Landhuis 3 slaapkamers, 202 m²

Refrancore, Asti (provincie)

Monferrato

Wij verkopen een deel van een rustieke boerderij in Piemonte, provincie Asti, Frazione Maddalena, vlakbij het dorp Refrancore.

200 m2 verdeeld over twee verdiepingen: 3 slaapkamers, keuken, woonkamer, 2 badkamers, kasten.
Garage (40+ m2), ondergrondse kelder, zolder (niet bewoonbaar), waterput.

Omliggende grond van 4400 m2 (tuin, kippenhok, hazelnootgaard, boomgaard, moestuin).

De boerderij is gelegen op de top van een heuvel en is verdeeld in 5 wooneenheden, drie bewoond door bewoners, een vrij. Ons is die richting de vallei en met een mooi panoramisch uitzicht.

Toegang vanaf de gemeentelijke weg, vanaf de binnenplaatsen van het huis.
Het is mogelijk om aan de andere kant een tweede gereserveerde toegang te openen waar zich een tweede gemeentelijke weg bevindt.

Er zijn geen renovatiewerken nodig, het huis is direct bruikbaar.
Sommige meubels kunnen blijven voor het gebruik van kopers.

Elektriciteits-, water- en gasfaciliteiten zijn aanwezig en worden geleverd door gemeentelijke installaties.

De verwarming is op gas, met onafhankelijke verwarming en er zijn warmwaterradiatoren in alle kamers.
De open haard bevindt zich in de keuken en wordt ook gebruikt voor extra geforceerde luchtverwarming naar sommige kamers op de begane grond en eerste verdieping.

Het huis is als volgt samengesteld:

- begane grond: entree, keuken met open haard, woonkamer; voorkamer, badkamer met douche; trap voor toegang tot de bovenverdieping en berging onder de trap; wasruimte, toegangstrap naar de kelder, garage, verwarmingsruimte.

- ondergrondse kelder met kleivloer en wijnbereidingsgereedschap.

- eerste verdieping: gang, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en grote kast

De startprijs is 100'000€, bespreekbaar.

Verdere informatie, foto's en video's kunnen direct per post of telefoon worden aangevraagd.

Contacten:

raffaella.varisco57@gmail.com
denicolanto@gmail.com

+39 339 2436 068
+39 320 5310 626