in. On the side facing the via Esterna there is a large panoramic terrace from which there is a beautiful view of the surrounding hills and the village. Lastly, there is also a garage room on the ground floor that remains under the terrace.
On the right-hand side there is what was once the stables and barns, with the old stable, a storeroom and open front porches on the ground floor. On the first floor the whole barn part. With front arcades.
The property is served by communal water and electricity and connects to the communal sewerage system, the gas connection is at the door of the property.
To the rear of the house is a vast fenced-in park of over 1,000 square metres, which is now abandoned but has been cleaned up and restored, giving the entire property additional breathing space.
The structure is absolutely fascinating, large in size and suitable both for tourist use as a B&B or guesthouse and as a prestigious residence. Ideal for a conservative renovation that would preserve the flavour of the past that this building exudes.
Translated with DeepL.com (free version)
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Sessame, langhe astigiane, zone tipiche del vino Bracchetto e Moscato, al centro del paese collocato su una dolce collina dell'astigiano questo caratteristico paese si trova a 15 minuti dalla città termale di Acqui terme ed alla stessa distanza dalle capitali dei grandi vini Nizza Monferrato e Canelli.
L'immobile che proponiamo è una antica casa patrizia della famiglia dei Del Carretto e conserva ancora sulla porta d'ingresso lo stemma della casata. L'immobile è al centro del paese, chiuso da tutti e quattro i lati con accesso da cancellata frontale. All'interno grande cortile ai lati del quale troviamo perimetralmente tutto l'edificio.
Entrando nel cortile abbiamo sul lato sinistro una parte su 3 piani, frontalmente la parte abitativa principale su 2 piani, sulla destra la parte ex stalla e fienili su 2 piani ed infine una serie di porticati a chiudere assieme alla cancellata la parte verso l'esterno. La parte abitativa principale si sviluppa su 2 piani con a terra due ingressi che danno accesso a 3 grandi vani con cucina, sala e vano di servizio. Dal vano scale, con una comodissima scala a 2 rampe, si arriva al mezzanino dove troviamo il bagno rifatto negli anni 90 e poi al piano superiore con 3 grandi camere da letto.
Le finiture sono antiche ed affascinanti, tutti gli ambienti conservano il vecchio arredamento e le vecchie attrezzature, i serramenti sono in legno vetro singolo, i pavimenti in bellissime piastrelle cementine decorate.
La parte sinistra dell'edificio entrando dal cancello si suddivide in diverse parti la prima ha accesso da scala indipendente a lato dell'ingresso secondario della cucina, una porta immette nel vano scale che porta al piano primo a due vani abitativi il primo come cucina ed il secondo come camera. Si sale ancora di un piano ed al piano superiore troviamo ancora due vani. Questa parte dell'edificio presenta evidenti lesioni, il tutto però è stato già stato bonificato con una qualificazione su tutto il perimetro del cortile, tramite palificazione sotterranea, che ha messo in sicurezza la totalità dell'edificio. Di questa di questi lavori esiste documentazione e certificazione con perizia ingegneristica che assicura la stabilità dell'edificio. Le finiture sono molto datate specialmente per quelle al secondo piano.
la terza parte riguarda sempre la parte sinistra dell'edificio che è strutturata su 3 piani. Il piano terra che è composto da una grande ex cantina che è leggermente sotto quota rispetto al pavimento del cortile, sempre a piano terra troviamo in sequenza altri due grandi vani che una volta erano utilizzati ad abitativo, si distingue ancora la vecchia cucina ed un altro vano probabilmente ex camera da letto, ultimamente erano adibiti a laboratorio. A lato della cantina c'è una terza scala che da accesso ai due piani superiori.Al piano primo troviamo due vani anche questi ex abitativi ed al piano secondo ancora altri due vani anche questi probabilmente ex abitativi. Sulla parte che da verso la via Esterna un grande terrazzo panoramico dal quale si gode una bella vista sulle colline circostanti e sul paese. In ultimo ha sempre a piano terra un vano garage che rimane sotto il terrazzo.
Sulla parte destra quello che era dedicato a stalle e fienili con a piano terra la vecchia stalla, un magazzino e porticati aperti frontalmente. A piano primo tutta la parte a fienili. Con arcate frontali.
La struttura è servita da acqua comunale e luce e si collega alla fognatura comunale, l'allaccio del gas è alla porta della proprietà.
Sulla parte retrostante la casa un vasto parco recintato di oltre 1000 mq ora in abbandono ma che ripulito e recuperato da ulteriore sfogo e respiro a tutta la proprietà.
