Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 327 m²

Rocchetta Palafea, Asti (provincie)

langhe

Uw droomrenovatieproject in Piemonte
Als u aan de drukte van de stad wilt ontsnappen en rust wilt vinden op het Italiaanse platteland, is hier een geweldige optie. In feite denken we dat dit een van de meest veelbelovende projecten is die we in een lange tijd hebben gezien.

De klassieke boerderij en het aparte bijgebouw, beide gebouwd in Langhe Stone, zijn gelegen in een zeer privé en rustige omgeving aan de grenzen van Rochetta Palafea / Cassinasco en dicht bij de populaire dorpen Nizza Monferrato en Canelli.

De klassieke boerderij
Deze echt klassieke Piemontese boerderij moet worden gerenoveerd, maar profiteert van een volledig nieuw dak dat de renovatie aanzienlijk zal vereenvoudigen en uw totale kosten zal verminderen.
Deze woning heeft een traditionele indeling over twee verdiepingen, met een trap in het midden. De begane grond heeft twee ruime kamers, waarvan één toegang geeft tot de oude stal en garage.
Een spannend potentieel project hier zou zijn om de oude keuken, stal en garage te combineren tot een lichte en ruime keuken / eetkamer, met directe toegang tot een prachtig terras aan de achterkant van het huis waar u een mooi uitzicht en totale privacy heeft. U heeft ook ruimte voor een charmante woonkamer met open haard of houtkachel, plus berging / technische ruimte en een toilet20.

Boven heeft de eerste verdieping twee kamers die de trap flankeren, plus een grote traditionele hooizolder die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Door de hooizolder te integreren, kunt u 3 of 4 tweepersoonsslaapkamers creëren met moderne ensuite badkamers. Stel je voor dat je wakker wordt met zichtbare houten dakbalken en uitzicht over de omliggende hazelnootboomgaarden.

Door het hele huis vindt u klassieke gewelfde plafonds en oude tegels, met de mogelijkheid om een deel van het Langhe-metselwerk bloot te leggen om het dat echte Piemontese gevoel te geven.
Aan de achterkant van het huis, en waar je totale privacy hebt, vind je de overblijfselen van een oude stenen oven die - die met een beetje visie - kan worden herbouwd tot een volledig privé buitenkeuken en een terras naast een toekomstig zwembad.

De aparte bijlage
Dit gebouw is oorspronkelijk ontworpen om wijn op te slaan en is recentelijk gebruikt voor de opslag van landbouwmachines.

Dit gebouw is vol karakter en "eenmaal gerenoveerd" - zou ideaal zijn als een plek voor een bezoek aan vriend en familie of gewoon als een kunst- en ambachtelijke studio, een werkplaats of een "zolderstijl" kantoor.

Het huidige gebouw is verdeeld over twee verdiepingen en is in wezen twee grote kamers bovenop elkaar. Op de begane grond heb je de typische Piemontese gewelfde plafonds, terwijl je vanaf de eerste verdieping houten dakbalken en geweldige wijven van de hazelnootboomgaarden hebt. Hoewel het renovatie vereist, is de structuur gezond en moet het relatief eenvoudig zijn om op een redelijk budget als creatieve ruimte op te zetten.

In totaal omvat het pand iets meer dan 30.000 m2. van land, waarvan een deel momenteel beplant is met hazelnoten en toch voldoende ruimte heeft om een tuin met zwembad en parkeerplaatsen te creëren.

We hebben contacten met betrouwbare en eerlijke geometra's en bouwers die klaar zijn om uw persoonlijke ideeën en vereisten voor uw droomhuis te bespreken, dus aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.