Villa 4 slaapkamers, 300 m²

San Damiano d'Asti, Asti (provincie)

Monferrato

Wij bieden te koop aan, in de Frazione San Giulio van de gemeente San Damiano d'Asti, gelegen op 15 km van de provinciale hoofdstad (Asti), 45 van de regionale hoofdstad (Turijn) en slechts 120 km van Ligurië, waar u prachtige dagen op het strand kunt doorbrengen. De gemeente San Damiano d'Asti is een dorp in de Alto Monferrato, bijna in het centrum van de Colline Alfieri, een gebied dat bestaat uit de uiterste delen van de Langhe en de Monferrato, waar u alle soorten diensten en eerste levensbehoeften vindt.
De bewoonde plaats strekt zich uit over een lage heuvel (het hoogste punt bereikt 339 meter) aan de linkerzijde van de rivier Borbore en bestaat uit drie grote dorpen die zich hebben ontwikkeld rond het historische centrum: Borgo Rondò in het noordoosten richting Asti, Borgo Piano in het westen en Borgo San Rocco in het zuiden. Tussen de wijngaarden van de omliggende heuvels liggen de vele landhuizen en wijken van het dorp verspreid. (waaronder de wijk San Giulio, waar onze te koop staande woning zich bevindt, bestaande uit een mooie villa uit de jaren '80, volledig onafhankelijk, direct bewoonbaar, verdeeld over twee niveaus, plus een zolderverdieping, bestaande uit:

Op de begane grond, toegankelijk via een overdekte portiek, vindt u een ruime taverne, perfect voor gezellige momenten, een wasserij, een handige voorraadkast/opslagruimte, een toilet en de centrale verwarmingsruimte;
Een garage met ruime afmetingen die drie auto's kan herbergen;

Bij het omhooggaan, naar de eerste verdieping, via een prachtige en comfortabele houten trap, wordt u begroet door een lichte dubbele woonkamer met toegang tot een groot terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op de omliggende tuin; een bewoonbare en ruime keuken en twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast, die het maximale comfort bieden.

Op de zolderverdieping vinden we verdere veelzijdige ruimtes, momenteel verdeeld in een ruime opslagruimte, een wasserij met een aangrenzende ruimte voor het strijken en een berging;

Ons mooie pand wordt compleet gemaakt door een ruime en goed onderhouden omliggende tuin, gedeeltelijk gazon met sierlijke bomen, met paden van Lusernasteen, het geheel omheind door een muurtje en toegang via een ijzeren poort;

De villa, gezien haar uitstekende ligging en kenmerken, is zeer geschikt als hoofdverblijfplaats, als vakantiehuis, maar ook als toeristische accommodatie.

Mis de kans niet om deze te bezoeken!