Villa 3 slaapkamers, 400 m²

San Damiano d'Asti, Asti (provincie)

Monferrato

[Ref. DV-10989] In het hart van de Langhe, in San Damiano d'Asti, bieden wij deze suggestieve, gedeeltelijk te renoveren eigendom van 400 m² te koop aan, inclusief een te renoveren villa en een land van 2 hectare, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de residentie van uw dromen te realiseren, omgeven door de natuurlijke schoonheid van dit gebied.
De eigendom bestaat uit een herenhuis, verdeeld over twee niveaus, en een buitenterrein. Het land, dat zich uitstrekt over een oppervlakte van 2 hectare, wordt gekenmerkt door een wijngaard, die de mogelijkheid biedt om wijn te produceren voor persoonlijk gebruik, en een boerderij met een wijnkelder voor de vinificatie en het rijpen van voedingsmiddelen, vleeswaren en kazen met zichtbare bakstenen en een gewelfd plafond. De eigendom wordt aangevuld met twee ruime garages, ideaal om voertuigen en gereedschappen op te bergen.
De villa, gebouwd in de jaren '40, vereist renovatiewerkzaamheden, maar biedt een groot potentieel om te worden getransformeerd in een unieke en waardevolle residentie. De hoofdingang van de villa opent naar een ruime hal, vanwaar toegang is tot de ruime taverne en de wijnkelder. Op de eerste verdieping wordt de hoofdwoonkamer gekenmerkt door een lichte veranda met uitzicht op de tuin en de prachtige omliggende heuvels. De bewoonbare keuken is voorzien van directe toegang tot een terras, ideaal om te genieten van aangename momenten buiten. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met tweepersoonsbed, en twee badkamers, waarvan één met raam. Een extra terras completeert de eerste verdieping van de villa.

We bevinden ons in San Damiano d'Asti, in località' San Pietro, richting Ferrero in de provincie Asti, in het hart van de prachtige Astigiane Langhe, slechts 15 minuten verwijderd van Alba en 40 minuten van Turijn. Het huis ligt in een vallei op het zuiden, in een rustige maar gemakkelijk bereikbare omgeving en leent zich voor veel activiteiten: receptie, paardenstal, teelt van fruitbomen, etc. Het gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid en zijn gastronomische cultuur, en biedt een ideale omgeving voor wie in de rust van het Piemontese platteland wil wonen. De eigendom is gelegen aan Via Martinetta San Pietro 52, op een gunstige en goed bereikbare locatie. Binnen enkele minuten rijden is het centrum van San Damiano d'Asti bereikbaar, waar alle belangrijkste voorzieningen zijn, zoals winkels, supermarkten, scholen en gezondheidszorginstellingen. Bovendien maakt de strategische ligging het mogelijk om snel andere interessante locaties te bereiken, zoals Alba, beroemd om zijn truffels, en Turijn, rijk aan geschiedenis en cultuur, en Asti.