Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 320 m²

Roccaverano, Asti (provincie)

langhe

Prachtige Onafhankelijke Stenen Huis in Roccaverano

Ontdek dit charmante onafhankelijke stenen huis gelegen in het hart van de Langhe in Asti, in Roccaverano, slechts 25 km van Acqui Terme. Een buitengewone kans voor wie een authentieke woning zoekt, ondergedompeld in de groene omgeving, met ruime ruimtes en eindeloze mogelijkheden voor personalisatie.

Het Onroerend Goed

Het huis beslaat 320 vierkante meter commerciële oppervlakte, verdeeld over 2 verdiepingen, omringd door een omheind en vlak perceel van ongeveer 1.880 vierkante meter.
De structuur is in uitstekende staat, met een volledig nieuw dak en recent geïnstalleerde ramen en deuren. De woning profiteert van een oriëntatie op alle vier de windrichtingen (Noord, Zuid, Oost, West), waardoor de hele dag natuurlijk licht wordt gegarandeerd.

Interieur Begane Grond

De ingang leidt naar een ruime woonkamer met de mogelijkheid om een houtkachel of pelletkachel te installeren, perfect voor de winteravonden. De keuken is volledig gemeubileerd en functioneel, terwijl de badkamer is gerenoveerd.

Interieur Eerste Verdieping

De eerste verdieping heeft een hal die de toegang tot 2 comfortabele slaapkamers verdeelt. Een prachtig panoramisch balkon biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Bovendien is er een ruime berging die kan worden omgezet in woonruimte, waardoor de bruikbare oppervlakte verder wordt vergroot.

Bijgebouwen en Parkeerplaatsen

De woning omvat een dubbele garage met centrale verwarming en een geïntegreerde wasruimte, perfect voor het beheer van de installaties. Een tweede ruime garage biedt 2 extra parkeerplaatsen. Er zijn verschillende externe parkeerplaatsen beschikbaar op het land. Een kelder maakt de voorzieningen compleet. Er is ook een ander gebouw met een portiek en een ruime berging, met de mogelijkheid om een klein onafhankelijk appartement te creëren.

Ontwikkelingspotentieel

De woning biedt buitengewone transformatiemogelijkheden: het kan gemakkelijk worden omgezet in 2 onafhankelijke woningen, waardoor het ideaal is voor vastgoedbeleggingen of voor wie een flexibele woonoplossing zoekt. De beschikbare ruimte maakt aanzienlijke uitbreidingen mogelijk.

Installaties en Comfort

De verwarming wordt verzorgd door een GPL-ketel in combinatie met een pelletkachel, voor optimaal thermisch comfort. Er is een inbraakalarmsysteem aanwezig. Het riool is aangesloten op het openbare rioolnetwerk.

Locatie en Context

Gelegen in de groene omgeving, geïsoleerd en panoramisch, is dit huis het ideale toevluchtsoord voor wie van de rust van het Piemontese platteland houdt zonder af te zien van het gemak. De nabijheid van Acqui Terme zorgt voor toegang tot de belangrijkste voorzieningen.

Direct bewoonbaar en in uitstekende staat, deze woning is klaar om u te verwelkomen! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te organiseren.

Voor informatie: IMMOBILIARE SP kantoor van ACQUI TERME corso Bagni 38
telef: +39 0144.324.852 - +39 348.692.98.05 (ook WhatsApp)