La struttura è assolutamente affascinante, di grandi dimensioni è adatta sia per utilizzi di tipo turistico come B&B o affittacamere sia come prestigiosa residenza. Ideale per una ristrutturazione conservativa che conservasse il sapore del tempo passato che da questo edificio traspira.
Sessame, langhe astigiane, typisches Bracchetto- und Moscato-Weinanbaugebiet, im Zentrum des Dorfes auf einem sanften Hügel im Asti-Gebiet gelegen, ist dieses charakteristische Dorf 15 Minuten von der Kurstadt Acqui terme und in gleicher Entfernung von den Hauptstädten der großen Weine Nizza Monferrato und Canelli entfernt.
Das von uns angebotene Anwesen ist ein altes Patrizierhaus der Familie Del Carretto und trägt noch das Familienwappen an der Eingangstür. Das Anwesen befindet sich im Zentrum des Dorfes und ist von allen vier Seiten umschlossen, der Zugang erfolgt durch ein Eingangstor. Im Inneren befindet sich ein großer Innenhof, an dessen Seiten sich das gesamte Gebäude befindet.
Wenn man den Hof betritt, sieht man auf der linken Seite einen dreistöckigen Teil, auf der Vorderseite den Hauptwohnteil auf zwei Etagen, auf der rechten Seite den ehemaligen Stall- und Scheunenteil auf zwei Etagen und schließlich eine Reihe von Säulengängen, die den Teil nach außen hin zusammen mit dem Tor abschließen. Der Hauptwohnteil erstreckt sich über 2 Etagen mit zwei Eingängen im Erdgeschoss, die Zugang zu 3 großen Räumen mit Küche, Wohnzimmer und Wirtschaftsraum bieten. Über das Treppenhaus mit einer sehr bequemen 2-stufigen Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss, wo sich das in den 1990er Jahren renovierte Bad befindet, und dann in das Obergeschoss mit 3 großen Schlafzimmern.
Die Ausstattung ist antik und charmant, alle Zimmer haben ihre alten Möbel und Ausstattungen behalten, die Fenster- und Türrahmen sind aus einfach verglastem Holz, die Böden aus schön verzierten Zementfliesen.
Die linke Seite des Gebäudes, wenn man durch das Tor eintritt, ist in mehrere Teile unterteilt. Der erste hat Zugang über eine unabhängige Treppe an der Seite des Nebeneingangs zur Küche, eine Tür führt in das Treppenhaus, das in den ersten Stock zu zwei Wohnräumen führt, der erste als Küche und der zweite als Schlafzimmer. Man geht eine weitere Etage hinauf und im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Dieser Teil des Gebäudes hat offensichtliche Läsionen, aber das Ganze wurde bereits mit einer Qualifikation um den Umfang des Hofes herum, mittels unterirdischer Pfähle, die das gesamte Gebäude gesichert haben, zurückgewonnen. Es gibt eine Dokumentation und Zertifizierung dieser Arbeit mit einem technischen Bericht, der die Stabilität des Gebäudes gewährleistet. Die Oberflächen sind sehr veraltet, insbesondere im zweiten Stock.
Der dritte Teil betrifft immer den linken Teil des Gebäudes, der auf 3 Etagen strukturiert ist. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen ehemaligen Keller, der etwas unter dem Niveau des Hofbodens liegt. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir nacheinander zwei weitere große Räume, die einst als Wohnräume genutzt wurden, wir können noch die alte Küche und einen weiteren Raum erkennen, der wahrscheinlich ein ehemaliges Schlafzimmer war und kürzlich als Werkstatt genutzt wurde. An der Seite des Kellers befindet sich eine dritte Treppe, die den Zugang zu den beiden oberen Stockwerken ermöglicht; im ersten Stock gibt es zwei Zimmer, die ebenfalls früher bewohnt waren, und im zweiten Stock gibt es zwei weitere Zimmer, die wahrscheinlich ebenfalls früher bewohnt waren. Auf der der Via Esterna zugewandten Seite befindet sich eine große Panoramaterrasse, von der man einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel und das Dorf hat. Schließlich gibt es im Erdgeschoss noch einen Garagenraum, der unter der Terrasse liegt.
Auf der rechten Seite befinden sich die ehemaligen Stallungen und Heuböden mit dem alten Stall im Erdgeschoss, einem Lagerraum und offenen Vorbauten. Im ersten Stock der gesamte Scheunenteil. Mit vorderen Arkaden.
