Huis 4 slaapkamers, 515 m²

Roccaverano, Asti (provincie)

langhe

Op de zachte heuvels van de Alta Langa, in het gebied van Roccaverano, ligt deze charmante eigendom, ondergedompeld in het groen en de rust van het Piemontese platteland, in een rustige en besloten omgeving, maar niet geïsoleerd, vrij aan alle zijden, met een ruime binnenplaats en vlak land. Gelegen op ongeveer 2 km van het dorp, op slechts enkele meters van de weg, met exclusieve onafhankelijke toegang, gemakkelijk bereikbaar. Uitstekende panoramische, zonnige en open locatie.

Het is een huis dat de karakteristieken en de sfeer van de oude landhuizen van deze heuvels behoudt. Ongeveer 280 vierkante meter aan woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen, in goede algemene staat en met een dak in goede staat, gevel in lokale steen met drie balkons, waaraan een imposante voormalige hooizolder en stal van ongeveer 235 vierkante meter is gevestigd, eveneens verdeeld over twee niveaus.

Op de begane grond verwelkomt het huis met een woonkamer, keuken, een salon, een badkamer, een berging en een opslagruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een tweede badkamer.

Rondom het huis opent zich een ruime binnenplaats en een omliggend terrein van ongeveer 11.000 vierkante meter, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen.

Het huis behoudt ook verschillende elementen die zijn verhaal vertellen: een houtoven voor het bakken van brood, een bijgebouw dat dienst doet als houtopslagplaats, dat kan worden omgebouwd tot garage, een gereedschapsschuur aan de achterkant van het huis, details die bijdragen aan het behoud van de rustieke charme van de eigendom.

De ruime voormalige hooizolder en stal, dankzij de ruime ruimtes en de constructieve kenmerken, leent zich voor een interessant herstel- en transformatieproject. Het is inderdaad mogelijk om de bestemming te wijzigen en deze ruimtes een nieuwe functie te geven en ze aan te passen aan uw behoeften. Dit is niet zomaar een landhuis. Het is een plek om te ademen en de eenvoudige dingen opnieuw te ontdekken.

In het authentieke landschap van Roccaverano en de Alta Langa kan deze eigendom een huis worden om het hele jaar door te wonen, een toevluchtsoord voor weekenden of een project om in de loop van de tijd te transformeren, terwijl de ziel ervan intact blijft.
ENERGETISCHE KLASSE: In beoordelingsfase