Prijs op aanvraag

Villa 5 slaapkamers, 500 m²
Portacomaro, Asti (provincie)
Monferrato

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Kenmerken

tuin
zwembad
garage
kelder

Beschrijving

Christie's International Real Estate - Milan Exclusief is verheugd deze exclusieve villa met tuin en prachtig zwembad te koop aan te bieden, gelegen op de top van een van de meest fascinerende heuvels van Monferrato, een gebied dicht bij UNESCO-erfgoed. Omgeven door wijngaarden, granieten plattelanden en fokken van noccellen, biedt het pand adembenemende uitzichten die veranderen met de seizoenen, waarbij dorpen zonsondergangen en sterrenbloemen van zeldzame schoonheid bieden.

De villa, in energieklasse A, is verdeeld over drie niveaus: begane grond (250 m2), eerste verdieping (180 m2) en zolder (70 m2). Het omvat vijf slaapkamers, drie badkamers, twee keukens, een grote woonkamer, een fitnessruimte, een wasruimte en een zonneveranda: een ideale oplossing voor een groot gezin.

Het land strekt zich uit over twee percelen voor een totaal van ongeveer 4.500 vierkante meter.

Het zwembad, voorzien van een jacuzzi en een grote glazen trap, heeft een oppervlakte van 56 vierkante meter en een watervolume van 75 vierkante meter. Het pand omvat ook een veranda van ongeveer 60 vierkante meter, een veranda van ongeveer 20 vierkante meter en een verharde omgeving in porfier van ongeveer 500 vierkante meter.

Gebouwd met een voorgebergt project, heeft de villa gewapend betonstructuur, waaronder de zolder zonder dragende pilaren. De perimeterverharding ondersteunt de toegangsweg en de trap, waardoor stabiliteit en veiligheid wordt gegarandeerd. De cartongestookte muren, ver van een luchtslaapkamer van 6 cm, zorgen voor een doeltreffende bescherming tegen smaak en muffels. De schuifbare externe armaturen zijn in Tecnal Aluminium met glazen kozijnen.

Op slechts 10 minuten van Asti, 45 van Turijn en iets meer dan een uur van Milaan, geniet de villa van een strategische ligging: ondergedompeld in de rust maar goed verbonden met de belangrijkste stedelijke centra. Het karakteristieke dorp Portacomaro, bekend om zijn typische kelders en osterieën, is te voet in een paar minuten te bereiken.

Deze villa is de ideale keuze voor wie een oase van rust droomt om het hele jaar door te wonen of te genieten van een verfijnde residentie voor vakantie in het hart van een van de beroemdste wijngaarden in Europa.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive is pleased to offer for sale this exclusive villa with garden and stunning swimming pool, set on the crest of one of the most charming hills in Monferrato, a UNESCO World Heritage site. Surrounded by vineyards, wheat fields, and rows of hazelnut trees, the property offers breathtaking views that change with the seasons, gifting golden sunsets and incomparable starry skies.

The villa, classified in energy class A, is spread over three levels: ground floor (250 sqm), first floor (180 sqm), and attic (70 sqm). It features five bedrooms, three bathrooms, two kitchens, a spacious living room, a gym, a laundry room, and a sun veranda-an ideal solution for a large family.

The land is divided into two plots, totaling approximately 4,500 sqm.

The swimming pool, equipped with a hydromassage area and a large fiberglass staircase, has a surface area of 56 sqm and a water volume of 75 cubic meters. The property also includes a portico of approximately 60 sqm, a veranda of around 20 sqm, and a paved area in porphyry stone of about 500 sqm.

Built with a cutting-edge design, the villa features reinforced concrete structures, notably an attic free of supporting pillars. Perimeter piling supports the access road and ramp, ensuring stability and safety. The drywall structure, with a 6 cm air gap, offers excellent protection against humidity and mold. The sliding exterior window frames are made of Tecnal aluminum with shatterproof glass.

Just 10 minutes from Asti, 45 from Turin, and a little over an hour from Milan, the villa enjoys a strategic position-peaceful and private, yet within easy reach of major urban centers. The charming village of Portacomaro, renowned for its wineries and traditional inns, is just a short walk away.

This villa is the perfect choice for those dreaming of a peaceful retreat to enjoy year-round or as an elegant holiday home in the heart of one of Europe's most prestigious wine regions.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita questa villa esclusiva con giardino e splendida piscina, situata sul crinale di una delle colline più affascinanti del Monferrato, territorio riconosciuto come patrimonio UNESCO. Circondata da vigneti, campi di grano e filari di noccioleti, la proprietà regala scorci mozzafiato che mutano con le stagioni, offrendo tramonti dorati e cieli stellati di rara bellezza.

La villa, in classe energetica A, si sviluppa su tre livelli: piano terra (250 mq), primo piano (180 mq) e mansarda (70 mq). Comprende cinque camere da letto, tre bagni, due cucine, un ampio salone, una palestra, una lavanderia e una veranda solare: una soluzione ideale per una famiglia numerosa.

Il terreno si estende su due lotti per un totale di circa 4.500 mq.

La piscina, dotata di vasca idromassaggio e ampia scala in vetroresina, ha una superficie di 56 mq e un volume d'acqua di 75 mc. La proprietà include inoltre un portico di circa 60 mq, una veranda di circa 20 mq e un'area pavimentata in porfido di circa 500 mq.

Realizzata con un progetto all'avanguardia, la villa presenta strutture in cemento armato, tra cui spicca la mansarda priva di pilastri portanti. La palificazione perimetrale sostiene la strada d'accesso e la rampa, garantendo stabilità e sicurezza. Le pareti in cartongesso, distanziate da una camera d'aria di 6 cm, assicurano un'efficace protezione contro umidità e muffe. Gli infissi esterni scorrevoli sono in alluminio Tecnal con vetri antisfondamento.

A soli 10 minuti da Asti, 45 da Torino e poco più di un'ora da Milano, la villa gode di una posizione strategica: immersa nella quiete ma ben collegata ai principali centri urbani. Il caratteristico borgo di Portacomaro, noto per le sue cantine e osterie tipiche, è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi sogna un'oasi di tranquillità in cui vivere tutto l'anno o godere di una raffinata residenza per le vacanze nel cuore di una delle aree vinicole più rinomate d'Europa.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 500 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Grond: 1 m²
Tuin: 4.500 m²
Energielabel: A143,85 kwh_m2
Referentie: RE-3404

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 55.0 km - Torino TRN - Caselle
68.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
76.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
82.0 km - Milano MXP - Malpensa
Openbaar vervoer: 4.1 km - Treinstation - Castell’Alfero
Ziekenhuis: 7.1 km - Ospedale Cardinal Massaia
Kust: 70.1 km
Skigebied: 64.6 km

Informatie over Portacomaro

Hoogte: 232 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 11 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 1955

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Christie’s International Real Estate – Exclusive RE

V.le Bruno Buozzi 82, Roma. C.so del Rinascimento 70, Roma. C.so Vittorio Emanuele II 277.285, Roma. Via Gesù 10, Milano. Piazza dei Martiri 30, Napoli., Roma, RM

Roma: +39 06 3218355. Milano: +39 02 84927554. Napoli: +39 081 7618278

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 500 m² Portacomaro, Asti (provincie) Monferrato