Das Haus verfügt über einen kommunalen Wasser- und Stromanschluss und einen Anschluss an das kommunale Abwassersystem, der Gasanschluss befindet sich vor der Haustür.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein riesiger, eingezäunter Park von über 1.000 Quadratmetern, der heute nicht mehr genutzt wird, aber aufgeräumt und neu gestaltet wurde, um dem gesamten Anwesen mehr Raum zum Atmen zu geben.
Die Struktur ist absolut faszinierend, groß und eignet sich sowohl für die touristische Nutzung als B&B oder Gästehaus als auch für eine repräsentative Residenz. Ideal für eine konservative Renovierung, bei der das Flair der Vergangenheit, das von diesem Gebäude ausgeht, erhalten bleibt.
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
Sessame, langhe astigiane, zones typiques du Bracchetto et du Moscato, au centre du village situé sur une colline douce dans la région d'Asti, ce village caractéristique est à 15 minutes de la ville thermale d'Acqui terme et à la même distance des capitales des grands vins que sont Nizza Monferrato et Canelli.
La propriété que nous proposons est une ancienne maison patricienne de la famille Del Carretto et porte encore l'écusson de la famille sur la porte d'entrée. La propriété se trouve au centre du village, entourée de quatre côtés et accessible par une porte d'entrée. À l'intérieur, il y a une grande cour sur les côtés de laquelle se trouve tout le périmètre du bâtiment.
En entrant dans la cour, on trouve sur le côté gauche une partie à 3 étages, sur le devant la partie résidentielle principale sur 2 étages, sur la droite l'ancienne écurie et la grange sur 2 étages et enfin une série de portiques pour fermer la partie vers l'extérieur ainsi que le portail. La partie résidentielle principale est sur 2 étages avec deux entrées au rez-de-chaussée donnant accès à 3 grandes pièces avec cuisine, salon et pièce de service. Depuis la cage d'escalier, avec un très confortable escalier à deux volées, on accède à la mezzanine où se trouve la salle de bains refaite dans les années 1990, puis à l'étage supérieur avec 3 grandes chambres.
Les finitions sont anciennes et charmantes, toutes les pièces conservent leurs meubles et équipements anciens, les encadrements de fenêtres et de portes sont en bois à simple vitrage, les sols en beaux carreaux de ciment décorés.
La partie gauche du bâtiment, en entrant par le portail, est divisée en plusieurs parties : la première est accessible par un escalier indépendant sur le côté de l'entrée secondaire de la cuisine, une porte donne accès à la cage d'escalier qui mène au premier étage à deux espaces de vie, le premier étant une cuisine et le second une chambre. On monte encore d'un étage et à l'étage supérieur on trouve deux autres pièces. Cette partie du bâtiment présente des lésions évidentes, mais l'ensemble a déjà été récupéré avec une qualification autour du périmètre de la cour, au moyen de pieux souterrains, qui ont sécurisé l'ensemble du bâtiment. Ces travaux sont documentés et certifiés par un rapport d'ingénierie qui garantit la stabilité du bâtiment. Les finitions sont très datées, surtout celles du deuxième étage.
La troisième partie concerne toujours la partie gauche du bâtiment qui est structurée sur 3 étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cave qui est légèrement en dessous du niveau du sol de la cour, également au rez-de-chaussée nous trouvons en séquence deux autres grandes pièces qui étaient autrefois utilisées comme pièces d'habitation, nous pouvons encore distinguer l'ancienne cuisine et une autre pièce qui était probablement une ancienne chambre à coucher, récemment utilisée comme atelier. Sur le côté de la cave se trouve un troisième escalier qui donne accès aux deux étages supérieurs ; au premier étage, il y a deux pièces qui ont également été habitées et au deuxième étage, il y a deux autres pièces qui ont probablement été habitées. Du côté de la via Esterna, il y a une grande terrasse panoramique d'où l'on a une belle vue sur les collines environnantes et sur le village. Enfin, il y a également un garage au rez-de-chaussée qui se trouve encore sous la terrasse.
Sur le côté droit se trouvent les anciennes écuries et les greniers à foin avec au rez-de-chaussée l'ancienne écurie, un débarras et des porches ouverts. Au premier étage, toute la partie grange. Avec des arcades en façade.
La propriété est desservie par l'eau et l'électricité communales et se connecte au système d'égout communal, le raccordement au gaz se fait à la porte de la propriété.
