$3.964.497 HKD

(470.000 €)

Villa 7 slaapkamers, 650 m²
San Marzano Oliveto, Asti (provincie)
Monferrato

Villa in San Marzano Oliveto
  • 1 / 13
  • 2 / 13
  • 3 / 13
  • 4 / 13
  • 5 / 13
  • 6 / 13
  • 7 / 13
  • 8 / 13
  • 9 / 13
  • 10 / 13
  • 11 / 13
  • 12 / 13
  • 13 / 13

Kenmerken

Beschrijving


Panoramische villa midden in wijngaarden
Gelegen tussen de suggestieve wijngaarden van Monferrato, op een paar minuten van Canelli en Nizza, is de vrijstaande villa een voorbeeld van de hoogste bouwkwaliteit uit de jaren 80. Het pand, gelegen aan de voet van het pittoreske dorpje San Marzano Oliveto en zijn kasteel, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en, op de mooiste dagen, strekt zich het uitzicht uit tot aan de Alpen, met de Monviso die vlakbij het zuidwesten loopt, waardoor een garage van rust en charme is gecreëerd. Via het gazon en de tuin die de villa verwelkomen, is er toegang tot een veranda die leidt naar de hoofdingang. Op de begane grond leidt een grote hal naar een grote woonkamer met een houtgestookte open haard en een parketvloer. Verderop is een ruime eetkamer met open haard verbonden met een terras op het zuiden, perfect om te genieten van momenten van ontspanning buiten. Om het woongedeelte compleet te maken, een functionele keuken, een badkamer / wasruimte en een grote kast die momenteel wordt gebruikt als strijkkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit drie grote slaapkamers en twee badkamers die comfort en rust garanderen. Boven is er een onafhankelijke wooneenheid, bestaande uit een woonkamer met toegang tot een groot balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een keuken. Beneden, nog een onafhankelijk appartement met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, evenals een grote garage, kelder en diverse serviceruimtes. De villa is uitgerust met een onafhankelijk aardgasverwarmingssysteem, verdeeld in drie onafhankelijke units om voldoende en comfort te garanderen. Het gehele pand is omheind, waardoor privacy en sereniteit is gegarandeerd en is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem om maximale veiligheid te garanderen. Het omliggende land biedt de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Dankzij het onafhankelijke appartement is de villa een interessante investeringsmogelijkheid, met de mogelijkheid om een constant inkomen te genereren via het kantoor. Het pand, gelegen op een betoverende locatie tussen de heuvels van Monferrato, verbindt elegantie, comfort en functionaliteit en biedt een unieke kans zowel als prestigieuze woning als als als voordelige investering.
De gemeente San Marzano Oliveto ligt op een panoramische locatie op driehonderd meter boven zeeniveau. Het landschap, vanwege zijn bijna mystische rust, herinnert zich tot de Toscaanse en Umbrische rust. Zijn oude oorsprong leidt naar het volk van de Ligurië, maar het is met de Romeinen die het dorp strategische valentie verwerft. In de middeleeuwen was San Marzano deel uit van de kampen tussen Asti en Alessandria met de Monferrato-marche. De naam, die vroeger San Marzano was, werd in 1862 de naam "Olijfgaard" toegevoegd, aangezien het voor zijn milde klimaat de teelt van olijf was. Ingevoegd in het typische wijnwijngebied van de Barbera DOCG, de Nizza DOCG en Moscato D'Asti, is het gebied ook bekend om de productie van Mela di San Marzano IGP "Divina".
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    650 m²
  • Slaapkamers
    7
  • Badkamers
    5
  • Tuin
    400 m²
  • Terras
    8 m²
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    W-02WLJS

Afstand van:

  • Luchthavens

    58.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    58.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    70.0 km - Torino TRN - Caselle

    102.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Openbaar vervoer

    580 m - Bushalte

    3.7 km - Treinstation - Agliano-Castelnuovo Calcea

  • Afrit van de snelweg
    12.5 km - Strada statale 456 Variante di Isola
  • Ziekenhuis
    5.4 km - Punto di Primo Intervento
  • Kust
    49.7 km
  • Skigebied
    42.3 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    1.3 km - Bakkerij - Panetteria B. Borio Alimentari

    1.3 km - Gemakswinkel - Alimentari Masola Maria Grazia

    3.5 km - Supermarkt - Lidl

    4.9 km - Slagerij - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa

  • Uit eten

    1.2 km - Restaurant - Tra la Terra e il Cielo

    4.4 km - Café - Caffè Roma

    4.9 km - Bar - Bar-Tavola Calda Aglianò

    5.6 km - Pub - Capo Nord

  • Sportieve activiteiten

    4.4 km - Sportcentrum - Palazzetto dello Sport Canelli

    14.0 km - Fitnessruimte

    15.4 km - Golfclub - Golf Club Asti

    16.5 km - Manege - Asintrekking

  • Scholen

    3.5 km - School - Scuola Primaria di Castelnuovo Calcea

    17.4 km - Universiteit - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    31.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Palazzo Cuttica

  • Apotheek
    550 m - Apotheek - Farmacia San Marzano - Dr.Taddei Enrico
  • Dierenarts
    7.1 km - Dierenarts - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informatie over San Marzano Oliveto

  • Hoogte
    301 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    9.68 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    992

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.