À l'arrière de la maison se trouve un vaste parc clôturé de plus de 1 000 mètres carrés, aujourd'hui abandonné, mais qui a été nettoyé et récupéré pour donner à l'ensemble de la propriété un espace de respiration supplémentaire.
La structure est absolument fascinante, de grandes dimensions et adaptée aussi bien à une utilisation touristique comme B&B ou maison d'hôtes qu'à une résidence prestigieuse. Idéale pour une rénovation conservatrice qui préserve la saveur du passé qui transpire de ce bâtiment.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Sessame, langhe astigiane, zonas típicas de vino Bracchetto y Moscato, en el centro del pueblo situado en una suave colina en la zona de Asti este característico pueblo se encuentra a 15 minutos de la ciudad balneario de Acqui terme y a la misma distancia de las capitales de los grandes vinos Nizza Monferrato y Canelli.
La propiedad que proponemos es una antigua casa patricia de la familia Del Carretto y aún conserva el escudo de la familia en la puerta de entrada. La propiedad se encuentra en el centro del pueblo, cerrada por los cuatro costados con acceso a través de una puerta principal. En el interior, hay un gran patio a cuyos lados encontramos todo el perímetro del edificio.
Entrando en el patio tenemos a la izquierda una parte de 3 plantas, al frente la parte principal residencial de 2 plantas, a la derecha la parte del antiguo establo y granero de 2 plantas y finalmente una serie de pórticos para cerrar la parte hacia el exterior junto con la puerta. La parte residencial principal es de 2 plantas con dos entradas en la planta baja que dan acceso a 3 grandes habitaciones con cocina, sala de estar y cuarto de servicio. Desde el hueco de la escalera, con una escalera de 2 tramos muy cómoda, se accede a la entreplanta donde se encuentra el cuarto de baño rehecho en los años 90 y después a la planta superior con 3 grandes habitaciones.
Los acabados son antiguos y encantadores, todas las habitaciones conservan su mobiliario y equipamiento antiguos, los marcos de ventanas y puertas son de madera de un solo cristal, los suelos de bonitas baldosas de cemento decoradas.
La parte izquierda del edificio entrando por la puerta se divide en varias partes la primera tiene acceso por una escalera independiente junto a la entrada secundaria a la cocina, una puerta da a la escalera que lleva a la primera planta a dos espacios habitables el primero como cocina y el segundo como dormitorio. Se sube otra planta y en la superior encontramos dos habitaciones más. Esta parte del edificio tiene lesiones evidentes, pero el conjunto ya ha sido recuperado con una habilitación en todo el perímetro del patio, mediante pilotaje subterráneo, que aseguró todo el edificio. Existe documentación y certificación de esta obra con un informe de ingeniería que garantiza la estabilidad del edificio. Los acabados son muy anticuados, especialmente los de la segunda planta.
La tercera parte se refiere siempre a la parte izquierda del edificio, que se estructura en 3 plantas. La planta baja consta de una antigua bodega grande que está ligeramente por debajo del nivel del suelo del patio, también en la planta baja encontramos en secuencia otras dos habitaciones grandes que en su día se utilizaron como viviendas, aún podemos distinguir la antigua cocina y otra habitación que probablemente fue un antiguo dormitorio, utilizado recientemente como taller. Al lado del sótano hay una tercera escalera que da acceso a las dos plantas superiores; en la primera planta hay dos habitaciones que también fueron habitadas antiguamente y en la segunda planta hay otras dos habitaciones que probablemente también fueron habitadas antiguamente. En el lado que da a la via Esterna hay una gran terraza panorámica desde la que se disfruta de una hermosa vista de las colinas circundantes y del pueblo. Por último, en la planta baja hay también un cuarto de garaje que queda bajo la terraza.
En el lado derecho se encuentran los antiguos establos y pajares con en la planta baja el antiguo establo, un almacén y porches frontales abiertos. En la primera planta toda la parte del granero. Con arcadas frontales.
La propiedad dispone de agua y electricidad comunitaria y se conecta al alcantarillado comunitario, la conexión de gas está en la puerta de la propiedad.
En la parte trasera de la casa hay un gran parque vallado de más de 1.000 metros cuadrados, que ahora está abandonado, pero que se ha limpiado y recuperado para dar más espacio a toda la propiedad.
La estructura es absolutamente fascinante, de gran tamaño y adecuada tanto para uso turístico como B&B o casa de huéspedes como para residencia de prestigio. Ideal para una renovación conservadora que conserve el sabor del pasado que transpira este edificio.
